Bao rồi Cấp - Bao Cấp 50 năm Nhà ở Xã hội ?!

Lượt Xem: 781 ||| Ngày Đăng: 2023-06-07 07:59:27 ||| Lượt Yêu Thích: 0

 

 

Bao rồi Cấp - Bao Cấp 50 năm NHÀ Ở XÃ HỘI

 

 

Bao rồi Cấp - Bao Cấp 50 năm Nhà ở Xã hội ?!
(Bài viết chia sẻ quan điểm cá nhân của tác giả Thanh Trinh)

Bao rồi Cấp - Bao Cấp 50 năm NHÀ Ở XÃ HỘI ?

...Một số người nói mồm văn mẫu ăn vào nếp rằng:

  • "NOXH 50 năm thì ai người ta mặn mà?"

  • "Muốn NOXH phát triển thì cần phải có chủ đầu tư đứng ra làm. Lợi nhuận thấp quá họ không làm đâu?"

Ngược lại T thấy thế này :

...Nhiều dự án condotel, shophouse, biệt thự, liền kề sở hữu có 50 năm mà họ vẫn tạo sóng, thổi giá, chốt đơn la liệt rồi thành Nhà Ma Hoang đấy thôi. Lý gì mà NOXH 50 năm lại không bán được?

Chuyện 50 năm nó không quá quan trọng vì có thể gia hạn hoặc sau này lại phải chỉnh trang, chỉnh sửa thậm chí dỡ đi làm cái mới nhưng người đã mua ở đây nên vẫn có quyền ưu tiên được sở hữu miễn là nó không bị chuyển đổi mục đích sử dụng thành cái này hay cái kia hoặc bị các cty nhảy vào đẩy, bứng dân cư đi để bán, lùa lứa mới một cái giá cắt cổ.

Cái "năm" nó cũng giống như hạn sử dụng ghi trên mỗi sản phẩm. Điều đó là tất yếu. Năm tháng được yên tâm sống trên tài sản của mình, là nơi chốn để về, để làm việc, để hạnh phúc, để ấm, để no mới là điều đáng quan tâm.

MIỄN LÀ CÁI GIÁ NHÀ Ở XÃ HỘI KIA NÓ PHẢI THỰC CHẤT, TƯƠNG XỨNG VỚI THỜI HẠN 50 NĂM VÀ KHÔNG BỊ CĐT ĐỘI GIÁ CHẶT NGƯỜI THU NHẬP THẤP QUÁ ĐÁNG!

...Về vấn đề không có cđt nào làm, họ chê ỏng chê eo lợi nhuận ít quá không làm thì sao?

  • Nhà nước có thể giải quyết được vấn đề mấy thím, mấy chị này khá dễ dàng bởi Nhà nước nắm quỹ đất, chính sách thuế. Con chị nào chê, tham lam, đòi bán NOXH mà lợi nhuận như BĐS mác cao cấp thì thôi trả dép cho Chị lui. Nhà Nước cắt luôn khâu trung gian CĐT đi mà đứng ra thuê luôn các đơn vị xây dựng hoàn thành công trình đúng bản vẽ, thiết kế do chính Nhà Nước phê duyệt đại trà và trả công cho họ. Như vậy giá thành NOXH T tin chắc sẽ rẻ hơn rất nhiều. (Mà cái này nên làm điểm để các thím đỡ chảnh chọe và NOXH chỉ nên xây thô, để đầu chờ để tự người dân hoàn thiện bên trong tránh các nhóm trung gian lại làm một mớ to tâng giá đồ nội thất bên trong lên)

  • Không thiếu những đơn vị sẵn sàng lợi nhuận thấp để bắt tay làm NOXH. Ví dụ thay vì lợi nhuận kếch xù từ dự án NOCC 1000 TỶ, đút túi thu về hàng trăm tỷ/dự án thì với NOXH lợi nhuận chỉ cần 5-10 tỷ lợi nhuận/dự án là một rừng công ty sẵn sàng tranh nhau làm thôi.

  • NOXH làm như vậy thì nghành sắt, thép, xây dựng, nhân công làm sao mà chết được? Sống khỏe ra là đằng khác!

