Cấm cho thuê AIRBNB thì có lợi hay có hại ?!

Lượt xem: 333 ||| Lượt thích: 3

 

 

Cấm cho thuê ngắn hạn AirBnB có thực sự cần thiết để bảo vệ quyền lợi của cư dân và giảm bớt các vấn đề an ninh không

 

 

Cấm Cho Thuê Airbnb: Lợi Hay Hại?

- Cấm cho thuê ngắn hạn có thực sự cần thiết để bảo vệ quyền lợi của cư dân và giảm bớt các vấn đề an ninh không?

- Liệu có thể tìm ra một giải pháp cân bằng, cho phép vận hành dưới sự kiểm soát chặt chẽ mà không cần đến biện pháp cấm hoàn toàn?

 Lập Luận Ủng Hộ Việc Cấm

- Ảnh hưởng đến cộng đồng: Giảm tiếng ồn và gián đoạn cho cư dân.

- Thị trường nhà ở: Giảm số lượng nhà cho người địa phương, làm tăng giá thuê.

- An ninh: Giảm rủi ro về an ninh khi không thể kiểm soát người thuê.

Lập Luận Chống Việc Cấm

- Thu nhập cho chủ nhà: Nguồn thu nhập quan trọng cho nhiều gia đình.

- Ngành du lịch: Thúc đẩy du lịch với lựa chọn lưu trú đa dạng, giá cả phải chăng.

- Linh hoạt sử dụng bất động sản: Cho phép chủ nhà tận dụng bất động sản khi không sử dụng.

Theo ý cả nhà mình thì sao???

(Theo Trần Vĩnh Phi Long)

 

Cấm Cho Thuê Airbnb: Lợi Hay Hại?

 

Việc cấm cho thuê Airbnb đang là chủ đề bàn luận sôi nổi với nhiều ý kiến trái chiều. Để có cái nhìn toàn diện hơn, ta cần xem xét kỹ lưỡng cả hai khía cạnh lợi và hại trước khi đưa ra kết luận.

Lập luận ủng hộ việc cấm:

  • Ảnh hưởng đến cộng đồng:
    • Giảm tiếng ồn, sự gián đoạn cho cư dân do lượng khách du lịch đông đúc và ra vào bất thường.
    • Tăng cường an ninh trật tự khu vực do việc quản lý khách thuê còn nhiều hạn chế.
  • Thị trường nhà ở:
    • Giảm bớt tình trạng khan hiếm nhà ở cho người dân địa phương do nguồn nhà ở bị chuyển hướng sang cho du khách thuê ngắn hạn.
    • Góp phần kiềm chế giá thuê nhà tăng cao do nhu cầu thuê Airbnb gia tăng.
  • An ninh:
    • Nâng cao an ninh cho khu dân cư khi có sự kiểm soát chặt chẽ hơn về người thuê và hoạt động lưu trú.
    • Hạn chế các tệ nạn xã hội phát sinh do việc khó kiểm soát đối tượng lưu trú Airbnb.

Lập luận phản đối việc cấm:

  • Thu nhập cho chủ nhà:
    • Airbnb mang lại nguồn thu nhập quan trọng cho nhiều gia đình, đặc biệt là những người có căn hộ nhàn rỗi.
    • Việc cấm sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến đời sống kinh tế của họ.
  • Ngành du lịch:
    • Airbnb góp phần thúc đẩy du lịch địa phương khi cung cấp thêm lựa chọn lưu trú đa dạng, giá cả phải chăng cho du khách.
    • Góp phần tăng doanh thu cho ngành du lịch và tạo thêm việc làm cho người dân địa phương.
  • Linh hoạt sử dụng bất động sản:
    • Cho phép chủ nhà linh hoạt sử dụng tài sản của họ khi không sử dụng đến, tối ưu hóa hiệu quả kinh tế.
    • Góp phần đáp ứng nhu cầu lưu trú đa dạng của thị trường, đặc biệt là trong những mùa cao điểm du lịch.

Giải pháp cân bằng:

Thay vì cấm hoàn toàn, việc áp dụng các biện pháp quản lý chặt chẽ hơn có thể được xem là giải pháp phù hợp:

  • Quy định rõ ràng về hoạt động Airbnb: Bao gồm số lượng căn hộ cho thuê được phép, thời gian lưu trú tối đa, quy định về tiếng ồn, an ninh,...
  • Yêu cầu chủ nhà đăng ký kinh doanh và chịu trách nhiệm quản lý khách thuê: Đảm bảo an ninh trật tự khu vực và tuân thủ các quy định về thuế.
  • Tăng cường thanh tra, kiểm soát: Xử lý nghiêm các vi phạm nhằm đảm bảo hiệu quả của công tác quản lý.

Kết luận:

Việc cấm hay không cấm Airbnb cần được xem xét kỹ lưỡng dựa trên nhiều yếu tố, đảm bảo cân bằng lợi ích giữa các bên liên quan. Thay vì cấm hoàn toàn, việc áp dụng các biện pháp quản lý chặt chẽ và hiệu quả có thể giúp giải quyết những bất cập của Airbnb lẫn bảo vệ lợi ích của cộng đồng và ngành du lịch.

