CÓ KHI NÀO CẢ ĐỜI KHÔNG MUA ĐƯỢC NHÀ Ở SÀI GÒN HÀ NỘI ?!

CÓ KHI NÀO CẢ ĐỜI KHÔNG MUA ĐƯỢC NHÀ Ở SÀI GÒN HÀ NỘI

Với tổng thu nhập dưới 30 triệu đồng mỗi tháng, cơ hội mua nhà Hà Nội của hai vợ chồng tôi (cùng làm văn phòng) là điều không thể.

Giá bán nhà trên thị trường sơ cấp tại Hà Nội được ghi nhận trung bình khoảng 1.461 USD mỗi m2. Tính trung bình, mỗi m2 nhà sơ cấp ở Hà Nội khoảng 34 triệu đồng. Nếu mua một căn 70 m2 thì số tiền phải bỏ ra là gần 2.3 tỷ đồng.

Trong khi đó, lương trung bình một tháng của một nhân viên văn phòng ở Hà Nội vào khoảng tám triệu đồng cho người mới ra trường, nếu cộng các phụ cấp khác cũng rơi vào khoảng 10 triệu đồng. Thậm chí, những nghề hot như SEO, Marketing hiện tại cũng chỉ có thu nhập từ 11-13 triệu đồng cho những người có kinh nghiệm từ hai năm trở lên.

Mức thu nhập đó liệu có bị coi là nghèo?!

Với tổng thu nhập gần 30 triệu đồng tháng thì ước mơ có một căn nhà như vậy là quá xa vời. Mà chưa chắc nhiều gia đình ở Hà Nội đã có tổng mức thu nhập khoảng 30 triệu đồng/ tháng như vậy, đặc biệt là nhân viên văn phòng. Nhiều khi, thị trường nhà đất đã vượt xa xu thế, những người thu nhập dưới 30 triệu đồng có lẽ chẳng dám nghĩ có một "chỗ cắm dùi" tại đây. Nghe thì vô lý nhưng lại là hiện thực.

Tất nhiên, ai cũng mong mình giàu. Nhưng để thực hiện ước mơ đó thì mấy ai có năng lực để làm được? Không ai muốn mình nghèo, nhưng sự thật là rất khó để những người lao động như chúng tôi vượt qua được ranh giới kia. Hơn nữa, nhiều ngành nghề đặc thù, đi làm mãi cũng khó có thể nói đến từ "giàu" được. Tôi không nói đến ý chí mỗi người, mà sự thật là thu nhập trung bình của người lao động đang không theo kịp xu thế giá nhà đất.

Không bàn về vấn đề giàu nghèo khi mua chung cư, nhưng thử hỏi tỷ lệ sở hữu chung cư ở Hà Nội chiếm bao nhiêu phần trăm so với tỷ lệ người phải đi thuê trọ? Cái này đôi khi là sự phân hóa xã hội. Ví dụ, tôi đi làm lương tháng 8 triệu đồng, về mảng media, vợ tôi làm content lương tương đương, cộng lại thu nhập của cả hai chỉ nhỉnh hơn 15 triệu đồng.

Thu nhập như thế ở Hà Nội chiếm tỷ lệ rất nhiều. Có nhiều người làm văn phòng hưởng mức thu nhập như chúng tôi. Các bạn có thể vào tìm kiếm ở các trang tìm việc để thấy mức lương của người lao động ở Hà Nội hiện tại như thế nào?

Với đồng lương như vậy, việc mua nhà Hà Nội mà không có sự hỗ trợ của gia đình hai bên, thật sự "là điều không thể" với đại đa số người lao động như chúng tôi. Tôi đưa ra so sánh giữa thu nhập trung bình và giá nhà trên để dẫn chứng một điều, lương của nhân viên văn phòng rất khó có thể mua được chung cư, chứ chưa nói đến nhà đất.

