Tập đoàn Novaland tiếp tục mở rộng qũy đất lên 10.600 ha trong năm 2022

Quỹ đất của Novaland sẽ tập trung ở TP HCM, Lâm Đồng, Bình Thuận, Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu - những địa phương cách TP HCM 200-300 km và đều có những dự án giao thông trọng điểm, được chính phủ chú trọng đầu tư, đặc biệt là cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết.

Với mục tiêu đạt 10.600 ha trong năm nay, quỹ đất mở rộng của Novaland sẽ tập trung vào những khu vực hưởng lợi lớn từ các dự án cao tốc và sân bay quốc tế, nổi bật là Lâm Đồng và Bình Thuận.

• Trong đó, dự kiến Lâm Đồng là địa phương chiếm tỷ trọng lớn nhất với 39% quỹ đất.

Từ gần 5.400 ha vào đầu năm 2021, Novaland đã tăng quy mô quỹ đất lên 10.600 ha, chủ yếu tại các khu vực được đầu tư trọng điểm hạ tầng hàng không và tuyến cao tốc.

Tại sự kiện chia sẻ kế hoạch kinh doanh, đại diện ban lãnh đạo Tập đoàn Novaland cho biết doanh nghiệp đang từng bước mở rộng quỹ đất với danh mục sản phẩm đa dạng gồm BĐS đô thị, BĐS đô thị du lịch, bên cạnh các sản phẩm nhà ở.

Novaland đã bàn giao nhiều sản phẩm tại các đại đô thị, ghi nhận tổng doanh thu hợp nhất 14.967 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 3.455 tỷ đồng. Từ quỹ đất gần 5.400 ha vào đầu năm 2021, Novaland đã tăng quy mô quỹ đất lên 10.600 ha, chủ yếu có vị trí tại các khu vực được đầu tư trọng điểm hạ tầng hàng không và các tuyến cao tốc.

Tổng giá trị phát triển quỹ đất theo đó cũng tăng trưởng tương ứng từ 52 tỷ USD lên 71 tỷ USD (tổng giá trị phát triển quỹ đất: Gross Development Value – GDV). Dựa trên các dự án đang xây dựng, giá trị tài sản ròng của Công ty ước tính đạt 324 nghìn tỷ đồng, gấp 2.2 lần vốn hoá thị trường của Novaland hiện nay và phản ánh tiềm năng tăng trưởng vốn hoá lên đến 120%.

Bám sát tốc độ hoàn thành của loạt hạ tầng giao thông quốc gia

Năm 2022, Novaland tiếp tục tìm kiếm cơ hội đầu tư và phát triển dự án tại TPHCM, tiêu biểu là việc trở thành Nhà phát triển dự án Grand Sentosa (Nhà Bè) trong tháng 3 vừa qua. Novaland cũng nghiên cứu một số dự án tại khu vực Thủ Thiêm đang được UBND TPHCM kêu gọi đầu tư.

Đồng thời, bám sát tốc độ hoàn thành của loạt hạ tầng giao thông quốc gia như cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết, sân bay Long Thành… Novaland tiếp tục tập trung nguồn lực, đẩy mạnh tiến độ 3 dự án trọng điểm là Aqua City, NovaWorld Ho Tram, NovaWorld Phan Thiet, đặt mục tiêu hoàn thiện và đi vào vận hành tổng thể từ năm 2023.

Ngoài một số dự án trọng điểm đang triển khai, năm 2022, Novaland sẽ giới thiệu khoảng 15.000 sản phẩm, dự kiến bao gồm các dự án BĐS đô thị du lịch quy mô lớn như: NovaWorld Mui Ne (700 ha), NovaWorld Nha Trang (600 ha), NovaWorld Lang Co (280 ha)…

Sau 5 năm niêm yết trên Sở Giao dịch chứng khoán TP.HCM (HOSE), Novaland từ một công ty BĐS nhà ở tại TPHCM đang trở thành nhà phát triển đô thị hàng đầu Việt Nam với dự án và quỹ đất đa dạng cùng danh mục sản phẩm phong phú, bao gồm BĐS đô thị, BĐS đô thị du lịch.

Tại thời điểm niêm yết, Novaland sở hữu 668 ha quỹ đất tại TPHCM, sang năm 2018, quỹ đất đã nhanh chóng tăng lên 2.700 ha và đến cuối năm 2021 tăng lên gần 10.600 ha.

