Cần Giờ – Điểm Nóng BĐS Quý IV/2025: Vinhomes Green Paradise và Cơ Hội Vàng Cùng Prime Real-Estate

Cần Giờ trỗi dậy – "Sóng thần" của thị trường bất động sản TP.HCM

Thị trường bất động sản TP.HCM và vùng ven trong 9 tháng đầu năm 2025 đã cho thấy một bức tranh nhiều gam màu rõ rệt. Nếu quý I và đầu quý II ghi nhận tình trạng “cháy hàng” ở nhiều dự án, thì từ giữa quý II trở đi, thị trường lại chuyển sang trạng thái phân hóa mạnh mẽ.

Ở phân khúc sơ cấp, giai đoạn tháng 1 đến đầu tháng 5 chứng kiến sức nóng hiếm có. Cứ dự án nào mở bán là gần như ngay lập tức cháy booking. Điển hình có thể kể đến như Eco Retreat hay The Gió – những dự án được hấp thụ tốt nhờ khan hiếm nguồn cung và nhu cầu mua ở thực lớn.

Tuy nhiên, kể từ giữa tháng 5 đến tháng 9, thị trường sơ cấp bắt đầu có dấu hiệu chững lại. Nguyên nhân không phải do nhu cầu suy yếu, mà vì nguồn hàng cùng lúc bung ra quá nhiều. Lượng dự án mới, sự kiện kickoff, mở bán nối tiếp nhau khiến khách hàng lạc lối. Sức hút của dự án sau dễ dàng “đè sóng” dự án trước, làm phân tán dòng tiền và sự quan tâm. Trong giai đoạn này, The Prive của Đất Xanh được xem là dự án có sức hấp thụ nổi bật nhất.

Ở thị trường thứ cấp, diễn biến lại khác biệt. Từ tháng 1 đến tháng 5, giao dịch sôi động, nhất là với các sản phẩm pháp lý hoàn thiện. Bước sang tháng 6-7, giao dịch có phần trùng lại, nhưng đến tháng 8-9, thị trường thứ cấp lại nóng lên nhờ làn sóng các nhà đầu tư miền Bắc đổ vốn. Những tài sản có dòng tiền tốt, pháp lý minh bạch, từ vài tỷ đến hàng trăm tỷ đều ghi nhận giao dịch thành công.

Điểm đặc biệt dễ nhận thấy trong 2025 chính là sự thay đổi tư duy của khách hàng. Nhà đầu tư và người mua ở thực đều thận trọng hơn, hạn chế sử dụng đòn bẩy tài chính hoặc nếu có thì cũng tính toán kỹ lưỡng. Dòng tiền ưu tiên chảy vào các bất động sản có khả năng tạo dòng tiền thực, ở những khu vực đông dân, nhiều việc làm.

Nhìn về quý IV/2025, trong khi nhiều chủ đầu tư vẫn đang nỗ lực giữ nhịp bán hàng, thì tâm điểm thị trường bất ngờ dồn mạnh về Cần Giờ – khu vực hội tụ cả lợi thế hạ tầng lẫn thiên nhiên, chuẩn bị cho sự ra mắt của một siêu đô thị biển chưa từng có tại Việt Nam: Vinhomes Green Paradise.

Vì sao Cần Giờ trở thành điểm nóng bất động sản quý IV/2025?

Cần Giờ vốn được xem là “lá phổi xanh” của TP.HCM, với hệ sinh thái rừng ngập mặn hơn 75.000ha được UNESCO công nhận. Nhiều năm qua, bất động sản Cần Giờ gần như “ngủ quên” bởi hạn chế về hạ tầng kết nối. Thế nhưng, kể từ khi thông tin cầu Cần Giờ chính thức khởi công năm 2025, thị trường đã bừng tỉnh.

Cây cầu dài 7,3km này sẽ thay thế hoàn toàn phà Bình Khánh, rút ngắn thời gian di chuyển từ Cần Giờ về trung tâm TP.HCM chỉ còn 35 phút. Cùng lúc, tuyến đường sắt tốc độ cao với vận tốc 350km/h đang được đẩy nhanh, hứa hẹn chỉ mất khoảng 12 phút để kết nối từ Phú Mỹ Hưng đến Cần Giờ. Song song, cao tốc Bến Lức – Long Thành và tuyến Bạch Đằng – Vũng Tàu – Cần Giờ cũng được triển khai đồng bộ, đưa Cần Giờ từ một huyện ven biển thành một đô thị vệ tinh năng động.

Với cú hích hạ tầng này, Cần Giờ không chỉ là điểm đến nghỉ dưỡng cuối tuần mà còn trở thành trung tâm đầu tư – an cư – du lịch tầm cỡ quốc tế. Điều này lý giải tại sao quý IV/2025, dòng truyền thông và sự quan tâm của nhà đầu tư đang “dồn sóng” về Cần Giờ mạnh mẽ đến vậy.

Vinhomes Green Paradise – Siêu đô thị biển biểu tượng ESG++ toàn cầu

Trong bối cảnh đó, sự xuất hiện của Vinhomes Green Paradise chính là cú hích quyết định. Được quy hoạch trên diện tích 2.870ha, dự án không chỉ là khu đô thị biển lớn nhất TP.HCM mà còn mang tầm vóc quốc tế.

Điểm nổi bật đầu tiên là Paradise Lagoon rộng 443ha – biển hồ mặn nhân tạo lớn nhất thế giới. Đây không chỉ là tiện ích nghỉ dưỡng mang đẳng cấp Maldives ngay tại Việt Nam, mà còn là “kỳ quan xanh” hứa hẹn đưa Cần Giờ trở thành điểm đến du lịch tầm cỡ.

