Bí Quyết Bán Hàng Trong Giai Đoạn Hiện Tại: Cắt máu ?!

Bí Quyết Bán Hàng Trong Giai Đoạn Hiện Tại ?!

Khách được gì khi mua chiết khấu sale:

- Mua nhà rẻ hơn so với CĐT

- Được hả hê khi người khác mua giá cao hơn

Sale được gì ?! :

- Lương sale: Trung bình 5 - 6 triệu/tháng

- Chi phí Hoa hồng: 30 triệu/giao dịch (trung bình)

- Chi phí chạy quảng cáo:

1. Google adw: trung bình 300k/ngày

2. Face Ads: trung bình 300k/ngày

3. Zalo, sms, mail, đăng báo...Tùy mỗi sale sẽ có sự lựa chọn kênh chạy khác nhau

4. Chi phí xăng xe, điện thoại, in ấn hồ sơ: tầm 2-3tr/tháng

5. Ăn uống, nuôi con, gia đình....

Ai đi làm cũng mong muốn có thu nhập và thăng tiến để có được cuộc sống hạnh phúc Mỗi nghề thì có mức phát triển thu nhập khác nhau.

Sale thì trông chờ vào hoa hồng.

Muốn có hoa hồng thì phải làm những việc sau:

- Tìm kiếm khách hàng, phải bỏ nhiều chi phí, ngoài KH click còn sale click thêm cho tốn tiền chơi

- Bỏ con, bỏ vợ ở nhà, nắng mưa, chủ nhật ngày lễ, trời tối cũng phải đi làm. Có khi chỉ kịp ăn vội tô mì

- Hỗ trợ hồ sơ vay NH, xử lý NH khi hồ sơ chưa đủ điều kiện

- Hỗ trợ mang HĐMB qua tận nơi để ký

- Cập nhật thông tin sản phẩm và tiến độ xây dựng từng giai đoạn

- Tư vấn thời điểm mua và bán, hỗ trợ tìm KH mua lại nếu KH kẹt

- Support đến khi nhận nhà, có quà ngày lễ tết

Khách hàng để mua được nhà cũng phải nỗ lực rất nhiều mới có được như vậy. Sale bán hàng cũng phải nỗ lực để có mong muốn 1 ngày được đi mua ngôi nhà cho chính mình.

Bạn có thể hả hê khi ép được chúng tôi cắt máu, nhưng nếu 1 ngày nào đó mua nhà xong mà cần gì gọi chúng tôi không được thì đừng chửi nhé. Vì không có gì trên đời là miễn phí đâu.

Khuyến mãi thêm gói ưu đãi mua sản phẩm cho khách hàng sau đây:

Option 1. Mua theo giá CĐT:

- Được hỗ trợ hồ sơ vay NH, xử lý NH khi hồ sơ chưa đủ điều kiện

- Được hỗ trợ mang HĐMB qua tận nơi để ký

- Được cập nhật thông tin sản phẩm và tiến độ xây dựng

- Được tư vấn thời điểm mua và bán, hỗ trợ tìm KH mua lại nếu KH kẹt

- Support đến khi nhận nhà, có quà ngày lễ tết

Option 2. Gói chiết khấu 10tr so với giá HĐMB:

- Hỗ trợ KH làm HĐMB và ký tại văn phòng CĐT

- Hỗ trợ làm hồ sơ vay NH

- Cập nhật thông tin sản phẩm và TĐXD

- Thu phí khi hỗ trợ chuyển nhượng.

Option 3. Gói chiết khấu 20 triệu:

- Hỗ trợ KH làm HĐMB và ký tại văn phòng CĐT

- Hỗ trợ làm hồ sơ vay NH

Option 4. Gói chiết khấu từ 25 triệu trở lên:

- Có đủ các điều kiện của Option 1

- Ký HĐMB xong sẽ bị chặn số !!!

(Theo Bùi Trung Kiên)

Trần Thanh Huy

Bùi Trung Kiên xong khách cho lại vài option:

-Option 1: Khách xách đít lên vp CDT tìm giám đốc sàn.

-Option 2: Khách vẫn xách đít lên vp CDT nhưng kiếm sale để thương lượng.

