Tổng hợp thông tin thị trường bất động sản Đà Nẵng Quảng Nam năm 2022 vừa qua

(Bài viết chia sẻ thông tin cập nhập thị trường của tác giả Trần Vũ)

Fact: Tổng hợp thị trường BĐS Đà Nẵng Quảng Nam năm vừa qua:

1/ Dự Án có nhiều cái nhất nhất: Vịnh An Hoà city (CITY chứ không phải CENTER đâu nhé)

- Quy mô lớn nhất 99,6ha vs 2741 sản phẩm

- Hạ tầng và pháp lý tốt nhất: đã hoàn thiện 95% hạ tầng và đã có sổ Block CĐT mới bán

- Tăng giá nhanh nhất: 50% sau 1 năm

- Thời gian bán hàng nhanh nhất. CĐT ra hàng k tổ chức mở bán nhưng chỉ trong 1 ngày là bán hết sản phẩm (sản phẩm của DA là đất nền và nhà LK)

Fact: Hiện tại Dự án đã bán dc tầm 30% sản phẩm và CĐT chưa có ý định bán tiếp. Ai muốn mua thì nên mua lại thứ cấp, giá đã giảm tương đối

Đứng thứ nhì trong danh sách này là khu Cồn Dầu của Sun group. Bán trong 3 ngày hết hàng

2/ Dự Án được thị trường và môi giới mong đợi nhất nhưng lại chưa chịu mở bán: Casamia Balanca của CĐT Đạt Phương.

Quy mô 32ha tại Hội An, sản phẩm là Biệt thự view sông và nhà LK. Hiện tại DA đã cất nóc khu vực nhà LK rồi nhưng CĐT k thiếu tiền nên chưa cần bán

3/ Dự Án được mong chờ nhất nhưng gây thất vọng lớn nhất: Sunneva của Sun Group.

Với hơn chục sàn phân phối và hơn 2000 sale cả nước tham gia nhưng chiến dịch bán hàng đã thất bại (giá hơi ngáo thì phải). Các sàn đóng cửa luôn khá nhiều, sale thì cháy túi

4/ Dự án căn hộ bán tốt nhất: FPT Plaza,

Lý do: giá rẻ, xây dựng nhanh, bàn giao đúng thời điểm, thị trường hấp thụ rất nhanh (trước tháng 9 thôi nhé chứ giờ chỗ nào cũng chậm rì rồi)

5/ Dự Án nghỉ dưỡng xây dựng nhanh nhất: Le Meridien của MBLand Tonking

Mỗi tội bán chậm do dòng sp này giờ rất khó bán, giá lớn mà thị trường k có tiền nên chậm

6/ Dự Án nuôi được sale lâu nhất: Felicia (Condotel).

Bán từ tháng 8 năm 2022 mà đến tháng 6 2023 mới dc nhận hoa hồng và thưởng nóng các kiểu. Booking của khách k biết đã trả lại chưa nữa. Haiza

7/ Công Ty “Xuống” nhanh nhất: Danh Khôi

- CĐT “UY TÍN NHẤT”: Phú Gia Thịnh. Slogan ngày xưa:” Mang phồn Vinh đến cộng đồng” giờ thành “Mang phồn Vinh của cộng đồng đi xa”

8/ Khu vực đang được mong chờ nhất: Cảng Liên Chiểu

9/ Khu vực thị trường ”nát” nhất: Điện Dương

Quy hoạch các DA cứ như da beo, loang lổ và sổ thì chưa thấy nhiều

10/ Thương hiệu BĐS giỏi cà khiạ nhất khu vực Đà Nẵng Quảng Nam: TRẦN VŨ BĐS

(Theo Trần Vũ)

THAM KHẢO THÊM: