Chênh lệch giá nhà đất và thu nhập bình quân ở TPHCM và Hà Nội quá cao !

Theo báo cáo Chỉ số về khả năng chi trả nhà ở tại châu Á - Thái Bình Dương 2023 của Viện Nghiên cứu và giáo dục phi lợi nhuận (ULI) có trụ sở chính tại Singapore, TP.HCM và Hà Nội là 2 thành phố có giá nhà ở mức độ trung bình trong khu vực nhưng lại chênh lệch khá lớn so với thu nhập của người dân.

Cụ thể, TP.HCM, trung tâm kinh tế của Việt Nam, giá trung bình một căn hộ là 296.000 USD (hơn 7 tỉ đồng), trong khi đó thu nhập trung bình của một hộ gia đình ở mức 9.120 USD/năm. Theo tính toán của ULI, chỉ số chênh lệch giữa giá nhà và thu nhập tại TP.HCM đang ở mức 32,5, cao thứ 2 trong khu vực, chỉ sau Thâm Quyến (35), thậm chí cao hơn Bắc Kinh (29,3), Thượng Hải (24,1) và Hồng Kông (26,5).

Trong khi đó, ở Hà Nội, giá trung bình một căn hộ khoảng 7 tỉ đồng, với mức thu nhập trung bình của một hộ gia đình là 9.967 USD/năm. Chỉ số chênh lệch giữa giá nhà và thu nhập tại Hà Nội là 18,3, cao hơn Seoul (17,3), Tokyo (16,1) và Singapore (13,7).

Theo đánh giá của ULI, việc sở hữu một ngôi nhà là mong muốn chính đáng của người dân ở mỗi quốc gia và được các Chính phủ chú trọng đưa ra nhiều giải pháp khác nhau để giải quyết bài toán nhà ở. Tại các đô thị lớn của Việt Nam như Hà Nội và TP.HCM, khả năng chi trả cho nhà ở, dù là thuê hay mua, là một thách thức lớn, đòi hỏi sự can thiệp của Chính phủ ở nhiều khía cạnh.

Khả năng mua nhà ở TP.HCM còn khó hơn cả Bắc Kinh

Giá căn hộ chung cư quá cao so với thu nhập của người dân

(Theo ĐÌNH SƠN)

Hoàng Trung

Báo viết theo kiểu thống kê nhảm, Căn hộ TPHCM Trung bình giá 7tỷ. ??

7tỷ mua đc 90m² khu nhà giàu Vinhomes CP, Mua đc 50m² Thủ Thiêm nơi giàu nhất TPHCM , được 3PN Thảo Điền , được nhà 2 lầu đậu ô tô rồi.

2,5- 3tỷ tha hồ chọn lựa ở Q9, Q8, Q7, Nhà Bè...

Nguyen Bình

Hoàng Trung khổ với báo đời là vậy, cho lên cho a,e mổ xẻ thôi kkk

Hoàng Trung

Suốt ngày chê giá VN cao

Nguyen Bình

Hoàng Trung khổ vì mấy vụ mà Thống Kê với Nghiên Cứu này kia nhìu rồi đóa e

Nhìn Về Tương Lai

Hoàng Trung chuẩn rồi bọn nhà báo đánh lừa dư luận đó mà

Hoàng Huy Tuấn

Hoàng Trung sao ko thống kê thu nhập thực tế của quan chức ta :))

Hoàng Trung

Hoàng Huy Tuấn sales làm 5 năm chắc mua đc hết rồi

Nguyen Thanh Binh

Hả ông ấy qua Thủ Thiêm hay Q2 thu thập số liệu hay sao mà bảo giá căn hộ trung bình 7tỷ???

Son Le

Vậy thì tìm cách nâng thu nhập lên là được rồi

An Hoàng Nguyễn Võ

4 tỷ tôi tìm đc nhà phố ngon ở sg rồi, còn 3 tỷ căn hộ dư xăng hàng loạt dự án, còn tính trung bình giữa căn Penthouse trung tâm với căn hộ thấp nhất thì chịu :)))

Hiếu Học

Sau mấy chục năm thống nhất, người Hà Nội hăng say lao động. Để tới bây giờ họ vượt mặt thành phố "phồn vinh giả tạo" để đứng đầu cả nước về thu nhập

Huỳnh Thiện

Hiếu Học cái bài viết tào lao á bạn tui. Nghe câu :"... Thu nhập bình quân mỗi hộ gia đình .." là thấy nó sai bét nhè ra rồi.Tác giả bài này giỏi quá ,Tính được cả thu nhập bình quân từng HỘ GIA ĐÌNH trong 1 tp lớn đa phần là dân di cư tạm trú như vậy thì quá giỏi rồi á.Mà người quá giỏi như tác giả bài này mình kg đủ trình tranh luận đâu bạn tui ơi

Nguyen Bình

Huỳnh Thiện thì họ ngâm cứu rồi đo lường v.v....kkkk

Huỳnh Thiện

Nguyen Bình Đúng là ngâm xong rồi đo kiểu như ngâm gạo xong rồi đem ra cân vậy á mà , xong bảo 3 lon gạo nặng đến 6 kí lô lận

Hiếu Học

Huỳnh Thiện kiểu bán trái ổi giá 100tr sau đó đếm trong vườn có vài trăm cây ổi ha

Phạm Tồ 

Bán hết bđs hà nội mua được hết bđs tiểu bang cali Cali diện tích ~ VN GDP gấp nhiều lần

Kakaka

Không cao lấy đâu ra tiền đốt cho các dự án vĩ cuồng như VF

Lê Quang Minh

:))))) đúng là loại ngồi phòng lạnh, đút chân gầm bàn, phán linh ta linh tinh

Sang Nguyễn

Mình cứ hạ xuống trung bình tầm 2,5-3 tỷ/ căn hộ. Rồi tính thu nhập của người dân. Khoảng bao lâu mua được 1 căn hộ thì biết ngay thôi. Cũng khá dài