Vinhomes Grand Park Phân khu vườn Nhật Origami cập nhật chính sách bán hàng mới kích cầu người mua

Hôm nay 14/3 Kick-Off phân khu The Origami của khu đô thị Vinhomes Grand Park Quận 9 với những chính sách mới hấp dẫn kích cầu người mua sau đợt khủng hoảng BĐS cuối năm 2022.

Cụ thể:

- Thanh toán 15% nhận nhà ngân hàng hỗ trợ lãi suất tới 80%

- Sau thời gian hỗ trợ lãi suất Chủ đầu tư hỗ trợ trả lãi suất 7% trong vòng 2 năm.

--- Chi tiết Chương trình ưu đãi----

Mua nhà Vinhomes như đi thuê nhà :

 Chính sách đột phá :

Thanh toán 10% ký Hợp Đồng Mua Bán

90 ngày sau thanh toán 5% nhận nhà và ngân hàng giải ngân.

Hỗ trợ vay 80% lãi 18 tháng 0%.

Sau hết hỗ trợ lãi suất thì Chủ đầu tư sẽ hỗ trợ phụ lãi cho khách hàng là 7%/năm trong 2 năm.

Ví dụ cụ thể : nếu Khách hàng mua căn 2,4 tỷ thì :

Vốn tự có : 15% ~ tương đương 360 triệu, vay 2 tỷ 40 triệu.

18 tháng đầu không trả lãi, nhận nhà ở luôn khỏi trả tiền thuê nhà.

Sau khi hết hỗ trợ lãi 0% thì tiếp tục đc hỗ trợ lãi suất 7%/2 năm tiếp theo.

Thì 2 tỷ 40 triệu với lãi suất 7%/năm tương đương 8,5tr/tháng (với lãi suất thời điểm đó 12%) thì Khách hàng chỉ cần chịu lãi suất 5% thôi.

-------

Hiện tại phân khu The Origami đã nhận nhà với giá bán từ 50 triệu/m2

(Chợ Đất cập nhật)

Nguyễn Đức Thiện

Chính sách quá tốt

Lý Thanh Tùng

Cs này thì lại cháy hàng nữa rồi...

Pham Thanh Nga

Ls tính vào giá nhà hết rùi 

Hoc Thuat

Pham Thanh Nga căn bản là giá nhà đã bị vống 100% rồi

Pham Thanh Nga

Hoc Thuat thì 100% đó là ng mua trả trc lãi mà họ nói là đc ưu đãi đó

Nguyễn Quốc Cương

Các chi phí làm dự án tạo ra dự án chẳng nhẽ các bác ko tính, làm phải có lãi các bác đi làm công bỏ thời gian có tiền về bán ko có lãi thì chỉ tiêu tiền âm thôi bác. đừng lên tiktok nghe bọn nghèo chém bậy

Pham Thanh Nga

Nguyễn Quốc Cương thì có ai nói là k bán lãi đâu, đây là bảo với ng mua thực chất của vấn đề là k đc ưu đãi gì đâu, ls tính hết vào giá nhà rồi, để ng mua cân nhắc, chứ có nói gì đến cđt đâu mà xoắn

Nguyễn Lê Quốc Bảo

Nguyễn Quốc Cương Thế "Lúc làm ăn có lãi bù trừ với lúc làm ăn thua lỗ, không thể lúc nào cũng có lãi được, không thể khó khăn cũng đòi có lãi, không có ai nắm tay đến tối, gối tay đến sáng, phải góp phần vì cái chung"

Nguyễn Quốc Cương

Nguyễn Lê Quốc Bảo Không có chuyện bù trừ ko trích lập quỹ dự phòng được , sản phẩm ra thị trường là phải lãi ko lãi bán làm gì chẳng qua nóng thị trường thì cần ra chính sách phù hợp giảm nhẹ tài chính cho người mua.Mà bác quote câu của mấy ông to ngồi trên phán , ông ấy có làm nhà cho dân đâu , mà mấy cái nhà tập thể cũ các ông làm có ở nổi đâu , ko nghe cave kể chuyện ko nghe ông huyện trình bày

Nguyễn Quốc Cương

Pham Thanh Nga Mình mua là mua nơi trốn ở chứ đâu chỉ mua cái nhà nên nơi ở sướng sống vui tươi là ok mà

Sơn Tùng

Nhìn chính sách này của Vin là biết sắp tới ngân hàng lại thái quán cho vay ồ ạt rồi

Nguyễn Minh Quang

Ở đây k nói giá cả mắc rẻ, hay vĩ mô vi mô gì, chỉ nói sự phù hợp thôi :)) chính sách trên khối người phù hợp, nhưng sale đừng tư vấn lướt hay đầu tư gì trong 3 năm tới là ok

Lê Thanh Nhị

Nhà vào ở luôn dc chưa anh em

Quoc Anh Nguyen

Sao chụp mỗi khách hàng ở mấy hàng ghế đầu thế?