_Chia sẻ của anh Nguyễn Đình

 

Nguyễn Trung Tín

Thực sự để mua nhà dưới 30t là khá khó tại VN từ bối cảnh đến giá cả. Mà có vẻ cuộc chơi ngày khốc liệt hơn. Thực sự với mặt bằng chung về giá bds hiện tại thì các GenZ phải nổ lực học tập trau dồi tích luỹ từ ý chí, kiến thức, đến tiền bạc từ ghề nhà trường thì mới có cơ. 
Ps: mình vẫn tâm niệm 1 câu là "khi bạn muốn làm việc gì đó thì cả vũ trụ sẽ giúp bạn" còn vũ trụ là gì thì... từ từ tìm hiểu và build từ gốc rễ!

Tô Văn Hải

Ra vùng long biên,  gia lâm, hà đông mà chọn mua chung cư,chung cư xã hội. 
Tiêu chuẩn kép: Vị trí trung tâm,  gần chỗ làm, giá chung cư phải rẻ ?!

Ngọc Nguyễn

Thôi hết cuộc đời, nên mình mua đất ok đó chị. Nhà chỉ đi thuê chán căn này mình nhảy căn khác ????

Ngô Trọng Hảo

Mình mất 10 năm để mua được 1 căn cc 3 tỷ nếu mức thu nhập vẫn dậm chân tại chỗ như hiện tại  ☹️ 10 năm nữa 40 tuổi hết nửa cuộc đời

Allen Khuu

Ai kêu tiền ít ở tối ngày chui vô nội thành Hà Nội ở chi rồi than. Bộ mua nhà ở ngoại ô xa xa tí không được hay sao? Chạy xe nữa tiếng một tiếng đi làm là bình thường. 
Nói như thế thì dân Mỹ làm lương 4-5000$/tháng cũng chả bao giờ mua được nhà ở New York.

Lê Bình Dương

Ở các thành phố như NY thì bọn nó có 2 kiểu di chuyển, nếu ở khu vực trung tâm đa phần dân ở các căn hộ hạng sang hoặc các khu chung cư cũ thì thường nhóm này sẽ di chuyển vào thành phố bằng hệ thống tàu điện, tàu trên cao, nếu có di chuyển thêm họ sẽ dùng các phương tiện công cộng. Với các gia đình có điều kiện thì sẽ ở ngoài vùng ngoại ô cách đấy khoảng 10, 20 km, đi vào trung tâm mất khoảng 20 - 40p nên di chuyển thuận tiện và vẫn đảm bảo giờ làm

Khan Bui

Nếu mua chung cư khó quá mình đề nghị mua Nhà Phố,Đất Nền hay Đất Tỉnh
Nhưng theo mình nghĩ nên mua tất cả 4 loại BĐS trên để trãi nghiệm.
Kkk
Đùa thôi.Nhưng kinh nghiệm bản thân mình thấy mua căn nhà đầu tiên sẽ khó khăn vô cùng.Nhưng mua căn thứ 2 thì dễ hơn và căn thứ 3 càng dễ hơn nữa.

Nguyễn Bình

Theo mình là được nếu bạn là nhà đầu tư dám liều !

Mình chỉ ví dụ cơ bản :

Vinhome Grand Park cho ân hạn 2 năm .

Mua căn 1 tỉ vào 200tr

Sau 2 năm bán ra 1,8 tỉ trước khi hết hạn vay

Như vậy chỉ với 200tr bạn đầu tư căn hộ lấy về thêm 800tr

Tỉ suất sinh lợi 400%

Nhưng ko khuyến khích , đối với dân văn phòng . Máu liều quyết định tương lai

 

Trải nghiệm mới:

HỆ THỐNG ĐĂNG TIN BẤT ĐỘNG SẢN VIỆT NAM THUÊ/MUA/BÁN CHO ĐỐI TƯỢNG KHÁCH HÀNG LÀ NGƯỜI NƯỚC NGOÀI 

 

Thân mời bạn đọc có ý kiến hoặc bài viết chia sẻ xin gửi về hòm thư Email: chodat.com.vn0@gmail.com nhé.

 

Tham khảo thêm các bài viết tư vấn mới về bất động sản tại đây 

Xem thêm các tin tức hot về thị trường bất động sản tại đây

 

Bạn cần thêm thông tin? Hãy tìm kiếm...