3 dự án trọng điểm đang mang lại nhiều thành quả cho Novaland là Aqua City, NovaWorld Phan Thiet và NovaWorld Ho Tram. Ước tính các dự án này sẽ mang về mức lợi nhuận lần lượt là 36 nghìn tỷ đồng, 31 nghìn tỷ đồng và 10 nghìn tỷ đồng khi phát triển & bàn giao hoàn thiện.

Giá trị tài sản ròng của Công ty tại thời điểm 2021 cũng gia tăng đáng kể: Từ mức 218 nghìn tỷ đồng (tương đương 9,5 tỷ USD) trên quỹ đất 5.400 ha (công bố đầu năm) lên mức 324 nghìn tỷ đồng (tương đương 14,1 tỷ USD) trên quỹ đất mở rộng lên 10.600 ha.

Phát triển quỹ đất chiến lược, kết nối các vùng kinh tế trọng điểm phía Nam

Các dự án hạ tầng trọng điểm như cao tốc đoạn Cam Lâm – Vĩnh Hảo, Vĩnh Hảo – Phan Thiết, Phan Thiết – Dầu Giây, sân bay quốc tế Long Thành, sân bay quốc tế Phan Thiết… đều đang được đẩy mạnh theo hình thức đầu tư công và đang có tiến độ thi công khả quan.

Nắm bắt cơ hội này, Novaland tiếp tục đẩy mạnh phát triển các quỹ đất chiến lược, kết nối toàn bộ vùng kinh tế trọng điểm phía Nam cũng như thúc đẩy tiềm năng du lịch trong và ngoài nước tại các địa phương như: Lâm Đồng, Bình Thuận, Ninh Thuận, Khánh Hòa, Phú Yên, Quảng Nam…

Điều kiện vĩ mô thuận lợi, kết hợp với nguồn lực tích luỹ trong những năm qua, Novaland đặt mục tiêu giới thiệu ra thị trường 100.000 sản phẩm trong giai đoạn 2021 – 2025 với tổng giá trị dự kiến là 600.000 tỷ đồng. Giá trị này có thể cao hơn dự kiến trong trường hợp cơ sở hạ tầng khi hoàn thiện mang lại thêm nhiều giá trị cho dự án, cho cư dân, Nhà đầu tư cũng như du khách đến với các khu đô thị NovaWorld.

Trong năm 2022, Novaland tiếp tục tìm kiếm cơ hội đầu tư và phát triển dự án tại TP HCM.

+ Trong tháng 3 vừa qua, doanh nghiệp chính thức trở thành nhà phát triển của dự án Grand Sentosa có quy mô 8,3 ha với hơn 2.000 căn hộ ở huyện Nhà Bè.

+ Novaland đang nghiên cứu một số dự án tại khu vực Thủ Thiêm được UBND TP HCM kêu gọi đầu tư và khu vực trung tâm thành phố với tổng diện tích hơn 610ha.

+ Đồng Nai: Tại thị trường Đồng Nai, bên cạnh quỹ đất gần 1.000 ha của dự án Aqua City, Novaland đang hoàn thiện M&A một dự án khác hơn 600 ha.

+ Bà Rịa Vũng Tàu: Ở thủ phủ du lịch phía Nam là Bà Rịa – Vũng Tàu, Novaland sẽ ra mắt phân kỳ Long Island (30 ha) thuộc dự án NovaWorld Ho Tram và nghiên cứu quỹ đất quy hoạch Safari , cùng một số vị trí khác với tổng quy mô khoảng 3.000 ha.

+ Phan Thiết : Novaland cũng đang trong quá trình hoàn thành M&A quỹ đất 3.000 ha tại TP Phan Thiết. Doanh nghiệp dự kiến phát triểm thêm dự án NovaWorld thứ 2 tại Mũi Né với quy mô hơn 700 ha, dự kiến ra mắt thị trường vào tháng 4 tới đây.

+ Khánh Hoà : 600ha - tiếp giáp đường Trần Phú, TP Nha Trang, tỉnh Khánh Hoà trong tháng 6/2022.

+ Huế : NovaWorld Lang Co (280 ha)

+ Lâm Đồng : NovaWorld Đà Lạt (1.000 ha) ở Lâm Đồng - nghiên cứu thêm các quỹ đất tại Liên Khương - Prenn, Lâm Đồng với tổng quy mô hơn 3.000ha.

(Theo VnExpress)