Nguyễn Tuấn Minh

Quoc Anh Nguyen vì cái người ta muốn chụp là chính sách, chứ kick off thì chỉ có Sales đi để nắm chính sách mới thôi, chứ làm gì có khách hàng anh.

Nguyễn Quốc Cương

Bác lại tưởng họ bơm người như kiểu thuê người về làm khách à, ông Sơn Vinhomes đang pitching cho nhân viên làm gì có phải sự kiện mở bán đâu bác

Nguyễn Thắng

Chính sách sau như tát vô mặt khách mua đợt đầu vậy

Nguyễn Quốc Cương

Nguyễn Thắng : khách mua đợt đầu họ sẽ miễn dịch vụ hoặc gì đó , 20% vào ở luôn đời trước cũng có rồi những hỗ trợ lãi suất thì giờ mới có nha

Nguyễn Thắng

Nguyễn Quốc Cương đợt đầu origami làm gì có vụ đóng 20% là vào ở luôn. Chờ mòn mỏi hơn năm trời mới bàn giao. Chưa kể dính thêm 6 tháng dịch covid nữa. Giá những căn vườn Nhật thì trên 60tr/m2 chưa Vat. Tui có vài người thân đang bị dính nè. Giờ đóng lãi sấp mặt luôn

An Trieu

Tranh thủ vớt những chiếc lá cuối cùng 

Tú Nguyễn

Chính sách tốt thật

Thuy Tran

Còn ai chưa mua vào mua liền , kẻo cháy hàng

Phạm Anh Vũ

Giá nhà tính vào lãi suất cả r

Nguyễn Quốc Cương

Phạm Anh Vũ bác sai rồi , vậy tiền đâu mà xây nhà , xin cấp phép

Thành Trung Nguyễn

Lần này mà cháy hàng nữa là nể người mua chứ ko phải nể người bán

An Tran

An bán hàng thứ cấp Vinhomes giá từ 34tr/m nhé mn, chịu khó tí thì Vinhomes giờ cũng có khối cái hay ho, nhất là với khách mua ở thực ạ.

Đỗ Thế Hiển

Lỡ chủ tịch viết tâm thư không hỗ trợ lãi suất thì ndt ra sao nhỉ

Nang Vu

Đỗ Thế Hiển chắc ốm luôn sư huynh :)), giảm câm ko tốn tiền

Nguyễn Phóng

Đỗ Thế Hiển lúc đó quy ra thẻ mua hàng ở vin mát nhé

Thuy Bui

Nguyễn Phóng bán cho Massan rồi còn đâu mà quy ra Vin-mát ạ...

Đỗ Thế Hiển

Nguyễn Phóng nghe muốn mát luôn =))

Tonni Nguyen

Nguyễn Phóng quy ra voucher Vinfast

Nguyễn Phóng

Tonni Nguyen buồn cười mấy ông xe xăng giờ được đổi sãngd điện nhỉ chỉ ăn với trả tiền xe cho vin

Đặng Sơn

Dự án có ngân hàng hỗ trợ cho vay ở thời điểm này thì khá ổn, cđt uy tín . Dự tầm 2 năm nữa thì ls, tín dụng NH ko căng như bây giờ. Nhưng vấn đề đầu tiên là tiền đâu..kk

Lê Minh Trí

VTC vô hình chung vẫn là 20%, Bank phá lệ cho vay tận 80% là CDT cũng mạnh ấy Vin. Còn KH Không Vay thì vẫn 95% mới dc nhận nhà =)))))

Duy Phạm

này hàng còn tồn hả ? phải ck 30-50% mới cạnh tranh đc vs những người đang bán lỗ chứ

Minh Trong

Duy Phạm bán lỗ thì tiền 1 cục. Còn mua này ít tiền hơn. 

Duy Phạm

Minh Trong phân tích kĩ ra thì vay đc 80% 1 căn origami thì chắc chắn thu nhập b ko phải xoàng đâu. Ng có thu nhập đó ko ai mua ori để ở mà phần lớn đầu tư thôi. đầu tư ori thì... À thôi mình ko dám dạy ng giàu tiêu tiền

Hoàng Chung

Có một phương án thế này, mọi người xem nhé:

Căn 1pn+ rẻ nhất tầm 2,75 tỷ, có lẽ cao hơn nhưng tính tạm vậy đi.

Sẽ bỏ ra mỗi tháng 7tr để thuê nhà, căn 1pn+

Khoản 15%=412tr phải đóng ban đầu sẽ đi mua một lô đất ven làng ở đâu đó, giờ đầy hàng để chọn. Mang sổ về cất tủ.

Giá thuê nhà trong 18 tháng (bằng tg hỗ trợ ls, tương đương với tiền thuê) là: 18x7=126tr.

Số tiền còn lại sau khi trừ đi tiền thuê trong 18 tháng là: 2,75-0,126= 2,624 tỷ. Lúc đó mình vác 2,624 tỷ đi mua hàng...cắt lỗ ít nhất cũng đc căn 2pn.

