Dự đoán lộ trình ra hàng mở bán của các Chủ Đầu Tư trong năm 2022

Lộ trình ra hàng theo dự đoán cá nhân Trần Út của các CĐT năm 2022 ở thị trường Miền Trung và Miền Nam.

- Vinhomes:

Vinhomes Cần Giờ chưa thấy thông tin gì nhiều cả, khả năng phải 2023 mới có tin, 1 số tin đồn trên thị trường Vinhomes sẽ triển khai Vinhomes Hóc Môn hoặc Long An, nếu điều này là thật thì theo phán đoán cá nhân khả năng sẽ triển khai ở Long An và điều này rất hợp lý, vì dự kiến qua Tết Âm Lịch sẽ mở bán 10 nghìn căn hộ The Miyako và phần còn lại của The Beverly, The Origami, dự kiến Qúy 1-2 sẽ xử lý xong các sản phẩm của Vinhomes Grand Park và quý 3-4 phải có sản phẩm để triển khai hoặc rumor.

- NovaLand

Theo thông tin hóng được thì quý 2/2022 sẽ triển khai dự án ở Lâm Đồng, và tiếp tục bán các khu còn lại của 3 siêu dự án Aqua City, NovaWorld Phan Thiết và NovaWorld Hồ Tràm, dự án 53 hecta mua ở Long Thành chưa có tin triển khai, các dự án ở HCM thì có Victoria Village nghe nói có pháp lý chuẩn bị xây lại, còn các dự án khác thì phải chờ xử lý thêm, các dự án chưa triển khai đang có xu hướng nhượng lại cho các CĐT khác

- Hưng Thịnh:

Hưng Thịnh có rất nhiều dự án sẽ triển khai trong năm 2022 vì quân số sales inhouse cực kỳ đông, phải ra 1 lượng hàng lớn để cho sales nhà bán, khởi đầu sẽ là Hải Giang Merry Land ở Bình Định, đây là dự án tâm huyết và để đời của Chủ tịch Trung nên dự là sẽ làm rất là bài bản và quy mô, mục đích dự án này đôi khi không phải là lợi nhuận và còn là ý nghĩa về mặt đóng góp cho quê hương của Chủ tịch Hưng Thịnh,

• Dự án có thể mở bán tiếp theo là 2 dự án mới ở Vũng Tàu, Linh Đàm ở Hà Nội...và các dự án có hàng tồn, hoặc mở bán phân khu tiếp theo như Biên Hoà, Thuận An, Hồ Tràm Complex.... Angel Island ở Đảo Nhơn Phước đang làm lại pháp lý nên chưa có tin sớm.

- Đất Xanh:

Dự kiến triển khai Opal Cityview ở Bình Dương nhưng hiện tại thị trường dưới này đang tụt sóng không rõ có đẩy ra hay chờ thêm, nghe đâu Gem Riverside rục rịch có thể triển khai lại được, ngoài ra chưa thấy Đất Xanh có dự án này mới sẽ triển khai thêm, khả năng sẽ dồn toàn lực xử lý Gem Sky World dự án này đang đuối sóng và có lượng hàng tồn lớn

- Khang Điền:

Dự kiến mở bán The Classia 180 căn, dự án đã xây hơn 50% tiến độ, thị trường đang rất tốt nhưng giá KD đưa ra luôn Bất Ngờ, anh em dự đoán giá xong thì cộng thêm 30% nữa nhé, có thể cuối 2022 sẽ có tin về căn hộ ở An Dương Vương Bình Tân, ngoài ra còn rất nhiều dự án nằm rải rác ở Thủ Đức, Bình Chánh, Bình Tân...nhưng chưa có thông tin triển khai.

- Điền Phúc Thành:

Tâm điểm thị trường sẽ là MT Eastmark City do Rio Land phát triển ở Q9 cũ nay là Thủ Đức với đơn giá chỉ 36tr/m2 có thuế, ko rõ giá này có thật không hay là đem mấy căn ra làm mồi, sau khi triển khai Ricca, Dlusso, Precia thì đây sẽ là dự án triển khai trong năm 2022, 1 dự án ở Mai Chí Thọ chưa có tin tức gì.

- Sơn Kim Land:

Sẽ không có dự án mới trong năm 2022, Sơn Kim Land sẽ tiếp tục mở bán khu tiếp theo của The 9 Stellars và phân khu 4 của The Metropole Thiêm

- Masterise Homes:

Dự kiến sẽ ra mắt siêu dự án Sài Gòn Bình An, phân khu Dinh Thự trong Vinhomes Grand Park, xử lý hàng tồn của Masteri Centre Point, Lumiere và đặc biệt là Branded Residences Grand Marina Sai Gon, có 1 số tin nói triển khai Thanh Đa nhưng theo cá nhân mình thấy chưa thể triển khai được vì Masterise còn quá nhiều sản phẩm

- Keppel Land:

Dự kiến sẽ ra mắt siêu phẩm SaiGon Sport City trong năm 2022 này, dự án này bán nguyên 1 năm 2022 cũng chưa hết việc, 1 số tin nói triển khai toà 86 tầng ở Empire City nhưng tin này chưa có căn cứ.

