Giá bán căn hộ IFC One Saigon của Vivaland Vạn Thịnh Phát 1 tỷ đồng/m2

Giá bán căn hộ thuộc dự án IFC One Saigon (quận 1, TP.HCM) hiện đang được đồn thổi lên đến 1 tỉ đồng/m2.

Trước khi có tên IFC One Saigon, dự án này có tên là Saigon M&C (tọa lạc tại 34 Tôn Đức Thắng, quận 1-TP.HCM), do Công ty CP địa ốc Sài Gòn M&C làm chủ đầu tư. Sau đó đổi tiếp thành Saigon One Tower. Nhưng vì không khả năng triển khai cùng nhiều lý do khác nhau, dự án đã được thay đổi chủ và thay đổi một số chi tiết. 

Mới đây, Công ty CP Đầu tư và Phát triển Viva Land thuộc Tập đoàn Vạn Thịnh Phát đã chính thức công bố là chủ đầu tư và phát triển dự án với tên gọi mới IFC One Saigon. Dự án hiện được Công ty CP Đầu tư Xây dựng Conteccons thực hiện quá trình hoàn thiện. Tuy nhiên, thị trường đã có thông tin giá bán căn hộ lên 1 tỉ đồng/m2.

• Chiều 23-8, liên hệ số điện thoại của công ty đăng trên website để tìm hiểu thì chúng tôi được trả lời rằng chủ đầu tư chưa công bố thông tin chính thức nào về dự án, số căn hộ bán ra thị trường cũng như giá bán là bao nhiêu, mỗi căn diện tích bao nhiêu.
• Tuy nhiên, theo nhân viên này thì giá bán cũng có thể 1 tỉ đồng/m2. Nhân viên này không quên cho biết sẽ báo chúng tôi chi tiết khi có thông tin chính thức.

Dự án này từng được cho là "siêu" dự án với chiều cao 195m, vị trí đắc địa giữa trung tâm TP, gồm cao ốc văn phòng, căn hộ chung cư, trung tâm thương mại, nằm  cạnh sông Sài Gòn với tổng diện tích 6.672 m2, diện tích sàn xây dựng 124.100m2, chiều cao 41 tầng, dự kiến thời gian hoàn thành xây dựng vào năm 2023.

(Theo Người Lao Động)

Vivaland, thế lực mới nổi

Vivaland là một cái tên mới xuất hiện gần đây (thành lập 2020) nhưng được biết tới với nhiều dự án khủng, có vị trí kim cương.  Đội ngũ điều hành gồm các chuyên gia BĐS nước ngoài (gốc Hoa):

•    Chủ tịch: Chen Lian Pang, 40 năm làm trong lĩnh vực BĐS

•    CEO: Eddie Lim, 25 năm kinh nghiệm về BĐS 

•    Phó TGĐ (deputy CEO): cả hai cũng là người nước ngoài: Yoon Voon Sin, Ong Khing 

Các dự án đang và sẽ triển khai

•    Pearl: dự án được chuyển nhượng từ Bitexco cho Masterise, rồi cuối cùng về tay Vivaland trong thời gian gần đây. Toà nhà ở ngay giữa trung tâm SG, đối diện chợ Bến Thành, được kỳ vọng sẽ có mức giá kỷ lục khi được mở bán.

•    IFC: dự án cũ bị ngừng thi công hơn 10 năm cuối cùng đã được Vivaland hồi sinh, 45 tầng, bao gồm văn phòng, trung tâm thương mại, đặc biệt căn hộ với mức giá rumor kỷ lục 1 tỷ/m2, 

•    Penisula: dự án lớn 118ha tại mũi Đèn đỏ, khi được triển khai trong tương lai sẽ thay đổi bộ mặt của cả khu vực.

