Long Thành Đồng Nai năm 2022 lại lên cơn sốt đất nóng tiếp ?!

LONG THÀNH NĂM 2022 CÓ GÌ?...

Long Thành năm 2022 sẽ có nhiều sự thay đổi trong đó phải kể đến sự thay đổi mạnh mẽ về hạ tầng.

Hiện nay Long Thành nói riêng và Tỉnh Đồng Nai nói chung đang được đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng giao thông định hướng khi Sân Bay Long Thành đi vào hoạt động giai đoạn 1 thì sự kết nối liên kết vùng cũng cơ bản được hoàn thiện... trong một số tuyến kết nối phải kể đến những tuyến đường sau: 

1/ Dự án nâng cấp mở rộng tuyến đường ĐT773 đi qua các huyện: Long Thành - Cẩm Mỹ - Xuân Lộc, đây là tuyến đường quan trọng giúp rút ngắn thời gian di chuyển các huyện Xuân Lộc, Cẩm Mỹ và các tỉnh phía bắc đến sân bay Long Thành và khu công nghiệp Xuân Quế - Sông Nhạn, bên cạnh đó sẽ giảm tải cho tuyến Quốc Lộ 1A. Tuyến ĐT773 sẽ có tổng vốn đầu tư là 4311.41 tỷ đồng...

2/ Dự án xây dựng tuyến đường DT770B đi quan các huyện Định Quán - Thống Nhất - Tp Long Khánh - Cẩm Mỹ và Long Thành. Đây là tuyến đường quan trọng trong hệ thống giao thông trên địa bàn tỉnh Đồng Nai. Tuyến đường này sẽ tạo sự kết nối các huyện phía đông và Đông Bắc với sân bay Long Thành, các khu công nghiệp Xuân Quế - Sông Nhạn, Bàu Cạn - Tân Hiệp, cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, QL51 và khu vực cảng Cái Mép - Thị Vải. Tuyến đường này có tổng mức đầu tư khoảng 8043 tỷ đồng...
 

3/ Dự án nâng cấp mở rộng DT769 đi qua 2 Huyện Thống Nhất và Long Thành. Đây là một tuyến đường quan trong trong hệ thống giao thông của Tỉnh Đồng Nai. Tuyến DT769 là tuyến tăng cường khả năng lưu thông giữa vùng kinh tế trọng điểm phía nam với các tỉnh tây nguyên. Dự án có tổng mức đầu tư 6.256,3 tỷ đồng. 

4/ Tuyến cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu.

Đây là tuyến giao thông quan trong nhất hiện nay nhằm giảm tải cho Quốc Lộ 51 và tăng khả năng lưu thông hàng hóa từ cáo khu công nghiệp tại Đồng Nai nói riêng và các tỉnh đông nam bộ nói chung xuống khu vực cảng Cái Mép - Thị Vải. Đoạn Long Thành - Phú Mỹ sẽ được ưu tiên triển khai đầu tiên...

Gần đây nhất thì Chính Phủ đang quyết liệt thúc đẩy nhanh tiến độ thi công sân bay Long Thành theo đúng kế hoạch đề ra....

Tin nóng:

Theo thông tin từ Tỉnh Đồng Nai thì nguồn vốn để thực hiện các tuyến giao thông này sẽ được lấy từ việc đấu giá đất. Với thị trường bất động sản hiện nay thì giá đất đấu giá sẽ cao nên khi các quỹ đất đấu giá phát triển thì giá thành phẩm sẽ không hề rẻ....

Hiện nay một số dự án khu đô thị hay khu dân cư ven khu sân bay Long Thành đang được sự quan tâm rất nhiều của khách hàng và giá thành phẩm của các dự án này cũng tương đối như:

Khu Tái Định Cư Lộc An - Bình Sơn đang có mức giá giao dịch từ 40 triệu đến 65 triệu/m2. Một nền 125m2 mặt tiền lớn đang có giá giao dịch từ 7 tỷ trở lên...

Dự án  STC Long Thành theo giỏ hàng đợt 4 thì đang có mức giá giao dịch từ 26.2 triệu đến 73.1 triệu/m2 giá chưa bao gồm VAT...

Trong khi đó Century City của Kim Oanh công bố bảng giá ngày 12 tháng 2 năm 2022 có mức giá giao dịch từ 22.4 triệu đến 51.6 triệu/m2... 

Dự án khu đô thị ID Junction đợt mở bán gần đây nhất có giá trần từ 62 triệu/m2 đến 77 triệu/m2...

Có thể thấy hạ tầng giao thông và định hướng phát triển Long Thành trở thành Thành Phố Sân Bay đã làm gia tăng giá trị bất động sản tại Long Thành hiện nay....

(Theo Trịnh Minh Hải)

Lâm Khánh Tài

Khu tái định cư Lộc An - Bình Sơn nhà e giá tăng theo từng tháng, hơi ảo nhưng mà là thật !

Quang Pham Doan

Lâm Khánh Tài giá các lô nhà vườn trên tuyến đường nhỏ hơn thế nào rồi bác?

Lâm Khánh Tài

Quang Pham Doan Dạ giờ nhà vườn 10x25m thì cũng tầm hơn 8 tỷ, đoạn gần chợ hay trường thì cao hơn xíu anh. Còn mấy lô phụ 5x25m thì cũng cỡ 4,5-5 tỷ anh

Quang Pham Doan

Lâm Khánh Tài đã bao gồm tiền hạ tầng với thuế sử dụng đất chưa bạn? Nếu chưa thì tăng nhanh quá ????

Lâm Khánh Tài

Quang Pham Doan dạ chưa anh, tiền hạ tầng đóng ra sổ 3-6tr/m2 tùy đường anh

Quang Pham Doan dạ cuối năm ngoái lô đất đường 48m ngta trả 6 tỷ, qua Tết là lên 7 tỷ rồi anh (tăng 16% sau hơn 2 tháng)

Nam Xuan Le

Lâm Khánh Tài dưới này lô trung bình giá nhiêu m2 b

Lâm Khánh Tài

Nam Xuan Le phần lớn là các lô chính 5x25m và 10x25m anh, có một số ít lô phụ 5x16m. Các lô góc thì lớn nhất là tầm hơn 350m2

Trần Thanh Quang

Huyện nhưng mà giá đất cao hơn thị xã và thành phố.

Duy Panda

Sao ko tránh xa sân bay ra mà đổ dồn về sân bay làm gì ko biết