Christie’s ra mắt dịch vụ giao dịch bất động sản bằng crypto: Xu hướng mới của thị trường toàn cầu?

Christie’s – nhà đấu giá nổi tiếng toàn cầu – vừa công bố bước đi chiến lược trong lĩnh vực bất động sản khi chính thức ra mắt đội ngũ chuyên trách hỗ trợ giao dịch bất động sản bằng tiền điện tử (crypto).

• Động thái này đánh dấu bước ngoặt mới trong việc ứng dụng công nghệ blockchain và tiền mã hóa vào lĩnh vực nhà đất, mở ra kỷ nguyên mới cho giao dịch tài sản cao cấp.

Bất động sản cao cấp chấp nhận crypto: Không còn là tương lai xa

Việc Christie’s đẩy mạnh triển khai dịch vụ này diễn ra sau một loạt giao dịch thành công sử dụng tiền điện tử. Nổi bật nhất là thương vụ bán ngôi nhà trị giá 65 triệu USD tại Beverly Hills bằng Bitcoin, một trong những giao dịch nhà đất sử dụng crypto lớn nhất từng được công bố công khai.

Theo đại diện Christie’s, danh mục bất động sản mà công ty đang niêm yết có tổng giá trị khoảng 1 tỷ USD, đều chấp nhận thanh toán bằng crypto. Các bất động sản này trải dài từ Los Angeles đến Joshua Tree, tập trung vào phân khúc cao cấp và siêu sang.

Điều này không chỉ phản ánh nhu cầu thực sự của giới đầu tư crypto mà còn cho thấy sự thay đổi trong thói quen thanh toán và bảo mật tài chính của tầng lớp thượng lưu thế hệ mới.

Vì sao Christie’s chọn crypto?

Christie’s cho biết việc hỗ trợ thanh toán bằng crypto mang lại nhiều lợi ích rõ rệt cho cả người mua lẫn người bán:

• ⚡ Bảo mật danh tính: Khách hàng có thể giữ kín thông tin cá nhân, một điểm cộng lớn trong giới siêu giàu.

• ⚡ Mở rộng đối tượng khách hàng: Những triệu phú, tỷ phú tiền số – những người nắm giữ khối tài sản lớn nhưng chưa từng tiếp cận thị trường nhà đất truyền thống – nay có thể tham gia dễ dàng.

• ⚡ Tốc độ giao dịch: Các giao dịch được thực hiện nhanh chóng hơn so với quy trình chuyển khoản ngân hàng quốc tế, vốn cần kiểm tra pháp lý phức tạp.

• ⚡ Tối ưu tài sản crypto: Việc thanh toán bằng Bitcoin, Ethereum hay các stablecoin giúp nhà đầu tư không cần quy đổi tài sản ra tiền pháp định, tránh trượt giá.

Đây là bước đi phù hợp trong bối cảnh crypto ngày càng được chấp nhận rộng rãi như một phương tiện thanh toán chính thức, đặc biệt tại các thị trường Mỹ, Dubai, và châu Âu.

Triệu phú crypto – khách hàng mới của bất động sản cao cấp

Trong báo cáo mới nhất, Christie’s cho biết có một lượng lớn khách hàng giàu có đang tìm kiếm cơ hội đầu tư bất động sản bằng crypto, trong đó phần lớn đến từ các nhà đầu tư thành công trên thị trường tiền mã hóa.

Những người này thường ưu tiên yếu tố:

• Riêng tư

• Giao dịch nhanh gọn

• Tài sản mang tính biểu tượng

Điều thú vị là họ thường ưu tiên thanh toán bằng crypto thay vì tiền mặt, nhằm giữ nguyên khối tài sản kỹ thuật số mà họ tin tưởng vào tiềm năng tăng trưởng lâu dài.

Dự đoán: Crypto sẽ chiếm 1/3 giao dịch bất động sản trong 5 năm tới

Christie’s đưa ra dự báo táo bạo: Trong vòng 5 năm tới, crypto sẽ chiếm tới 1/3 tổng số giao dịch bất động sản toàn cầu. Đây không chỉ là xu hướng, mà đang dần trở thành một chuẩn mực mới trong các giao dịch giá trị cao.

Bên cạnh đó, một số đơn vị phát triển bất động sản tại Dubai, Lisbon, New York cũng đã bắt đầu niêm yết giá nhà trực tiếp bằng USDT hoặc ETH, đón đầu làn sóng khách hàng mới đến từ hệ sinh thái blockchain.

Tại Việt Nam, dù chưa phổ biến, nhưng một số cá nhân và nhóm đầu tư đã âm thầm sử dụng crypto để đầu tư, chuyển nhượng, hoặc góp vốn mua bất động sản, thông qua hình thức hợp tác đầu tư hoặc chuyển đổi tạm thời ra ngoại tệ.

Giao dịch bất động sản bằng crypto – Cơ hội hay rủi ro?

Mặc dù tiềm năng là rất lớn, nhưng việc áp dụng crypto trong giao dịch bất động sản vẫn cần nhiều điều kiện để phát triển mạnh mẽ:

• Khung pháp lý rõ ràng: Tại nhiều quốc gia (bao gồm Việt Nam), crypto vẫn chưa được công nhận là phương tiện thanh toán hợp pháp.

• Giá trị biến động cao: Các đồng tiền mã hóa như Bitcoin, Ethereum có thể biến động mạnh trong thời gian ngắn, tạo rủi ro cho cả người mua lẫn người bán.

• Chống rửa tiền: Các giao dịch cần được kiểm soát để tránh bị lợi dụng cho mục đích phi pháp.

• Tính minh bạch và lưu trữ hợp đồng: Việc đảm bảo quyền sở hữu cần được gắn liền với hợp đồng pháp lý truyền thống để tránh tranh chấp.

Tuy nhiên, với sự vào cuộc của những tổ chức uy tín như Christie’s, giao dịch bất động sản bằng crypto đang dần được chuẩn hóa, chuyên nghiệp hóa và minh bạch hơn.

Lời kết

Christie’s không chỉ là một biểu tượng trong ngành đấu giá toàn cầu mà còn đang trở thành người tiên phong trong việc ứng dụng công nghệ blockchain vào thị trường bất động sản cao cấp. Sự ra mắt đội ngũ giao dịch bất động sản bằng crypto không chỉ là chiến lược đón đầu xu hướng, mà còn là minh chứng rõ ràng cho sự dịch chuyển của dòng tiền đầu tư toàn cầu.

Trong bối cảnh đó, các nhà đầu tư bất động sản Việt Nam – đặc biệt là phân khúc cao cấp và quốc tế hóa – nên sớm tìm hiểu và chuẩn bị nền tảng để đón đầu làn sóng này, từ việc tiếp cận khách hàng crypto, tư vấn pháp lý đến tích hợp công nghệ thanh toán mới.

Chodat.com.vn sẽ tiếp tục cập nhật những xu hướng mới nhất trên thị trường bất động sản toàn cầu.
 

Mọi nhu cầu tư vấn giao dịch, gọi vốn, M&A hoặc hợp tác phát triển bất động sản – vui lòng liên hệ:
Hoàn Nguyễn – 090 632 68 79
Website: chodat.com.vn