•    Ngoài ra còn nhiều dự án khác 

Mặc dù là một cái tên mới, nhưng nhiều người cho rằng Vạn Thịnh Phát đứng sau, do vậy Vivaland đang có bước chạy đà rất ấn tượng. Do có bối cảnh văn hoá phương đông (gốc Hoa), do vậy mặc dù được điều hành bởi người nước ngoài, văn hoá phương đông in đậm vào trong thiết kế, cả hai dự án biểu tượng (Pearl & IFC) đều được thiết kế lấy cảm hứng từ hình con rồng. Điều này khác biệt với Masterise, mặc dù có thuê các nhân viên quản lý người nước ngoài nhưng toàn người phương Tây, do vậy phong cách thiết kế âu hoá hơn.

Trong những năm gần đây, Masterise gần như thống trị thị trường cao cấp tại Việt Nam với hàng loạt dự án đình đám (Grand Marina, Global City, Grand Ritz Carton Hàng Bài), tuy nhiên trong thời gian tới, thị trường hạng sang, siêu sang sẽ là cuộc đua song mã giữa Masterise & Vivaland.

(Theo Thái Hoà)

Saigon One Tower nghẹ bạn trang điểm làm sao lâu bằng cô ấy được

Hiện tại toà nhà này là tâm điểm của Sài Gòn, cò sàn cò căn hộ cho biết, giá căn hộ cao cấp tại dự án trên dự kiến lên tới 1 tỷ đồng/m². Với mức giá này, đây là "đỉnh" mới đối với phân khúc căn hộ siêu sang trung tâm Sài Gòn, vượt mặt hẳn dự án Grand Marina Saigon tại Ba Son do Masterise Homes phát triển.

Trước khi "chìm vào giấc ngủ quên ", Saigon One Tower đã bán một số căn hộ tại đây với mức giá thời điểm đó khoảng 90 triệu/m². Đỉnh giá mới tăng hơn 11 lần, có thể chủ mới của dự án đã hoàn tất các thủ tục thanh lý hợp đồng mua bán từ chủ cũ.

Sở hữu vị trí được xem đắc địa bậc nhất Sài Gòn, có một không hai, cộng thêm chức năng phức hợp (văn phòng hạng A, khách sạn 5 sao, căn hộ dịch vụ cao cấp), có thể nói IFC ONE SAIGON là dự án duy nhất tại TP.HCM đa dạng dòng sản phẩm bất động sản tích hợp trong một dự án. Bởi, giai đoạn này xin chủ trương dự án phức tạp tại trung tâm TP.HCM là điều không thể.

Có được những thế mạnh trên, IFC ONE SAIGON khả năng cao sẽ tỉnh giấc thành công.

IFC ONE SAIGON trước đây có tên là cao ốc Sài Gòn M&C (nay là Saigon One Tower) được Công ty Địa ốc Sài Gòn M&C triển khai từ năm 2005. Dự án này nằm ngay góc đường Hàm Nghi – Tôn Đức Thắng – Võ Văn Kiệt (quận 1) do CTCP Địa ốc Sài Gòn M&C (Sài Gòn M&C) làm chủ đầu tư, có tổng vốn lên tới 256 triệu USD. Dự án được khởi công hơn năm trước, có thời gian hoàn thành dự kiến vào năm 2011.

Cái thời đó bao sinh viên hiện tại đã đẻ mấy lứa rồi, hiện chỉ có dẫn con lên nói hồi mẹ với bồ mẹ ngang đây hứa sẽ lên ngắm mà không thành.

Khu đất đắc địa bậc nhất thành phố có diện tích 6.672 m2, dự kiến là tòa tháp đôi gồm 5 tầng hầm và 41 tầng cao, tổng diện tích sàn xây dựng vào khoảng 127.126 m2. Trong đó, 6 tầng khối đế dành cho khu bán lẻ có diện tích 23.000 m2, khu văn phòng hạng A gồm 34 tầng có diện tích 49.000 m2, còn lại là khu căn hộ 133 căn.

Nếu là bạn sẽ bỏ ra số tiền để ở trong không ? (60m2 = 60 tỷ đồng)

(Theo Tôi là dân Bình Thạnh)

IFC One Saigon chỉ thay lớp kính bên ngoài chứ chưa thi công lại

Trái ngược thông tin IFC One Saigon đang hồi sinh, đại diện Thanh tra Sở Xây dựng cho biết chỉ cho chủ đầu tư lắp kính mới để chỉnh trang đô thị, các hạng mục khác không được làm.

