THÀNH PHỐ MỚI BÌNH DƯƠNG ĐANG LỘT XÁC !

THÀNH PHỐ MỚI BÌNH DƯƠNG CÓ VẺ ĐANG "LỘT XÁC"?

Cách đây tầm chục năm mình có dịp xuống thành phố mới Bình Dương làm việc vài ngày, ta nói nó hoang vắng không khác gì thành phố ma, nhà ở làm ra gần như không ai đến ở vì xung quanh không có quá nhiều tiện ích (trường, bệnh viện, chợ, siêu thị, ngân hàng, các công ty) để có thể kéo người dân về đây sinh sống.

Hãy thử tưởng tượng lúc 10h sáng bạn đi trên cung đường rộng lớn giữa lòng thành phố mà hơn 10 phút trôi qua không nhìn thấy bất cứ ai hoặc xe cộ nào đi qua, điều này đủ cho thấy sự vắng vẻ đến dường nào của nơi đây.

Nhìn lại hiện tại thì lượng cư dân về thành phố mới Bình Dương an cư đã tăng lên nhưng thật sự vẫn chưa tăng đáng kể so với quỹ đất rộng lớn được quy hoạch đến 1000ha của thành phố mới Bình Dương.

Tuy thị trường có phần hơi ảm đạm trong nhiều năm trở lại đây, nhưng giá nhà phố thuộc dự án tại Thành phố mới Bình Dương hiện nay phần lớn không dành cho số đông.

Để mua được 1 căn nhà phố thuộc dự án tại đây bạn phải có tầm tiền trên 6 - 8 tỷ, đối với nhà riêng lẻ thì sẽ cần trung bình khoảng 3 - 5 tỷ.

Trong khi đó, đất nền trên các tuyến đường lớn ngay tại trung tâm thành phố mới Bình Dương hiện có mức giao dịch cũng rất cao dao động 50 - 70 triệu/m2, đây là mức tương đương với giá đất nền khu vực quận 9 (TP Thủ Đức), các lô đất trong đường hẻm thì sẽ dễ thở hơn chút.

Năm 2024 này, tương tự như Long An khi được các ông lớn như Vin hay Ecopark để mắt tới, thì Bình Dương cũng thật sự là vùng đất màu mỡ khi thu hút các ông lớn “ngoại quốc” như Capitaland, UOA, Gamuda Land để mắt tới.

Theo đó, trong năm 2024, CapitaLand (Singapore) và UOA (Malaysia) sẽ cùng hợp tác để triển khai đại dự án Sycamore quy mô đến 18,9ha ngay tại thành phố mới Bình Dương. Ở giai đoạn đầu của dự án, chủ đầu tư sẽ ra mắt phân khu nhà phố với giá rumor thị trường khoảng 8.5 tỷ/căn.

Bên cạnh Sycamore thì thành phố mới Bình Dương cũng đã, đang và sắp có sự góp mặt của hai dự án nổi bật khác đó là Artisan Park quy mô 5,6ha của Gamuda Land (Malaysia) và dự án The One Residence quy mô đến 44ha của Becamex.

• Ngoài ra, bên cạnh các dự án mới, tại thành phố mới Bình Dương cũng đã có 2 dự án đáng chú ý khác đã hiện hữu như: Midori Park của Becamex Tokyu và cụm nhà phố thương mại BCE, Rich Town và Gold Town của Becamex BCE.

Cùng chờ đón những thông tin tích cực từ thị trường nhà ở Bình Dương trong thời gian tới.

(Theo Phú Lê)