Tự sự Chuyện nghề Bất động sản của Vũ

Lượt Xem: 343 ||| Ngày Đăng: 2023-09-30 14:15:43 ||| Lượt Yêu Thích: 1

 

Tự sự Chuyện nghề Bất động sản của Vũ

 

Chuyện nghề BĐS

——

Cách đây tầm 1 tuần một chị khách khá thân của mình gọi:

- KH: Vũ ơi bên khu Nam Việt Á có căn Villa đang chào chị giá 16tỷ. Nghe đâu chủ cần bán lắm rồi, bạn Sale bên HG bảo là 15 chủ cũng bán. E thấy mua căn đó được không?

- Vũ: Căn đó em biết. Nhưng theo biết chủ đưa giá 17,5 mà chị. Hơn nữa căn này sổ ở nhà chứ có cắm đâu

- KH: Không em, chị thấy căn này ai cũng chào 16,5 mà bạn đó chào 16 nên chị mới hỏi đó. Bạn ấy bảo căn này kinh doanh tốt lắm. Mỗi tháng thu về 120tr. Chủ bán xong sẵn sàng thuê lại một tháng 90tr. Mỗi năm chị thu về hơn 1tỷ mà còn được ở 15 ngày nữa

- Vũ: Chị đùa em à. Cái căn đó cho thuê max giá 5tr/đêm (mà chắc tầm 4tr 4,5tr thôi). Booking nó cắn 20%, chi phí nhân sự với vận hành cắn tiếp 30% nó k thể thuê giá đó dc. Còn nếu được như bạn sale đó nói thì chị mua đi. K cần phải nghĩ

- KH: Oke để chị làm vs bạn đó. Chị tính báo e để e qua làm việc vs bạn đó cho chị để e kiếm ít hoa hồng.

- Vũ: Em hiểu ý tốt của chị mà nhưng e cam đoan bạn ấy chào ảo thôi. K thành công dc đâu chị đừng mơ mộng làm gì. E làm nghề bao nhiêu năm, con số trong đầu rồi. K thể cho thuê vs mức giá đó được đâu. Chị cứ qua nhà chủ làm việc đi là hiểu

- KH: Oke để chị bay vào.

————

Và hôm qua cafe cùng chị

- KH: Nó báo giá ảo em ạ, chị qua ngồi thương lượng chủ vẫn cứng giá bán 17,5. Nếu bớt thì bớt 50tr

- Vũ: Dạ, em biết mà

- KH: Nhưng tức nhất là khi chị đề cập đến thuê lại thì chủ bảo chỉ thuê lại dc 40tr/tháng trong 1 năm và trừ vào giá bán. Chị quay lại vặn bạn sale thì bạn ấy là kêu là bạn nắm chủ báo thế chứ bạn ấy không biết. Làm thế này có khác gì đi lừa cảm xúc của khách đâu chứ. Đã thế các bạn cứ bảo chị chốt đi, bọn em tìm đơn vị vận hành hiệu quả cho. Bực cả mình

- Vũ: Chị biết không, sale khi không có nền tảng kiến thức thì thứ duy nhất họ có thể cạnh tranh là giá bán và giá ảo là một cách để họ kích thích người mua tìm đến. Còn em thì k thích thế, em tồn tại trên thị trường dựa trên kiến thức, sự tận tâm và chân thành của mình, chứ làm sale kiểu treo đầu dê bán thịt chó e k làm đâu

- KH: Vậy theo em căn đó mua giá 17 được không và chị coa thể vận hành được bao nhiêu

- Vũ: Dạ nếu chị mua để ở vì chị thích thì được. Còn về hiệu quả đầu tư thì không được ạ.

-KH: Làm sale mà khách hỏi mua lại k bán là sao em (cười)

- Vũ: Làm sale phải biết bảo vệ quyền lợi của khách chứ chị

————————

Và đôi lời mình xin gởi đến các bạn sale và các NĐT. Trong đầu tư BĐS hãy quan tâm nhiều đến GIÁ TRỊ chứ không phải GIÁ

Và mình là Trần Vũ - Thương hiệu BĐS cá nhân hàng đầu khu vực Đà Nẵng Quảng Nam

 

(Theo Trần Vũ)

 

 

 

Khuyến cáo:

  • Bài viết KHÔNG PHẢI lời khuyên tư vấn tài chính - đầu tư - pháp lý chính xác 100%. Vui lòng xem qua Tuyên bố Miễn trừ trách nhiệm Nội dung của chúng tôi.

  • Bài viết có thể có thể bị trì hoãn, chưa cập nhật, bỏ sót hoặc thiếu chính xác tại thời điểm quý độc giả xem.

  • Chợ Đất cố gắng mang đến nhiều thông tin đa chiều nhất có thể từ quý độc giả và nhiều nguồn minh bạch nhất có thể.

  • Quý Anh/Chị trước khi đầu tư - mua bán - giao dịch xin cân nhắc thật kỹ.

  • Chúng tôi không chịu trách nhiệm trước mọi tình huống không mong muốn liên quan đến thông tin được đăng tải trên bài viết (nếu có).

Mọi bài viết - ý kiến đóng góp chân thành xin gửi về cho chúng tôi qua Email: chodat.com.vn0@gmail.com. Chúng tôi sẽ cập nhật và bổ sung theo quy định hiện hành của Bộ Thông tin và Truyền thông Việt Nam.

Xin cảm ơn quý Anh/Chị độc giả.

 

 

Được tài trợ:

Bán Căn hộ Homyland Riverside Quận 2 Nguyễn Duy Trinh view sông Giồng Ông Tố 

Bán căn hộ Quận 2 - Homyland Riverside mặt tiền Nguyễn Duy Trinh ven sông Giồng Ông Tố

 

 

Có thể bạn quan tâm:

Bán nhà 3 tầng 2 mặt tiền Huỳnh Tấn Phát Quận 7 giá 10.5 tỷ Chính Chủ

Bán nhà 3 tầng 2 mặt tiền Huỳnh Tấn Phát Quận 7 giá 10.5 tỷ

Quận 7, Hồ Chí Minh
10.50 Tỷ
1 Ngày trước
Xem Nhà Đất
Bán nhà mặt tiền Nguyễn Thành Long -TP Bà Rịa chính chủ giá chỉ 6.8 tỷ Chính Chủ

Bán nhà mặt tiền Nguyễn Thành Long -TP Bà Rịa chính chủ giá chỉ 6.8 tỷ

Thành phố Bà Rịa, Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu
6.80 Tỷ
4 Ngày trước
Xem Nhà Đất
Bán đất nền nhà phố King Hill - Chợ Bình Chánh nút giao Cao tốc TPHCM Chính Chủ

Bán đất nền nhà phố King Hill - Chợ Bình Chánh nút giao Cao tốc TPHCM

Huyện Bến Lức, Tỉnh Long An
1.90 Tỷ
1 Ngày trước
Xem Nhà Đất
Bán đất biệt thự 2 mặt tiền Nguyễn Duy Trinh 35x34m2 Phú Hữu Quận 9 Chính Chủ

Bán đất biệt thự 2 mặt tiền Nguyễn Duy Trinh 35x34m2 Phú Hữu Quận 9

Quận 9, Hồ Chí Minh
36.00 Tỷ
1 Ngày trước
Xem Nhà Đất

 

Bài viết chưa đủ với bạn ? Hãy tìm kiếm !

 

Bình luận

Thông tin bất động sản khác