Ý kiến cá nhân:

Theo tôi, thay vì cấm hoàn toàn Airbnb, nên tập trung vào việc thắt chặt quản lý để đảm bảo an ninh trật tự, lợi ích cho cộng đồng và sự phát triển bền vững của du lịch. Việc áp dụng các biện pháp như: quy định rõ ràng về hoạt động, yêu cầu đăng ký kinh doanh, tăng cường thanh tra, kiểm soát,... có thể giúp giải quyết những bất cập của Airbnb và mang lại lợi ích cho tất cả các bên liên quan.

Ngoài ra, việc lắng nghe ý kiến của người dân, cộng đồng và các bên liên quan cũng là yếu tố quan trọng để có được giải pháp phù hợp nhất.

Do Trần Vĩnh Phi Long:

Ý kiến của các bạn trên Facebook:

  • Đa số ý kiến bày tỏ sự ủng hộ việc hạn chế Airbnb: Nhấn mạnh vào những tác động tiêu cực đến cộng đồng như tiếng ồn, an ninh trật tự, thị trường nhà ở.
  • Một số ý kiến cho rằng cần có giải pháp quản lý thay vì cấm hoàn toàn: Nhằm đảm bảo lợi ích cho cả chủ nhà và cộng đồng.

Tóm lại: Vấn đề cấm cho thuê Airbnb còn nhiều tranh luận và cần có giải pháp thấu đáo, đảm bảo hài hòa lợi ích của các bên liên quan.


 

Nguyễn Cường

Nhà nào cho thuê tăng gấp đôi phí quản lý là hợp lý

Bùi Duy Vĩnh Trường

Tóm lại: Có nhà dư để cho thuê lại còn không đóng thuế thì nó quất thôi

Ben Tre

Bùi Duy Vĩnh Trường ai cũng làm ăn không đóng thuế thì chính phủ nào sống nổi!

Bùi Duy Vĩnh Trường

Trang Tin Đất đai Bến Tre - VBT uh, đóng thuế mà hưởng lợi nhân sinh, lấy tiền ô nhiễm không khí để hỗ trợ nông dân + bù chi phí y tế, xăng dầu, hay cuối năm đc trả lại  như mấy " cp nào " thì ai cũng muốn tranh nhau đóng nhỉ .

Cao Hữu

Luật hay quy định gì cũng theo đa số. Ví dụ một dự án 1000 căn mà có 100 căn làm air bnb thì nên cấm tiệt. Vì 900 nhà còn lại thấy bất tiện, khó chịu. Nhưng vd 1000 căn mà có 900 căn air bnb thì lại khác. E xin hết ý kiến.

Nguyễn Cường

Cao Hữu như vậy là nó đi sai định hướng nha . Cđt này nên không được giao đất nữa

Trần Vũ

Nên cấm

Tony Hieu

Trần Vũ Cấm là thế nào, anh có mấy căn Condotel đang làm ăn ngon.

Hoang Chung

Ở lập luận của người chống việc cấm. Cái "ngành du lịch" mình thấy là VN không hề thiếu phòng lưu trú. Thậm chí nhiều địa phương còn đang dư.

 

 

 

Khuyến cáo:

  • Bài viết KHÔNG PHẢI lời khuyên tư vấn tài chính - đầu tư - pháp lý chính xác 100%. Vui lòng xem qua Tuyên bố Miễn trừ trách nhiệm Nội dung của chúng tôi.

  • Bài viết có thể có thể bị trì hoãn, chưa cập nhật, bỏ sót hoặc thiếu chính xác tại thời điểm quý độc giả xem.

  • Chợ Đất cố gắng mang đến nhiều thông tin đa chiều nhất có thể từ quý độc giả và nhiều nguồn minh bạch nhất có thể.

  • Quý Anh/Chị trước khi đầu tư - mua bán - giao dịch xin cân nhắc thật kỹ.

  • Chúng tôi không chịu trách nhiệm trước mọi tình huống không mong muốn liên quan đến thông tin được đăng tải trên bài viết (nếu có).

Mọi bài viết - ý kiến đóng góp chân thành xin gửi về cho chúng tôi qua Email: chodat.com.vn0@gmail.com. Chúng tôi sẽ cập nhật và bổ sung theo quy định hiện hành của Bộ Thông tin và Truyền thông Việt Nam.

Xin cảm ơn quý Anh/Chị độc giả.

 

 

 

Được tài trợ:

Dịch vụ chạy quảng cáo Bất Động Sản: Chợ Đất

Dịch Vụ Quảng Cáo Bất Động Sản Uy Tín Hàng Đầu HomeHere.vn

 

[LIKE] Bài viết hay

 

Bài viết chưa đủ với bạn ? Hãy tìm kiếm !

 

Bình Luận