Thiết nghĩ cuộc chơi này Nhà Nước nên cầm cái là hay hơn cả tức là "Bao tiêu rồi Cấp cho dân nôm na là Bao Cấp" vì các thím, các mợ đâm hư, đâm mè nheo miết sao?

 

(Theo Thanh Trinh)

 

HƯỚNG DẪN CÁC BƯỚC ĐĂNG KÝ MUA NHÀ Ở XÃ HỘI [NOXH]


 

Cao Anh

Chính xác đó bạn, khoán thầu thi công và các cấp cq sở tại làm cđt luôn. Qh tk thì thuê, cũng là hình thức đấu thầu phê duyệt chấm điểm. Tự định giá bán và thuê sàn đứng ra pp trả hh, thậm chi bỏ qua sàn mà đc sở tại bán như bán tđc cũng dễ, làm được luôn ít nhiêu khê. Một số nơi tđc do nn đứng ra bán đấu giá bà con thi nhau rút tiền mua đông lắm, giá hợp lý, qh tốt và đồng bộ, tránh bị ôm mua gom như vụ anh Đường ở đâu đó là ok.

Anh Dinh

Làm chung cư cao cấp thì tỷ suất lợi nhuận cao hơn làm nhà ở xã hội. Vậy nên bây giờ làm noxh ít lắm

Thanh Trinh

Anh Dinh Uhn nên thôi a ko làm để người khác làm e ơi

 

 

 

Khuyến cáo:

  • Bài viết KHÔNG PHẢI lời khuyên tư vấn tài chính - đầu tư - pháp lý chính xác 100%. Vui lòng xem qua Tuyên bố Miễn trừ trách nhiệm Nội dung của chúng tôi.

  • Bài viết có thể có thể bị trì hoãn, chưa cập nhật, bỏ sót hoặc thiếu chính xác tại thời điểm quý độc giả xem.

  • Chợ Đất cố gắng mang đến nhiều thông tin đa chiều nhất có thể từ quý độc giả và nhiều nguồn minh bạch nhất có thể.

  • Quý Anh/Chị trước khi đầu tư - mua bán - giao dịch xin cân nhắc thật kỹ.

  • Chúng tôi không chịu trách nhiệm trước mọi tình huống không mong muốn liên quan đến thông tin được đăng tải trên bài viết (nếu có).

Mọi bài viết - ý kiến đóng góp chân thành xin gửi về cho chúng tôi qua Email: chodat.com.vn0@gmail.com. Chúng tôi sẽ cập nhật và bổ sung theo quy định hiện hành của Bộ Thông tin và Truyền thông Việt Nam.

Xin cảm ơn quý Anh/Chị độc giả.

 

 

 

Được tài trợ:

Dịch vụ chạy quảng cáo Bất Động Sản: Chợ Đất

Dịch Vụ Quảng Cáo Bất Động Sản Uy Tín Hàng Đầu Chợ Đất

 

[LIKE] Bài viết hay

Bình Luận

Có thể bạn quan tâm:

Bán nhà 3 tầng 2 mặt tiền Huỳnh Tấn Phát Quận 7 giá 10.5 tỷ Chính Chủ

Bán nhà 3 tầng 2 mặt tiền Huỳnh Tấn Phát Quận 7 giá 10.5 tỷ

Quận 7, Hồ Chí Minh
10.50 Tỷ
8 Ngày trước
Xem Nhà Đất
Bán đất nền nhà phố King Hill - Chợ Bình Chánh nút giao Cao tốc TPHCM Chính Chủ

Bán đất nền nhà phố King Hill - Chợ Bình Chánh nút giao Cao tốc TPHCM

Huyện Bến Lức, Tỉnh Long An
1.90 Tỷ
3 Ngày trước
Xem Nhà Đất
Bán đất biệt thự 2 mặt tiền Nguyễn Duy Trinh 35x34m2 Phú Hữu Quận 9 Chính Chủ

Bán đất biệt thự 2 mặt tiền Nguyễn Duy Trinh 35x34m2 Phú Hữu Quận 9

Quận 9, Hồ Chí Minh
36.00 Tỷ
3 Ngày trước
Xem Nhà Đất

 

Bài viết chưa đủ với bạn ? Hãy tìm kiếm !

 

Tư vấn bất động sản khác