- Capital Land:

Nghe nói Delasol ở Quận 4 đã xong pháp lý, sẽ triển khai chạy tiếp tục, dự án mua lại của Becamex ở Thành Phố Mới chưa có tin triển khai

- PiGroup:

Triển khai Picity Sky Park ở Bình Dương với tầm 1800 căn, đang xây nhà mẫu ở Q12, dự án 8,1ha ở Thủ Đức đang chuyển từ nhà phố qua căn hộ dự kiến 2023 mới có tin về dự án đó

- Sun Group:

Nguyên năm 2022 sẽ tập trung vào Hòn Thơm với dựa án Đảo Thiên Đường bao gồm Shophouse, Condotel và Vip69, bên cạnh đó sẽ xử lý hàng tồn ở The Tropical, The Center, Hillside Residences

- Tân Á Đại Thành:

Vẫn tiếp tục triển khai Meyhomes và sẽ triển khai 1 dự án ở Bãi Lữ Nghệ An, nge đâu có 1 dự án rất lớn ở Miền Trung với hơn 500ha

Ngoài ra rất nhiều dự án như:

• Lancaster Legacty của Trung Thuỷ ở Q1,
• Dự án 350 căn nhà phố của Gamuda Land ở Thành Phố Mới,
• Hoa Lâm chạy tiếp Aio City Bình Tân,
• Kusto Homes bán Urban Green,
• Dragon Pearl đất nền 48ha ở Long An, Khu dân cư Đức Hòa Đông
• Fiato Premier của Thăng Long Homes ở Thủ Đức mở bán,
• Refico ra mắt phân khu 3.16 với tên The Luxe,
• Hưng Lộc Phát chạy tiếp Summer Land Mũi Né,
• An Gia ra mắt The Gió,
• Quốc Cường và Lyn Property ra mắt dự án ở Vũng Tàu với tên Paragon,
• Nam Long ra hàng dự án Izumi City, bán Akari City giai đoạn 2 và các hàng tồn ở các dự án khác như Mizuki, Waterpoint,
• GS EC ra mắt 800 căn ở Thủ Tiêm The Zeit River,
• Bamboo Capital Group ra mắt King Crown City ở Phạm Văn Đồng,
• Đạt Gia chạy tiếp Lagoona Bình Châu,
• Đại Phúc sẽ bán khu cao tầng trong Vạn Phúc City....

Ngoài ra còn rất nhiều dự án mà trong 1 lúc Út không thể nhớ hết được, khi nào nhớ Út sẽ bổ sung ở comment.

LƯU Ý: THÔNG TIN TRÊN LÀ DỰ ĐOÁN CỦA CÁ NHÂN Út KHÔNG ĐẠI DIỆN CHO ĐƠN VỊ NÀO CẢ, CHỈ CÓ TÍNH THAM KHẢO, ÚT KHÔNG CHỊU TRÁCH NHIỆM NẾU CÓ SAI SÓT

Hình ảnh chỉ có tính minh hoạ chống trôi bài cả nhà thông cảm.

(Theo Trần Út)

Ho Quang Man

Sun Group hoàn thành cây cầu Cầu Hôn (mang tính biểu tượng như Cầu Vàng với bàn tay nâng đở mà Sun Group làm ở Bà Nà), và phát triển khu vui chơi, giải trí ở núi Bà Đen, Tây Ninh.

Tran Ut

Chúc Chúc Dragon Ocean 460ha ở Hải Phòng, đang bán khu Kim Long 397 căn nhé! Siêu dự án

Lyn Property sẽ ra mắt dự án Trần Trọng Cung ở Tân Phú nữa nhé cả nhà!

Charm Group tiếp tục bán Charm Hồ Tràm, Long Hải, hàng tồn Charm City và làm pháp lý cho các dự án ở Đà Lạt.

C Holdings ra mắt C Riverview ở Thủ Dầu Một và bán hàng còn lại của Skyview

Nam Group tiếp tục bán Thanh Long Bay và sẽ triển khai tiếp dự án ở Phú Quốc nhé cả nhà

Hưng Vượng Developer sẽ triển khai mạnh lại Venezia Beach, dự án hiện đã bán được 100 căn biệt thự, shop, các dự án khác chưa có tin.

Phú Mỹ Hưng sẽ ra mắt dự án căn hộ ở Bình Dương và 1 dự án ở Hồ Tràm

Bcons sẽ chạy Bcons An Bình, Bcons City và bán hàng tồn Bcons Bee, Bcons Plaza

Phú Đông Sky Garden ở Dĩ An sẽ mở bán, kế đó là An Dân Residence cũng đang làm hạ tầng

TBS Land chưa rõ có bán Green Square hoặc Hồ Gươm Xanh không nữa, thấy lâu quá lâu chưa bán

Đại Phúc ra mắt khu cao tầng trong Vạn Phúc City, và bán dãy biệt thự The Mansion

Hưng Thịnh triển khai 2 dự án ở Vũng Tàu chưa có tên, có mấy dự án dưới đó lận, mà sớm nhất là 872 căn ở Đồi Dừa rồi sau đó là 1 dự án Biệt Thự và Condotel, Hồ Tràm có thêm 1-2 dự án mới.

Nguyen Van Toi

Đợi chờ nhất Vin Long An và Hải Giang Merry Land để được bơm miễn phí :))

Pham Diep

Angel Island chắc chắn 100% mở bán trong năm nay