Giữa cuối tháng 8, công trường tòa nhà IFC One Saigon tại số 34 Tôn Đức Thắng, quận 1, tất bật thi công ốp kính các tầng cao và trang trí mặt ngoài cao ốc.

Động thái này cho thấy toà nhà từng được coi là "làm xấu bộ mặt thành phố" hơn chục năm qua, dường như đang hồi sinh. Tuy nhiên, chia sẻ với VnExpress, ông Trương Công Nam, Phó chánh Thanh tra Sở Xây dựng TP HCM, cho biết công trình này đã ngưng thi công từ 2011, tức hơn 11 năm, dẫn đến khả năng các khung kính chịu lực đã lắp đặt xung quanh gây mất an toàn cũng như ảnh hưởng đến mỹ quan đô thị.

Theo ông Nam, chủ đầu tư mới đây đã nộp hồ sơ đề xuất Sở Xây dựng cho phép tháo dỡ và thay khung kính bên ngoài. Thường trực UBND TP HCM đã có thông báo chấp thuận chủ trương và cho phép chủ đầu tư lắp khung kính mới nhằm chỉnh trang đô thị, đón lễ Quốc Khánh 2/9, cũng như đảm bảo an toàn cho người dân.

"Chủ đầu tư cam kết với UBND thành phố, Sở Xây dựng và quận 1 là thi công xong khung kính mặt ngoài và sẽ kết thúc vào 1/9. Các hạng mục khác, chủ đầu tư không được làm vì hiện dự án này đang chờ kết luận của Thanh tra Chính phủ", ông Nam cho biết và khẳng định UBND quận 1 sẽ theo dõi để đảm bảo chủ đầu tư chấp hành chỉ đạo của UBND TP HCM.

Chủ tịch UBND quận 1 Lê Đức Thanh cũng khẳng định dự án này không phải tái khởi động để thực hiện hoàn chỉnh và đưa công trình vào sử dụng. "Cái đó cần kết luận chính thức của Thanh tra Chính phủ và giấy phép cho xây dựng", ông Thanh nói và cho biết quận cũng rất mong công trình sớm khởi động lại để đưa vào sử dụng, thu hút nhà đầu tư vào thành phố.

Ảnh & Bài: theo VnExpress

Phuc Phan Dinh

Như những gì báo VNExpress viết thì IFC ONE SÀI GÒN hồi sinh giống kiểu toà nhà RYUGYONG của TRIỀU TIÊN là toà nhà chỉ được makup làm đẹp TP, còn bên trong vẫn chưa hoàn thiện

Ryugyong là tòa nhà chọc trời được xây dựng với mục đích làm khách sạn ở thủ đô Bình Nhưỡng, Triều Tiên. Năm 1992, công trình được cất nóc nhưng chưa có cửa sổ hay đồ nội thất. Việc xây dựng bị ngưng lại tới năm 2008 mới tiếp tục. Khách sạn có 105 tầng với chiều cao 330m, tổng diện tích sàn đạt 360,000 m2. Công trình được xếp hạng là một trong những tòa nhà cao nhất thế giới.

16 năm sau, tòa nhà được thi công trở lại vào năm 2008 với kỳ vọng khai trương vào năm 2012, kỷ niệm 100 năm ngày sinh của cố chủ tịch Kim Il-Sung. Năm 2011, chính quyền Triều Tiên đã cho lắp thêm các tấm kính bao quanh. Tuy nhiên sau đó, tiến độ lại tạm dừng vì quốc tang cố chủ tịch Kim Jong-il vào tháng 12/2011

Thông Lê

HOA VÀ LỆ

Tấm hình này nếu suy nghĩ sâu hơn 1 tí nhiều người sẽ thấy Hoa nhưng đại đa số sẽ thấy rơi lệ tại 1 Sài Gòn Hoa Lệ ...