Bên cạnh đó, Blue Waves Theatre – Nhà hát Sóng Xanh với sức chứa 50.000 người – sẽ trở thành trung tâm văn hóa – giải trí lớn bậc nhất Đông Nam Á. Đặc biệt, tòa tháp 108 tầng dự kiến lọt top 10 cao nhất thế giới, cùng cảng du thuyền 5 sao Landmark Harbour, hai sân golf 18 lỗ thiết kế bởi huyền thoại Tiger Woods và Robert Trent Jones sẽ góp phần đưa dự án này thành biểu tượng toàn cầu.

Được tư vấn quy hoạch bởi Boston Consulting Group (BCG), Vinhomes Green Paradise không chỉ là một khu đô thị, mà còn là siêu đô thị ESG++ – Xanh, Thông minh, Sinh thái và Tái sinh. Đây sẽ là nơi an cư bền vững, nghỉ dưỡng đẳng cấp và đầu tư dài hạn cho thế hệ tương lai.

Prime Real-Estate – Sàn F1 phân phối chính thức, bảo chứng uy tín cho nhà đầu tư

Một trong những yếu tố khiến nhà đầu tư đặc biệt quan tâm đến Vinhomes Green Paradise chính là việc Prime Real-Estate chính thức trở thành đại lý phân phối F1 của dự án.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản có nhiều sàn môi giới thiếu minh bạch, việc được phân phối trực tiếp F1 từ chủ đầu tư Vinhomes là bảo chứng vàng cho sự uy tín. Prime không chỉ đảm bảo thông tin minh bạch, sản phẩm chuẩn xác, mà còn mang đến các chính sách thanh toán, ưu đãi độc quyền dành cho khách hàng tiên phong.

Với trụ sở chính tại Toà nhà T4-51, Phố Manhattan, Khu đô thị Vinhomes Grand Park, TP Thủ Đức, TP.HCM, Prime sở hữu đội ngũ chuyên gia tư vấn giàu kinh nghiệm, am hiểu sâu sắc thị trường nghỉ dưỡng – đô thị xanh. Sự đồng hành của Prime mang lại sự yên tâm tuyệt đối cho khách hàng, từ khâu tư vấn, pháp lý đến hỗ trợ vay vốn.

Chọn mua qua Prime Real-Estate, khách hàng không chỉ sở hữu sản phẩm tiềm năng tại Vinhomes Green Paradise, mà còn được đồng hành bởi một đơn vị phân phối F1 cực uy tín, có cam kết rõ ràng về lợi ích lâu dài.

FAQ – Giải đáp thắc mắc thường gặp

1. Vì sao nên đầu tư bất động sản TP.HCM và vùng ven giai đoạn 2025 – 2026?
→ Đây là giai đoạn hạ tầng bứt tốc, nguồn cung khan hiếm, trong khi nhu cầu an cư – nghỉ dưỡng tăng mạnh. Giá trị BĐS có khả năng tăng vọt sau 2026 khi các chính sách định giá đất theo thị trường và làn sóng Việt kiều đổ vốn về nước được hiện thực hóa.

2. Vinhomes Green Paradise có điểm gì khác biệt so với các dự án khác?
→ Đây là siêu đô thị biển 2.870ha đầu tiên của TP.HCM, với biển hồ mặn nhân tạo lớn nhất thế giới, nhà hát 50.000 chỗ, tháp 108 tầng, sân golf chuẩn quốc tế và cảng du thuyền 5 sao. Đây không chỉ là nơi ở mà còn là biểu tượng toàn cầu.

3. Prime Real-Estate có uy tín không?
→ Prime Real-Estate là sàn phân phối F1 chính thức của Vinhomes Green Paradise, được chủ đầu tư Vinhomes lựa chọn. Điều này đảm bảo tính minh bạch, pháp lý rõ ràng và quyền lợi tối đa cho khách hàng.

4. Mua Vinhomes Green Paradise qua Prime có lợi ích gì?
→ Khách hàng sẽ được tiếp cận nguồn hàng chuẩn F1, hưởng chính sách thanh toán linh hoạt, nhận ưu đãi đặc biệt cho giai đoạn mở bán và được hỗ trợ trọn gói từ pháp lý đến vay vốn.

BẠN CÓ ĐANG BỎ LỠ ?! LIÊN HỆ PRIME NGAY

Thị trường bất động sản TP.HCM đang dịch chuyển, và quý IV/2025 là thời điểm sóng dồn về Cần Giờ. Với siêu đô thị biển Vinhomes Green Paradise, cơ hội chỉ dành cho những ai đi trước đón đầu.

Đặc biệt, đồng hành cùng Prime Real-Estate – sàn F1 phân phối chính thức Vinhomes Green Paradise, khách hàng hoàn toàn có thể yên tâm về sản phẩm, pháp lý và giá trị đầu tư.

Để được tư vấn chi tiết và đặt mua Vinhomes Green Paradise, Anh/Chị vui lòng liên hệ:

Công ty TNHH PRIME – Sàn giao dịch bất động sản

• Trụ sở chính: Toà nhà T4-51, Phố Manhattan, Khu đô thị Vinhomes Grand Park, TP Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

• Email: Datth@prime.net.vn

• Website: prime.net.vn

• Hotline: 0915 86 85 87

Cơ hội vàng đã đến – Hãy cùng Prime Real-Estate đón đầu làn sóng Cần Giờ và sở hữu siêu đô thị biển Vinhomes Green Paradise ngay hôm nay!