-Option 3: Khách chốt. Nhưng yêu cầu ra hàng hộ

-Option 4: Khách tiếp tục xách đít lên vp CDT, 3 mặt một trận combat mồm với sale và giám đốc sàn. Kèm combo mua sim số đẹp tăng doanh số cho nhà mạng.

Duy Hào  

gì cũng có cái giá của nó mà

Nói thật chứ trong quá trình mua hàng. KH mà đối xử tốt với sale thì sale nhiệt tình lắm, cũng ko phải là do có chút tiền mà họ nhiệt tình như vậy. Mà họ cảm giác đc mình có giá trị và được công nhận. Chứ cứ bảo em phải cắt lại hh thì anh chị mới chốt, nói thật chứ sale nghe là chán lắm. Mua xong như vậy đến khi có vấn đề, gọi sale là thuê bao ngay

Nguyễn Hào Phúc

Sale này nắm bắt tâm lí khách nhanh, khách này chắc đã được tư vấn về dự án, và có quyết định mua hàng rồi, nhưng vẫn thíu 1 chút áp phê,

Và đập luôn 25 củ zô mặt, nên khách rất phê

Nguyên Nguyễn

Chốt xong mốt,,,

Lo đóng tiền kì tiếp a ơi, cđt nhắc phạt lãi kìa

Lên kí HĐ hay thủ tục ngày này nha anh

Rồi abc….xyz các thứ,,, a tự lo nha a ei

50 chẹo ck thơm như múi mít luôn/ sale mất tiêu! Cứ call bảo e ở đâu hỗ trợ a—- e còn đang bận chốt ck lô/căn khác a ei

Rose Nguyễn

Hh giờ tính = % cắt có 25tr thì nhằm nhò j đâu mà các b than quá. Đã cắt 1-200tr/1 giao dịch chưa

Hoàng Hải

Rose Nguyễn sp bên tui hh ít .nên nhiêu đó tôi thấy nhiều còn bên bạn bao nhiêu tôi không cần biết. Sp nào hh nấy .

Rose Nguyễn

Hoàng Hải hh theo phân khúc sp cũng có mức chung rồi bạn ơi. Tôi bán cả nhà + đất nền phân khúc trung bình thấp -> cao cũng đều tính = % bạn ơi.

Hoàng Hải

Rose Nguyễn 25tr đó = 70% hh.

Rose Nguyễn

Hoàng Hải v chịu. Bán biệt thự tính hàng chục hàng trăm tỉ hh cũng phải 1,5-2%.

Nhà phố tầm trung thì cũng phải 4-5%. Chưa kể một số dự án còn 7-8%.

V nên nếu k muốn cắt thì đừng cắt. Và ít up mấy bài như này đi. Vì chả có td j ngoài việc kh biết càng nh, thì càng bị cứa

Nguyễn Hoàng Tuấn

Liệt kê cho nhiều để chi vậy ? Túm lại là bán dc thỉ cò tiền, ko bán dc thì móm, ngành nghề nào chả vậy, làm dc việc thì mới có thu nhập, khách hàng có người này người kia và nên nhớ họ cũng cực khổ kiếm đồng tiền cho mình, mua dc nhà là thành quả của họ, đừng nên bắt họ hào phòng với bạn chỉ vì họ có tiền mua nhà, hãy mang tới những giá trị thực và làm lợi cho họ, thì mình cũng sẽ dc hưởng thành quả từ giá trị do mình làm ra, còn làm thế nào, ko quan trọng, miễn là phải có giá trị thực, nên đừng kể lể ra làm gì ( Nói gì thì nói, thà ko bàn dc chứ ko cắt máu

Hoà Nguyễn

Than quá thôi bỏ nghề làm nghề khác đi. Chứ có ai kề dao vô cổ bắt đi làm cò nhà đâu mà khóc

Hải Ngô

Công ty nào chả có ck cho khách. Với lại thuận mua vừa bán thôi. Mua cá họ còn trả giá, huống chi mua nhà. Ko hợp bds thì kiếm nghề ko trả giá như bán thuốc, bán xăng mà làm.kkk

Bùi Trung Kiên

Bình Vũ bản chất IRR muốn chính xác phải tầm 3-5 năm. KH nhà mình toàn muốn mua 6 tháng - 1 năm bán có lời. Tính thế quái nào đc. Chiết khấu cho nhanh á.