•    Hoa: tại sao là hoa ? Vì sale và báo mấy nay đau nhau thay chủ đầu tư bơm giá 1 tỉ/m2 trên nhiều mặt báo và hầu hết các trang mạng xã hội nhiều người dùng ---> nhiều dự án khác mặc dù giá bán cũng trên đỉnh nhưng sẽ lấy giá kỷ lục của dự án này làm tham chiếu --> thiết lập mặt bằng giá mới tại đỉnh mới --> Nhà đầu tư/đầu cơ vui sướng vì thấy giá mình mua còn rẻ, còn bán có lời, hoặc lời nhiều...

•    Lệ : Sao lại lệ ? Đơn giản thôi, chỉ là ngược lại với Hoa, thì đại đa số người đang rất khó khăn trong việc có 1 chỗ an cư với mặt bằng giá đã trên đỉnh trước kia, thì bây giờ lại càng thêm khó. Một điều chắc chắn là thu nhập của phần rất lớn người dân không thể tăng kịp với đà tăng giá BĐS bởi các máy bơm hạng nặng bằng tiền. và bằng mồm của rất nhiều sale "đam mê tiền" theo cách nói của nhiều chủ sàn BDS khi tuyển quân "chiến binh".

 

Emily Le

Giá kinh quá
Giá này mấy triệu phú bên thung lũng Silicon cũng ko mua nổi ở ????
Căn 100m2 100 tỷ, hơn 4tr usd? Tiền như lá me bay

Minh Đức giá trung tâm của San Franciso nơi có 3-4tr usd chưa gọi là giàu, thu nhập 1 hộ gia đình 1 năm cỡ 2tỷ5 bị coi là thu nhập thấp cũng ko có giá này nữa đó anh.
Dễ sợ

Đông DC Khanh Toan Doan giá này Mỹ phải gọi Việt Nam bằng cụ!
Em mới comment ở trên San Franciso đất chật người đông, thành phố đắt đỏ nhất nhì nước Mỹ cũng ko có giá này ???? mà người ta lương 2-3 tỷ 1 năm cho 1 gia đình là thu nhập thấp ????

Viet Mumobile

Emily Le ở Mỹ ngoài tiền mua rẻ thì mỗi năm đều kéo theo hàng loạt thuế: môi trường, thuế bang, thuế bđs… biệt thự mua 1tr đô phải đóng thuế 100k đô/năm

Không đến 100k vì mình nói đại khái, chính xác thì tầm 35k cho cả đất & nhà

Emily Le

Việt Mumobile bạn cân nhắc so cái nhà đó ra sao, lương bao nhiêu nữa. Đâu so giá và thuế ko được.
Texas nhà 1tr là siêu đẹp
200-300k là đẹp rồi và lương làm nail cũng 5-7k 1 tháng.
Nói chung, giá chung cư 1 tỷ 1m2 mà nói ko đắt so với  mặt bằng hiện tại của các yếu tố vĩ mô thì thôi mình chịu, mỗi người 1 góc nhìn vậy.

Nguyen Huy Anh

Đâu ai bắt vô trung tâm của trung tâm để An Cư đâu
Nếu có thể 1 tỏi / m2 thì thấy cũng đúng với giá căn hộ ở. Nếu có cho thuê văn phòng mặt bằng khu này cũng phải ngang ngửa LM81

Duong Hong Quan

Nguyen Huy Anh nó làm ảnh hưởng tới mặt bằng chung giá cũng những chỗ khác bạn ạ

Trung Nguyen

Giá này ko phải giá Thi truong, vì sl chỉ có trăm căn thôi.tòa này lai phải gánh tien đền bù chục căn hàm nghi bi sập lún khác, tiền chi phí cơ hội chục ngàn ty do bỏ trống chục năm, đủ các loai tiền cdt cấu thành hết vào giá bán ... ai mua lại là phải gánh nợ dùm hết rủi ro lỗ lãi cdt chịu chục năm qua. Em chỉ tò mò khối vp sẽ cho thuê giá nhiêu . Giá mb chung Vp 5 sao thì tầm 50 100$ :-)

Dung Nguyen

Tính căn hộ 50 m2 là 50 tỉ mình làm 1 biệt thự hoàng tráng có sân vườn lớn ở Long khánh sáng sáng đi xe lên cao tốc chưa tới 2 h là tới Sài gòn chiều đi về hưởng không khí trong lành mà đất càng ngày càng có giá chứ đâu có như cục bê tông kia

Duc Viet

Hãy về Bảo Lộc An Cư làm phồn hoa lên thay vì đua chen nơi phố Hoa Lệ. Người khôn nên chọn chỗ mà ở.

