Bản tin thị trường bất động sản Việt Nam 31 05 2024

BẢN TIN CUỐI TUẦN 31.05.2024 

THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN

+ Bất động sản nghỉ dưỡng: bất chấp tình hình chung toàn quốc chưa khởi sắc, Libera Nha Trang xinh đẹp qua bàn tay Masterise Homes tiếp tục nóng, hơn 5000 booking căn hộ condotel. Quá khứ phía sau, biển và hoa hồng phía trước. Sàn lẫn sale đều phấn khích.

+ Hà Nội: căn hộ nội thành tụt áp, giảm mạnh thanh khoản.

+ Hải Phòng: Masterise Homes sắp ra mắt tại Thủy Nguyên.

+ Đà Nẵng: chuẩn bị kick off Nobu Residences

+ Bình Dương: giá cho thuê căn hộ Dĩ An, Thuận An âm thầm tăng nhẹ. Sycamore vẫn nhận booking nhưng đã hết nóng.

+ Đồng Nai: hàng loạt khu Glamping ven hồ Trị An xây trái phép bị sờ gáy.

+ BRVT: khởi động lại dự án thủy cung lấn biển

+ Long An: triển khai đấu giá đất Kiến Tường, Vĩnh Hưng số lượng lớn.

+ TP. HCM: nguồn cung dự án mới quá ít, một số dự án bán rải rác rổ hàng rất ít còn lại với giá cao: Zenity, D- Aqua, Sunwah Pearl, ...

. Ráp căn Khải Hoàn Prime.

. Vincom Mega Mall Grand Park mở cửa đón khách từ 1/6.

. Tín dụng BĐS TpHCM chỉ tăng 1.61% trong 4 tháng đầu năm, khá thấp.

CHÍNH SÁCH BẤT ĐỘNG SẢN

. Nhà Ở Xã Hội: Chỉ thị Ban Bí Thư 34-CT/TW đẩy mạnh phát triển NOXH. Nhiều địa phương đang làm khá tốt NOXH. Riêng TpHCM, Hà Nội là nơi nhu cầu bức xúc nhất, kế hoạch trên trời, cuộc đời dưới đất, NOXH vẫn rất chậm và nhiều bất cập.

. Bức xúc nhà tái định cư bỏ hoang SG, HN

. Hà Nội xác định chỉ tiêu dân số cho nhà chung cư, từ 10/6.

HẠ TẦNG, QUY HOẠCH

. Hải Phòng: quyết tâm di dời hàng loạt nhà máy thép Quận Hồng Bàng và huyện An Dương.

. Ninh Bình công bố qui hoạch 2030, view 2050.

. Khánh Hòa: duyệt 1/500 khu đô thị vịnh Cam Ranh 1.254 ha. Vẫn là bóng dáng của VIN.

. Lâm Đồng: hoãn đề án mở rộng Đà Lạt, Bảo Lộc đến 2026-2030.

. Cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu: Sơn Hải thi công vượt tiến độ 8 tháng.

. Đề xuất cao tốc Nha Trang - Đà Lạt 25000 tỷ trước 2030.

. TP.HCM. Cải tạo cảnh quan xung quanh chợ Bến Thành. Quảng trường mới sẽ xây Tháng 10/2024. Thi qui hoạch kiến trúc bán đảo vàng Thanh Đa - Bình Quới nhiều duyên nợ.

TÀI CHÍNH

. Ngân hàng rục rịch tăng nhẹ lãi suất huy động. Lãi suất kỳ hạn 6 tháng một số bank hạng lông tiệm cận 5%/năm.

. Vàng: bank tham gia "bình ổn" thị trường, Big 4 ngồi không hưởng lợi.

. VIC & VHM kết thúc huy động 18000 tỷ trái phiếu, lãi suất 12% & 12,5%/năm.

. Chứng khoán: khối ngoại tiếp tục chuỗi ngày bán ròng không ngừng nghỉ. Dòng tiền vào các mã BĐS vẫn yếu. VHM dò đáy lịch sử.

KINH TẾ XÃ HỘI

. CPI Tháng 5 tăng 4,44% so cùng kỳ. Lợn & giá điện tăng là tác nhân chính.

. FDI 5 tháng đầu năm: vốn đăng ký, bổ sung, góp mua cổ phần 11.07 tỷ Usd (+2% yoy). BRVT vọt lên dẫn đầu.

. Du lịch: Khách quốc tế Tháng 5 ước đạt 1,4 triệu lượt, +51% cùng kỳ. Khách Trung vượt xứ kim chi. Đà Nẵng, Khánh Hòa là điểm sáng.

. Đầu tư công 5 tháng: thực hiện cao nhất nhiều năm, nhưng chỉ mới 22,34% kế hoạch.

. Tiêu thụ điện đạt kỷ lục hơn 1 tỷ Kwh/ngày (28/5). Miền Bắc căng thẳng, đối diện nguy cơ thiếu điện. Khu vực FDI lo lắng.

. Em ơi, Hà Nội cháy. Nóng tại diễn đàn Quốc Hội. 1200 tuyến phố không thể tiếp cận bằng xe chuyên dụng. Luật, qui định là chung toàn quốc, tại sao Hà Nội tồn tại quá nhiều vấn đề về quản lý, qui hoạch đô thị, trật tự xây dựng và PCCC dẫn đến nguy cơ cháy nổ nghiêm trọng ?

---

CUỐI TUẦN VUI VẺ

Ảnh: Vịnh Cam Ranh.

(Theo Minh Lê)

Hoàng Chung

Bổ sung:

Tóm tắt nhanh kinh tế Việt Nam trong 5 tháng đầu năm 2024:

+Xuất khẩu đạt 156,77 tỷ USD, tăng 15,2% so với cùng kỳ năm ngoái.

+Nhập khẩu đạt 148,76 tỷ USD, tăng 18,2% so với cùng kỳ năm ngoái.

+ CPI trung bình tăng 4.03%

+ Tổng doanh thu bán lẻ hàng hóa và dịch vụ tiêu dùng đạt 102 tỷ USD, tăng 8,7% so với cùng kỳ năm ngoái.

+ Đầu tư FDI tăng 2% lên 11,07 tỷ USD.

+ Khách quốc tế tăng 64,9% lên 7,6 triệu người.

+Doanh thu ngân sách đạt 35 tỷ USD, tăng 14,8%. Chi tiêu ngân sách đạt 26 tỷ USD, tăng 0,5%.

Nguồn: Tổng cục Thống kê Việt Nam

Tình hình kinh tế đã cải thiện rất nhiều rồi đấy chứ?

Minh Le

Giá dịch vụ tư nhân, giá nhân công, giá thực phẩm,... có vẻ tăng nhanh hơn data CPI của chính phủ, nhất là tại các đô thị lớn.

Sun Casa Central - Nhà phố Vsip II Bình Dương 

BÌNH DƯƠNG CÓ SUN CASA CENTRAL MỞ BÁN NGÀY 2.6.2024 nè anh.