Bắt tổng giám đốc công ty địa ốc nhận tiền cọc rồi mới tìm chủ đất để làm Cò

Ngày 11-8, Cơ quan cảnh sát điều tra Công an tỉnh Bình Dương khởi tố, bắt tạm giam, khám xét chỗ ở và nơi làm việc đối với Nguyễn Hữu Thái (30 tuổi, quê Hà Tĩnh) để điều tra về hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

Theo kết quả điều tra ban đầu, với vai trò tổng giám đốc Công ty cổ phần thương mại dịch vụ địa ốc Thăng Long Real (trụ sở đăng ký kinh doanh tại phường Phú Hòa, TP Thủ Dầu Một), Thái đã "liều" nhận tiền cọc của khách hàng khi môi giới bán đất dù không biết chủ đất là ai.

Có trường hợp Thái chỉ mới đặt cọc mua đất của người khác nhưng đã "bán lúa non" cho khách hàng, sau đó không có khả năng bàn giao đất.

Với lô đất A29, ô số 32 tại thị trấn Lai Uyên, huyện Bàu Bàng, Thái chỉ biết thông tin về thửa đất qua kênh môi giới nhưng vẫn làm hợp đồng nhận tiền cọc 1,4 tỉ đồng của khách hàng. Sau khi ký hợp đồng, nhận tiền, Thái mới đi tìm chủ đất để môi giới lại nhưng không thể tìm được chủ sở hữu của lô đất.

Với thửa đất số 1075, tờ bản đồ số 13 cũng tại thị trấn Lai Uyên, Thái chỉ mới đặt cọc mua của người dân nhưng đã ký hợp đồng góp vốn, thu tiền của khách hàng và cam kết sau 4-6 tháng thanh toán đợt cuối sẽ giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho khách. Tuy nhiên, do không đủ tiền để hoàn tất việc chuyển nhượng, Thái không thể có đất để bàn giao cho khách hàng như cam kết.

Bước đầu công an xác định tổng số tiền Thái đã thu của khách hàng gần 2,3 tỉ đồng.

Đại tá Trần Văn Chính - phó giám đốc Công an tỉnh Bình Dương - cho biết từ đầu năm tới nay, Công an tỉnh đã thụ lý điều tra, khởi tố nhiều vụ việc các công ty bất động sản lừa bán nhà đất khi chưa đủ điều kiện, không có nhà đất bàn giao cho khách hàng… 

Có một số dự án xảy ra khiếu kiện kéo dài, người dân thường xuyên treo băngrôn tố cáo chủ đầu tư như dự án chung cư Roxana Plaza (TP Thuận An), khu dân cư Suối Giữa (TP Thủ Dầu Một)…

Công an khuyến cáo bên cạnh việc điều tra, xử lý của cơ quan chức năng, bản thân người dân trước khi xuống tiền mua bán đất cũng cần tìm hiểu kỹ về pháp lý của sản phẩm và năng lực của đơn vị đứng ra giao dịch.

(Theo Cafeland)

Nguyen Binh

Nghĩ sao mà đủ bản lĩnh để đi tìm chủ, nội cái việc đi trích lục hs thôi bộ dễ lắm sao ???? ảo tưởng vãi . Nhiều lúc có chủ đó, mà họ lv với mình hay ko thì lại là vđ khác nữa , ngon thía,  vậy mà cg làm đc chức ô Tổng, vãi

Ga Dau Bac

Liều quá chú ơi ... vì 2ty mà vô tù 5 năm có đáng ko

Duy Nguyen

mới đọc được có phần 1 chương 1 của bí kíp Luyện mà đã vội đi thực hành!

Le Quang Tot

Đáng đời mấy thằng muốn làm giàu nhanh và tham lam .

Nguyen Toan Thien

Bình Dương đăng đất gần chết ko thấy ai mua, thằng ông nọ nhận cọc đc mệt thật

Kim Jasmine

Toàn maay thằng muốn giàu lên bằng cuộc sống của ng khác

Tran Dat

Lên phương châm làm việc của tôi 
Cọc tiền tôi phải có sổ sách chủ nhân mảnh đất
Mang sổ hộ khẩu và căn cước chứng minh ra đối chiếu
Còn giấu giấu diếm diếm hay ủy quyền viết cọc thì chim cút ku đa sai

Minh Hải

Chính xác bác, khi ra ngồi nói chuyện là chủ đất đã phải mang theo sổ đỏ bản gốc để xem và đối chiếu thông tin rồi. Sau đó mới cọc. 
Bản thân em khi môi giới cũng luôn luôn như vậy, ngồi làm việc ba bên - chủ đất - bên mua - các thông tin đối chiếu rõ ràng.

Tran Dat

Minh Hải đôi bên đều ko mất lòng nhau
Hợp lý thì chốt deal bạn ạ

Huynh Trung Duc

do cái bọn "cò", nó là cò mà cứ đăng "chính chủ", anh bị đắm chìm trong ma trận cò đất, thành ra anh mới sa cơ lỡ vận vậy thôi.

Bui Gia Huy

Đừng như Thái m.n Nhé !! 
Hãy tìm môi giới thật thụ và làm việc với một công ty có gốc rễ và độ uy tín cao  Ví dụ điển hình là em đây !!