Bàn Văn Chung

Chỗ này trung tâm ko có tiền như mình tự cảm thấy ko cần phải bon chen nên chat thấy lệ, chỉ thấy TP sg trở nên đẹp hơn nhờ công trình này khoác áo mới. Q2, Q9, Q7, Q8….nhà bè chung cư rẻ đầy ra ko qua đó mà mua, chui vào trung tâm rồi than mắc làm ji

Hoang England

Thấy dễ ăn ha, tòa này gói nợ lanh quanh 7k tỏi. Giá căn hộ như này vs 180 căn tính thấp nhất 60m2/căn nó ra đâu 10k tỏi. Chưa tính các khu ks, tttm, văn phòng..

Mình thì nghi chạy pr cho vui chứ chủ yếu làm đẹp dàn lông xong đứng hình lại à. Như xưa bà con nhà viva mua Thuận kiều về sơn phết rồi để đó đến nay

Anh Nguyen Chi

kiếm toàn những nơi gọi là đắt đỏ nhất của cả nước xong rồi kêu giá quá cao so với thu nhập thì cũng chịu .

Le Khanh

Đối tượng khách hàng ở đây là nhóm thượng lưu có tài sản trên 30tr $, nên mọi người ko nằm trong số đó thì đừng chê giá này nọ.
Mình nhớ thống kê hình như Việt Nam có đâu đó hơn 1200 người Việt có tài sản trên 30 triệu $ lận.

Trung Trung

Móa 1 căn 50m2 giá 50 tỷ bằng luôn căn biệt thự Phú Mỹ Hưng, nà ní ???

Tri Huynh

VN sánh vai với cường quốc 5 châu bằng … giá đất!!!

Tô Ngọc Hà

Lương trung bình 7tr/ng, mà giờ tìm phòng trọ ổn ổn toàn rao 5-7tr :'(

Thanh Trinh

Nó gọi là thổi giá và tâng giá đấy B.

Hoang Eng

Vivaland này lâu rồi mà, xưa có liên quan đến Madam Vạn Thịnh Phát. 

Mà nếu VTP thì cũng chẳng bất ngờ khi nó lại như Thuận Kiều sau khi sơn phết lại

Vi Nguyen

Hoang England trung tâm SG thì khó mà như TK dc sợ ko có tiền mà mua thôi bác ????

Hoang Eng

Vị Nguyễn trung tâm gì thì cũng chục năm nay như cục beton rồi. Nay nhả ra miếng làm dàn lông lại cho đẹp thôi, chứ bộ độ lòng thì...hạ hồi????

Pham Duc Phuong

Vivaland mua cả bên Singapore thì phải, gốc gác Hongkong super mạnh, mua hết đất Q1 rồi ạ hihi

Thien Tu

Tài sản ròng ước tính 40 tỏi biden chị nghỉ họ yếu ko

Tran Dan Khanh

cái kết cấu bê tông phơi nắng gió Sài Gòn từng ấy năm mà bán 1 tỏi/ m2

Đồng Tuấn

1 tỷ/m2, căn hộ 100m2 sẽ 100 tỷ. Mình có những khách hàng chỉ riêng phòng ngủ đã 100m2 rồi, ngta bỏ ra 100 tỷ để mua căn hộ 100m2 làm gì?

Nguyen Tien

2040 sẽ có căn hộ 10 tỷ/ m2 :))

Hana Phan

Bước qua kia sông giá khác liền

Tran Ngoc Kien

Hana Phan  nếu bước được giá đã khác, đằng này đi vòng vòng mới tới nên nó mới chênh lệch thế.

Pham Song Hao

K có tiền để mua .. buồn thật