Phú Mỹ hiện tại trong chuyến đi Sài Gòn Bà Rịa Vũng Tàu tháng 5 2023

Ghi nhanh chuyến đi  Sài Gòn Bà Rịa Vũng Tàu 

- Khu vực Ngã 3 Cát Lái và nút giao Mai Chí Thọ - Cao tốc LTDG. Giai đoạn 2019 trước dịch, giờ cao điểm, thời gian thoát khỏi khu vực này để rẽ được vào cao tốc cần khoảng quanh 40 phút; hôm nọ chỉ cần chưa tới 25p.

- Quốc lộ 51. Việc dừng thu phí cũng đóng góp một phần cho sự thông thoáng, nhưng lượng xe cont giảm mạnh thấy rất rõ, giảm đến xót xa. Nó trùng khớp với số liệu cảng Cái Mép - Thị Vải có lượng hàng Q.1 giảm khoảng 30% so với cùng kỳ năm ngoái.

- Quan sát hàng quán ở Phú Mỹ lẫn Vũng Tàu, cảm nhận cá nhân là tình hình kinh doanh tương đối yếu ớt. An ủi là so với sau dịch thì cũng có phục hồi kha khá, cơ mà không hồi phục thì tắt thở à???

Nhìn chung thì chưa thấy động lực cho thị trường ở đâu trong ít nhất 1-2 năm tới.

Điểm sáng le lói là ngay trung tâm Phú Mỹ hiện tại có dự án chung cư lớn đang thi công, công trường có người xe ra vào. Nhìn vào giá bán căn hộ của dự án này thì chỉ biết... Thật tâm cầu chúc cho dự án về được đến đích, đặc biệt trong tình hình thị trường như hiện nay.

Điểm tích cực nho nhỏ khác là ngay cạnh dự án trên, 2 tòa chung cư của dự án khác vừa mới hoàn thiện và bàn giao được mấy tháng đã có người về ở, các ban-công có phơi quần áo chiếm tỷ lệ khoảng 65-70% các căn hộ. Thật lòng ngưỡng mộ CĐT và các bạn sales, trong bối cảnh thị trường quá khó như năm vừa rồi, nhưng họ vẫn đã làm được và làm rất tốt việc của mình: đưa dự án về đích, bán được hàng và kéo được cư dân về.

Trong phiên khúc chỉ toàn nốt trầm hiện nay, khu vực nào vẫn có dự án BĐS khởi công và mở bán, dự án nào vẫn được tiếp tục được triển khai thì đều có thể xem là những dấu thăng phá cách, đem đến một chút tín hiệu lạc quan hết sức cần thiết cho thị trường và nhà đầu tư.

Rất mong chờ chia sẻ từ quý anh chị nhà đầu tư về tình hình của những khu vực khác ạ.

Phú Mỹ, 20.05.2023

(Theo Ninh Ngọc Duy)