Áp Bài Toán Kinh Tế Vào Nhà Ở Xã Hội

Áp Bài Toán Kinh Tế Vào Nhà Ở Xã Hội

----

NOXH có thể xem như 1 loại phúc lợi của xã hội, chính phủ dành cho công dân của mình, cụ thể là những công dân có thu nhập thấp

Cũng vì vậy, nếu áp bất kể bài toán kinh tế thị trường nào vào phân khúc này đều thấy không có lợi cả. Cùng 1 quỹ thời gian, công sức, kinh phí nhưng lợi nhuận thu lại chẳng được bao nhiêu

Nhưng vốn dĩ như cái tên của nó. Nhà ở này nhằm giải quyết nhu cầu xã hội cũng như thể hiện trách nhiệm xã hội của doanh nghiệp, của chính phủ.

"Người ta có thể công nhận nhà ở xã hội là cách giải quyết đầy tiềm năng cho việc bất bình đẳng nhà ở" Đây là 1 dòng định nghĩa của Wikipedia

-----

Để hình thành nên 1 NOXH sẽ có 3 thành tố chính là "Doanh nghiệp, chính phủ, người sử dụng"

- Người sử dụng là đối tượng mặc định được hưởng lợi, vậy dĩ nhiên 2 thành tố còn lại 1 trong 2 phải chịu chút thiệt thòi khi triển khai, chứ khó mà cả 3 bên đều có lợi rõ ràng được

- Chính phủ thông thường sẽ có 1 số chính sách ưu đãi cho doanh nghiệp triển khai xây NOXH, xem như là 1 sự khuyến khích, đồng hành sâu sắc cùng doanh nghiệp và người thu nhập thấp

- Tuy nhiên trên thực tế. Các doanh nghiệp chưa mặn mà lắm với việc triển khai xây dựng NOXH. Thiết nghĩ điều này về lâu về dài cũng cần có những chính sách khuyến khích mạnh mẽ, rõ ràng hơn. Có thể không tâp trung hết vào ngay trong 1 dự án NOXH đó nhưng có thể ghi nhận thêm cho doanh nghiệp những thứ đại loại như điểm cống hiến xã hội có thể dùng cho các dự án nhà ở thương mại khác của doanh nghiệp đó. Coi như xây 1 lần, lấy lại lợi ích ở nhiều lần sau đó

----

Vấn đề NOXH đang là điều cấp thiết, thực sự cần thiết cho xã hội. Các nhà hoạch định cũng đang hết sức tích cực trong việc xây dựng cơ chế thông thuận, tháo gỡ các vướng mắc

Vẫn biết còn nhiều khó khăn, bất cập và không thể hoàn thành tốt ngay trong 1 sớm 1 chiều. Nhưng với sự quan tâm hơn như thế này đã là 1 dấu hiệu tích cực rồi.

Cùng tin vào 1 tương lai tốt đẹp hơn. Ở cái tương lai đó, ai cũng có căn nhà để về của riêng mình

(Theo Nhất Tiếu Sơn Trà)

Ngo Van

Ở đây cần làm rõ quan điểm: Doanh nghiệp đầu tư NOXH có mang mục đích thương mại lấy lời hay không? Phải trả lời dứt khoát. Nếu DN làm phi lợi nhuận thì đối xử như các DN phi lợi nhuận. Từ đó, chính sách NN dành cho phi lợi nhuận.

Minh Anh Pham

Ln max là 10% chứ có phải k có lợi nhuận đâu bác.
Xin đất làm nơxh chắc cũng dễ hơn xin đất làm thương mại . Bây giờ còn đang là chủ trương 1 triệu nơxh nữa.
Chưa kể 20% làm thương mại nữa