TPHCM điều chỉnh bảng giá bồi thường đất gấp 15 lần so với Nhà nước ban hành

Hệ số điều chỉnh giá đất để lập phương án bồi thường đất ở đô thị năm 2022 cao nhất gấp 15 lần bảng giá đất do Nhà nước ban hành.

UBND TP.HCM vừa ban hành hệ số điều chỉnh giá đất để lập phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, lấy ý kiến của người dân có đất bị thu hồi trên địa bàn TP trong năm 2022.

Trong đó, hệ số điều chỉnh giá đất ở tại TP Thủ Đức và các quận từ 3 - 15 lần, hệ số điều chỉnh cho đất ở của 5 huyện ngoại thành từ 8 - 15 lần bảng giá đất do Nhà nước ban hành.

Hệ số điều chỉnh giá đất nông nghiệp từ 7 - 35 lần giá đất trong bảng giá do UBND TP ban hành.

• So với năm 2021, hệ số điều chỉnh giá đất để xây dựng phương án bồi thường hỗ trợ tái định cư năm nay có phần cụ thể và sát thực tế hơn, hệ số điều chỉnh giá đất ở đô thị cũng cao hơn.

Quá trình lập phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư cho một dự án, các cơ quan chức năng phải định giá đất cụ thể cho khu vực chuẩn bị giải phóng mặt bằng để xây dựng dự thảo phương án bồi thường. Sau đó, dự thảo phương án này được đưa ra lấy ý kiến của người dân và tiếp thu điều chỉnh cho phù hợp.

Từ nay, các địa phương sẽ sử dụng hệ số điều chỉnh giá đất này để xây dựng dự thảo phương án bồi thường, đưa ra lấy ý kiến của người dân, không phải thẩm định giá cho từng dự án cụ thể. Áp dụng hệ số điều chỉnh giá đất này sẽ rút ngắn được thời gian lập phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư cho các dự án.

Hệ số điều chỉnh giá đất xây dựng phương án bồi thường sẽ được ban hành đầu mỗi năm để áp dụng cho cả năm. Đây không phải là giá đất cụ thể để bồi thường cho người dân.

(Theo Tuổi Trẻ)

Long Bùi

Đầu tầu kinh tế làm rồi, các toa tầu học hỏi làm đi, rất vừa lòng dân đó

Truc Phuong Luu

Nên nhớ rằng giá đất nhà nước trước quy hoạch và giá thị trường sau quy hoạch nó khác rất xa đấy

Trong Hoang

Truc Phuong Luu nay điều chỉnh cũng gần xác vs giá thị trường rôi bạn

Shiba Tatsuya

Truc Phuong Luu thì nó phải khác chứ nói đơn giản như đang ở lộ 10m quy hoạch xong lộ 20 40m xây thêm cái công viên cái trường học là nó khác xa rùi , không phải tự nhiên mà trước quy hoạch giá rẻ quy hoạch xong giá cao , như ở chỗ t lộ 6m xong nâng cấp lên lộ 8m mà giá đất bán ra tăng 7 8 lần rùi chỉ là lộ thui đó chứ không có xây thêm công trình công cộng

Thuy Nguyen

Nhà mình bảng giá 12 mà gấp 15 lần thì cao hơn giá thị trường rồi

Huy Chuong

Thuy Nguyen đất đai là vô giá,tất đất tất vàng bài học nầy có từ xưa rồi.

Xương máu của ông cha đổ xuống đây ,để lại cho con cháu gìn giữ .

Trong Quan

Người dân đi mua nhà thì tính theo giá thị trường . Đền bù thì tính theo giá nhà nước. Quá bất cập

Cao Gia Long

Nguyễn Trọng Quân dân ăn thực phẩm ảnh hưởng nhiều hóa chất không khôn bằng cán bộ lãnh đạo quan lại, vì họ ăn thực phẩm hối lộ không ảnh hưởng đến hóa chất nên họ khôn lường trước được quyền lực cai trị độc quyền,,dân đen chịu thiệt thòi

Tan Tran

Thực tế có tăng 15 lần cũng chẳng thấm vào đâu khi mức giá đất nông nghiệp vốn rất thấp. Ví dụ, tại huyện Bình Chánh, khung giá đất năm 2020 chỉ khoảng 250k/m2 đổ lại thì nhân 15 lần vẫn thấp hơn thị trường rất nhiều.

Nguyen Tan

Sao không là tương đương giá thị trường giao dịch ! mà lại từ 3 - 15 lần trên khung giá thuế qđinh !!?. 
Gdich thì Ổng bắt ghi đúng giá gd và thu thuế theo trên giá trị hdong. Còn đền bù thì 3 - 15 ... vãi !
Rất rất nhiều tuyến đường hiện nay giá gdich thực tế ... chắc chắn CAO hơn gấp full 15 lần khung giá thuế đất. 

Son Do Hong

Tuỳ khu vực và thời điểm của thi trường lúc đo