Review đánh giá khu vực bất động sản Quận 1 trung tâm Sài Gòn TPHCM

(Bài viết chia sẻ trải nghiệm cá nhân của tác giả Đặng Hồng Phúc)

SERIES REVIEW NHANH - TP HCM: QUẬN 1

- Là quận thuộc top diện tích nhỏ nhất, nhưng lại là nơi sầm uất nhất, tập trung thương mại, dịch vụ thuộc hàng "gánh...cả nước" chứ không phải team thôi đâu nhá.

- Dân gốc quận 1 là một bí ẩn không thể đoán biết được. Mọi người hay nghĩ Tết nhiều người về quê, chỉ còn dân gốc quận 1 mới ở nhà, lúc đó thì biết. Nhầm rồi, Tết họ đi chơi cả tháng!

- Quận có diện tích 7,72 km², dân số năm 2019 là 142.625 người, mật độ dân số đạt 18.475 người/km². Cũng vì vậy mà ở quận 1 có rất nhiều nhà cao tầng, và bên cạnh đó cũng có rất nhiều nhà tập thể, hẻm dân cư, có hẻm có lộ giới chỉ vừa đủ thân người đi bộ,...

- Cũng vì có quá nhiều nhà cao tầng như vậy mà đôi khi, bạn thấy Bitexco đó, nhưng chạy mãi không tới được...

- Là quận có mật độ dân cư đông, đã vậy còn hút lượng lao động cực cao từ các quận xung quanh, giao thông là vấn đề hàng đầu. Tuy nhiên, chỗ để xe mới là thứ quan trọng nhất. Nhiều khi bạn không hỏi giá, quay qua quay lại mất 20k tiền "kinh nghiệm"...

- Người dân khu Nam khi vào Quận 1 sẽ có 4 cây cầu: Nguyễn Văn Cừ, Ông Lãnh, Camette, Khánh Hội. Cầu nào cũng kẹt vào khung giờ đi làm và đi về, riêng cầu Mống thì không bao giờ kẹt, vì chỉ cho người đi bộ :)))

- Gần đây, quận 1 rất chú ý về mảng xanh và hình ảnh, sau khi hoàn thành công viên bờ sông Bạch Đằng, quận cũng đã hỗ trợ để toà nhà VivaLand lắp xong phần ngoài, các anh chị nhiếp ảnh đỡ nhức đầu hơn.

- Còn nếu bạn yêu sự mạo hiểm, bạn có thể vào gửi xe toà nhà Vincom Đồng Khởi, độ dốc hầm là một trải nghiệm sơ khai trước khi bạn thử đỉnh cao tại Vạn Hạnh Mall quận 10 

- Luôn là quận 1, mãi mãi là quận 1! Vì sao ư? Vì bạn bán bất động sản nào cũng đều lấy Chợ Bến Thành ra làm mốc. Nhiều khi bán Bình Chánh cũng tư vấn cách quận 1 30km mà.

- Nếu bạn thích ăn uống, yên tâm, quận 1 có vô số brand từ Tây sang Đông, từ Á sang Âu,...từ bờ sông cho tới nhà hát lớn Thành phố,...từ món ăn vặt ở Cống Quỳnh, đến tô phở sang xịn mịn ngay Bitexco, hoặc thậm chí một món tưởng rẻ mà giá "siêu bất ngờ" như bánh mì Huỳnh Hoa,...tất cả đều có ở quận 1.

- Quận 1 có sức hút về du khách vì rất nhiều hình ảnh ở đây được đưa lên từ trong nước và với thế giới: chợ Bến Thành, Dinh Độc Lập, Công viên Tao Đàn, Thảo Cầm Viên,...

- Quận 1 hiện đang có những dự án đang triển khai: IFC One SaiGon - Vivaland (Nguyễn Huệ), Zenity - Capitaland (Võ Văn Kiệt), Grand Marina - Masteries (Tôn Đức Thắng), The Grand Manhattan - Novaland (Cô Bắc), Pearl - Vivaland (Bến Thành). Kể vậy thôi chứ không có tiền mua

- Có một thực trạng là khi chào bất động sản thì cứ lấy quận 1 làm mốc, nhưng tư vấn view thì chả ai nói view chợ Bến Thành cả. All in view Landmark 81...

- "Thân tại tào doanh, tâm tại Hán" là câu nói ý chỉ Quan Vũ năm xưa. Còn ngày nay là chỉ dân quận 1 đó. Vì họ có nhà nhưng toàn ở chỗ khác, nhà của họ đem cho thuê hết rồi.

- Quận 1 là nơi bị ghim vị trí khi chạy quảng cáo cao nhất, auto set quảng cáo là phải có quận 1. Còn hiệu quả thì phải xem nhân phẩm ghê lắm.

(Theo Đặng Hồng Phúc)

Đặng Hồng Phúc

Thời sinh viên (8x-9x) chắc nhiều anh em từng ra cafe bệt ở công viên 30/4 rồi trước khi về thì ghé Diamond Plaza để "giải quyết" lắm hẻ

gen Z thích đi xem phim hơn và về sau này thì Nhà văn hóa Thanh Niên có nhiều event hơn nên công viên giờ ít ngồi bệt lắm, lâu lâu có vài nhóm nhỏ chứ ko nhiều như thời của tụi mình

Cường Nguyễn

Từng coi mấy con hẻm nhỏ trong phim "Ròm", nhiều khi thấy ở quận 1 coi vậy mà cũng đâu sung sướng gì!!!

Đặng Hồng Phúc

Cường Nguyễn nhưng mà ai cho mình miếng ở quận 1 thì mình vẫn lấy đúng khum