Còn mảnh đất kia thích thì bán cũng dư được 1 mớ, ko thích thì để chơi.

Đấy là nói vui thôi. Đừng ai làm theo nhé!

Tonni Nguyen

Hoàng Chung 2PN giờ đi kiếm có căn hơn 2 tỷ xíu; 2.7 tỷ đc căn 2PN+ rồi

Hoàng Chung

Tonni Nguyen mình tính cho 18 tháng sau, với lại nói giảm nói tránh đi chút để chủ đầu tư đỡ giận.

Hoàng Chung

Tonni Nguyen căn 1pn+ giờ 1,7-1,8 tỷ bán nhiều lắm. Họ nâng hẳn lên 1 tỷ xong rồi "ưu đãi" các thứ cho người mua tính ra khoảng 200tr 

Tonni Nguyen

Hoàng Chung 18 tháng sau có khi giá lại còn giảm nữa

Sang Vo

Mua rồi chủ đầu tư lại Viết ; " Tâm Tư" kính gửi Khách Hàng lý rồi do....

Minh Thẩm

Cs tốt quá, nhanh tay thì còn mà chậm tay chút thì càng tốt 

Thiên Tú Bùi Huỳnh

Thôi kệ . Cho cdt mượn ít tiền xài đở vậy

Nguyen Khang

Múc thôi a e. Thời tới rồi…

Nguyen Hoai An

Quan trọng giá sơ cấp có giảm ko ạ.

Vũ Thị Hà

Nguyen Hoai An dạ hiện giá căn hộ vẫn như cũ ạ, chỉ là có thêm những chính sách mua nhà ưu đãi hơn thôi Chị

Sơn Hùng

Rồi sau 3.5 năm thì ls như thế nào? Tư vấn giúp

Lý Thanh Tùng

Chính sách quá ngon, hẹn 1 năm sau xuống mua cắt lỗ đúng bài

Lam Hau

Toàn là thấy thu tiền, ko thấy khi nào Ra sổ, và đất năm ơ đâu.

Dạ Thưa Ông Nội

Giảm giá bán 50% chưa?

Nguyễn Quốc Cương

Dạ Thưa Ông Nội : Thầy ông nội ơi về Nova PT cho không trừ lãi trái phiếu nha

Thanh Huyen Nguyen

Bài này y Nova lúc trước bán nhà, người mua bỏ vốn 15% còn lại bank cho vay, gầy nợ theo cách này trả còng lưng. Theo tôi. nếu mua 1 BĐS phải có tối thiểu từ 30-50% giá trị BĐS đó thì hãy tính đến chuyện mua, đừng nhìn cái nhẹ nhàng 1-2 năm đầu rồi sẽ mang gánh nặng mấy chục năm sau !

Nguyễn Quốc Cương

Thanh Huyen Nguyen : Người ta phải có vốn tự có trước để có nhà ở dùng bank tiền còn lại họ đầu tư sinh lời bác ơi

Đức Lưu Quang

Thanh Huyen Nguyen vậy nên mới thở oxi đó

Minh Trinh

Tôi ở bình thạnh tpHCM muốn đi tham quan vị trí nhà được không

Tonni Nguyen

Có 1 bài, cùng 1 nội dung mà thấy sale nào cũng đăng giống như chạy KPI

Tonni Nguyen

Muốn bán hàng nhanh phải nhờ cư dân đang sở hữu căn hộ Origami vô chia sẽ kinh nghiệm hỗ trợ lãi suất của Chủ đầu tư

Đức Lưu Quang

Tonni Nguyen họ thở oxi hết r. Giờ chỉ chờ...thôi

John Vu

Có bác nào cắt lỗ stu đợt đầu khu s1,2,3 đã nhận sổ rồi không em mua, tiền ít nên nói thẳng đừng ném đá.

Đức Lưu Quang

Sợ như Nova. Vay xong cái cũng bắt khách trả ngân hàng. K hỗ trợ nữa. Nếu k trả rơi vào nợ xấu...

Nguyễn Quốc Cương

Mình bán chung cư smart city nhé chính chủ bạn nào Hà Nội cần mua nhà nhắn mình

Thắng Chu

Từ khi nhận nhà: trả 19tr/tháng.
+2 tỷ vay 8%/năm=>13.3tr/th
+2tỷ trả 30 năm => 5.6tr
Sau 2 năm ân hạn lãi suất ( khoảng 3
5 năm ký hdmb ). => trả 22,1tr/th
+ gốc vay còn :1,8tỷ lãi 11%=>16.5tr
+ gốc trả : 5.6tr
=> tổng : 22.1tr/th

=> sao ko mua luôn khu rainbown, vẫn có căn 2,3 tỷ -2.2tỷ ở luôn trừ vào gốc có 360tr=> còn 1.95 tỷ....