Sự phát triển của bất động sản Khu Đông

Hiện nay bất động sản khu đông đang phát triển theo 2 trục chính là trục Xa Lộ Hà Nội và trục Cao Tốc TPHCM - Long Thành - Dầu Giây

Nếu nhìn theo trục Xa Lộ Hà Nội thì quỹ đất để phát triển dự án không còn nhiều, quy mô nhỏ cộng thêm vấn đề pháp lý thời gian qua nên số lượng dự án triển khai không được nhiều và giá thành sản phẩm cao hơn...

Trục Cao Tốc TPHCM - Long Thành - Dầu Giây hiện nay quỹ đất còn nhiều, sự kết nối hạ tầng giao thông ngày càng được đầu tư bài bản và mạnh kèm theo các chủ đầu tư đã gom quỹ đất từ khá lâu nên trục này có điều kiện phát triển các dự án bất động sản mạnh mẽ hơn...

Nếu bắt đầu từ nút giao An Phú thì phải kể đến các dự án như: Saigon Sport City quy mô 64ha, Khu đô thị Him Lam Bình An 117ha, khu đô thị Palm City quy mô 30ha đang triển khai dang dở...

Đạp chân ga tầm 5 phút là đến khu dự án Palm Marina của Novaland, dự án Saigon Garden quy mô 30ha do Hưng Thịnh phát triển, các dự án này đang rất mong chờ nút hạ cao tốc rẽ vào đường Long Phước ngay trạm thu phí...

Vút qua khỏi cầu Long Phước qua địa phận Long Thành là những quỹ đất mà tương lai tới sẽ được phát triển thành những khu đô thị xứng tầm với các khu đô thị tại TPHCM hiện nay như: Khu Đô Thị Amata quy mô 753ha, Khu đô thị dịch vụ 122ha cũng của Amata mà hình như Novaland đã mua lại, khu công nghệ cao 410ha của Amata sẽ là điểm nhấn cho khu này tập trung các chuyên gia nước ngoài... Dự án khu đô thị quy 45ha của Kim Oanh đã có quy hoạch 1/500 mà hiện nay đang tranh chấp với nhà Song Thanh...

Nếu đến nút giao 319 hiện nay nếu rẽ trái chạy theo Hương Lộ 2 qua cầu Vàm Cái Sứt là cụm khu đô thị Aqua City, Long Hưng City, Biên Hòa New City, Khu Dân Cư Núi Dòng Dài và dự án WaterSpring của Nam Long có quy mô lên tới gần 2000ha...

Nếu từ nút giao 319 rẽ phải chạy vào đường Trần Phú qua Lý Thái Tổ thì sẽ có khu dự án Long Hội Central Point, King Bay, Swanbay...

Cũng theo tuyến cao tốc đến nút giao với Quốc Lộ 51 bên phải là dự án ID Junciton do Tây Hồ phát triển với quy mô 40ha và một số dự án khác chưa có dấu hiệu triển khai... có lẽ là đang chờ một cú hích hạ tầng mạnh mẽ hơn...

Ưu điểm của tuyến dọc Cao Tốc TPHCM - Long Thành - Dầu Giây là vùng trũng thấp, có diện tích mặt nước xung quanh lớn, là những khu đô thị đi sau các khu đô thị tại TPHCM hiện nay nên các chủ đầu tư đã có kế hoạch đầu tư bền vững, giữ lại được những mảng xanh của khu vực, đa số là khu đô thị thấp tầng nên khí hậu khu vực này mát mẻ hơn khu trung tâm TPHCM... 

Nhược điểm là hiện nay chưa có khu đô thị nào được đưa vào vận hành nên tiện ích cần thiết phục vụ cho cư dân cũng rất hạn chế, Hiện nay Aqua City đang đẩy nhanh tiến độ để kịp đi vào vận hành giai đoạn 1 vào năm 2023... Khi Aqua City đi vào vận hành giai đoạn 1 mình nghĩ sẽ có 1 sự dịch chuyển mạnh mẽ... hãy chờ xem nhé...

(Theo Trịnh Minh Hải - Ảnh: Nguyễn Duy Anh)

Từ Đại Lợi: 

Quan điểm cá nhân và cũng là khách hàng của Novaland tại Aqua City em thấy rằng :
Thị trường có sự nhìn nhận khác rồi nhỉ, các dự án của Novaland dần được quan tâm nhiều hơn, không như trước đây là những ngôn từ không hay thì nay là một sự ưu ái hơn, có lẽ hiểu được tâm ý của người quan tâm nên Nova đã có những bước tiến thay đổi tích cực phù hợp với mong muốn của khách hàng đã, đang và sắp đồng hành cùng ông lớn này ! Hy vọng sắp tới những bước chân của Nova sẽ tạo dựng những khu đô thị đáng sống và giá cả hợp lý để nhiều người có được nơi an cư mong ước.
Thanks chủ thớt với bài chia sẽ đầy đủ thông tin

Từ Jonathan Nguyen

Mình đang ở Vin thấy khá bất tiện khi di chuyển vào trung tâm tp, Aqua thì cũng tương tự. 
Trục cao tốc 01 - Ql1A thì thuận tiện hơn, ID junction ngoài việc lên Tp HCM bị thu phí cao tốc  còn lại mọi thứ khác đều ổn, đặc biệt là vị trí 

Từ Pypy Nguyen

Trung tâm tp càng ngày càng chật chôi, tiền để mua 1 căn ở tp thì như lá me bay . Xu hướng tất yếu là giãn ra các vùng phía rìa tp hoặc ngoại ô, dự án nào có vị trí kết nối tốt thì dự án đó win. Đâu sẽ là trung tâm vệ tinh của tp hcm? Mình dự đoán là Vin  và kế theo đó là ID Junction .Vinhomes Quận 9 thì giá ko rẻ, ID Junction thì chuẩn bị mở bán, vẫn còn khả năng sinh lời cao 

Có thể bạn nên biết: 5 giai đoạn tăng giá cơ bản của bất động sản

Xem thêm bài viết tư vấn mới về bất động sản tại đây 

Xem thêm các tin tức hot tại đây