CÓ NÊN CHO KHÁCH ĐẶT CỌC GIỮ CHỖ KHI THUÊ HOẶC MUA NHÀ CHUNG CƯ

CÓ NÊN CHO KHÁCH ĐẶT CỌC GIỮ CHỖ KHI THUÊ HOẶC MUA NHÀ  CHUNG CƯ ?! 

Gần đây rất nhiều ý kiến trái chiều về việc cho khách hàng giữ chỗ hay là đặt cọc trước để được xem nhà. Mặc dù khách hàng chưa biết căn nhà đó như thế nào có đồng ý mua hay là thuê hay không. 

Giống cái hồi mình tân sinh viên mới bước chân vào TP. HCM, đúng là Sài Gòn xa hoa và tráng lệ. Nghĩ đời toàn là màu hồng, nhưng thực chất quá xô bồ và gọng bẫy. Lơ ngơ đi xem tìm nhà trọ và thế bắt gặp dc a môi giới giới thiệu bla bla rất nhiều căn nhà trọ nghe có vẻ phù hợp. Và được đề nghị chắc ăn sẽ tìm được căn trọ phù hợp và diễn nhiên phải cọc trước 200k mới được đi xem. 

Sau một hồi đi xem mà giá cao thì phòng đẹp mà giá thấp thì ổ chuột. Nắng quá thôi đành hôm khác đi xem, hỏi lại tiền cọc giữ chỗ thì được phán câu xanh lè: Cho dù không thuê được vẫn phải trả tiền phí dẫn đi, xăng cộ. Thôi thì ngậm ngùi đi về, không biết mấy cái trọ khi nãy dẫn đi có cho thuê hay không nữa. Nghĩ cũng tức ah mà thôi nhận dc bài học đầu tiên tại SG.

Quay lại việc có nên thu cọc hay giữ chỗ khách đi xem nhà và căn hộ hay không thì mọi người suy nghĩ như thế nào. 

Theo mình nếu không chi tiết rõ ràng quanh co, lấp lóp, không minh bạch thì không nên đặt hay nhận giữ chỗ. Cái gì cũng giấy trắng mực đen thì đỡ mất lòng và tránh sự cãi vã. Và hạn chế những việc không đáng có xãy ra, đôi lúc lại tạo điều kiện cho nhiều người lợi dụng lừa dối, làm những việc trái với lương tâm.

Còn nếu cọc giữ chỗ có giấy tờ minh bạch, phiếu giữ chỗ có nội dung cụ thể, người nhận thay, công ty hay đại diện của chủ nhà rõ ràng, đỡ gây hoang mang và có lợi các bên thì chốt ngay. Biết đâu sẽ là cơ hội lớn cho những phi vụ tương đối khó khăn này. 

Nói chung trên đời này bút sa là gà xối mỡ, lỡ có quyết định sai xem mình lỡ dại, chứ úp úp mở mở thì cả đời ân hận hối tiết.
Anh em bạn bè đồng nghiệp, đối tác, mà tiền bạc không sòng phẳng mười ngàn đồng mà không chia đều được thì sau này tiền tỷ cũng không bao giờ chia đủ. Anh em chắc có bền lâu.

(Theo Phước Sửu BĐS ERA Việt Nam)

Cao Hữu

Nếu cọc nhiều thì còn giải thích là “xem thiện trí”, cọc vài ba triệu nhận để làm gì

Phước Sửu

Cao Hữu cọc vài ba triệu mà cọc số lượng nhiều cũng ỗn chứ nhì

Nguyen Bac

Đừng có dại gì mà dính vào nó, cho dù nhà có đẹp đến mấy

Guong Kinh

Bài lừa nha, thg thì nhg TH này sẽ đk rao với giá rất rẻ
K bgio có chuyện cọc khi đi xem thuê hay mua

Phước Sửu

Decor Gương Kính đúng rồi á chị, chiêu cả thôi ha, nhưng giấy tờ đủ thì cũng ok

Guong Kinh

Nguyễn Phước Sửu kể cả gto đủ cũng k chứng minh đk ng mgioi xấu xa kia
Thời giờ lgi có chuyện đi xem mà cọc tiền nữa, chỉ bọn lừa thôi. Tuyệt đối k cọc.

Thuan Arnold

Nhà trọ quận 9 cái chiêu cọc giữ chỗ 100k-200k ròi chặn tụi nó còn làm.

Guong Kinh

Thuận Arnold thuê nhà, nếu ok thì viết gto trực tiếp với chủ nhà(cầm sổ đỏ ra soi) + chụp cmnd cùng gto viết tay 2 bên, cọc hoặc ttoan luôn ghi rõ ngày bdau tính tiền và dọn đến. Chứ k cọc cạch j với bên mg cả. Họ k có quyền

Guong Kinh

Thuận Arnold bọn nó chỉ lừa đk sv và nld hiền lành thiếu va chạm thôi

Le Bich Chau

Xem ưng mới cọc chứ . Làm ăn phải đàng hoàng mới bền đc .

Le Quyen

mình cũng gặp mấy chủ như v, đòi nhận trước vài triệu của ngta làm gì ko biết, chắc thiếu tiền mượn sài đỡ hay sao

Van Khanh

Cọc rồi ko thích chờ chủ trả lại. Không biết là trả lại cái gì.

Anna

lừa đảo rõ ràng . đây xem chán rồi mới cọc có 1 tr tôi còn phải ghi tên họ rồi đã nhận cọc bao nhiêu hẹn baoh chuyển tới . để khách k phải lo lắng nữa . haizz