Mua chung cư căn hộ lời hay lỗ

Lượt Xem: 3575 ||| Ngày Đăng: 2021-10-28 09:51:44 ||| Lượt Yêu Thích: 0

 

 

Bảng giá một vài căn hộ chung cư mở bán từ năm 2014

Bảng giá một vài căn hộ chung cư mở bán từ năm 2014

 

Nhiều người thường không thích chung cư bởi trong suy nghĩ của họ "mua chung cư sau này bán không có lời".

Điều này có thể đúng với những dự án dính pháp lý, quy hoạch hoặc chất lượng xuống cấp trầm trọng, hoặc dự án của các chủ đầu tư tào lao.

Còn với những chung cư cao cấp chất lượng tốt, chủ đầu tư uy tín như: Khang Điền, Vinhomes, Novaland, Keppel Land... hiện nay thì gần như không có khái niệm "lỗ", chỉ là lời ít hay lời nhiều. 

Hãy nhìn vào bảng tăng giá của 25 chung cư cao cấp ở dưới để thấy chung cư có tốc độ tăng giá tốt như thế nào. Trung bình cứ sau 5 năm bàn giao nhà, giá bán các chung cư cao cấp thường tăng ít nhất 50%, nhiều chung cư tăng gấp đôi giá bán sau 5 năm bàn giao. Trong 5 năm đó, bạn cũng đã kiếm được rất nhiều tiền từ việc cho thuê chung cư, hoặc đơn giản là được tận hưởng cuộc sống trong chính chung cư của bạn mà không tốn tiền đi thuê nhà.

BÀI TOÁN :

Thử làm bài toán nếu có 3 tỷ, bạn đem gửi tiết kiệm ngân hàng hưởng lãi suất, trung bình mỗi năm bạn nhận được 6% lãi suất (khoảng 180 triệu tiền lãi). Sau 5 năm, bạn sẽ nhận được 900 triệu lãi ngân hàng + 3 tỷ tiền gửi, bạn sẽ có tổng 3,9 tỷ. 

Còn với 3 tỷ bạn mua căn hộ cao cấp, mỗi tháng bạn có thể  về 10 triệu/tháng từ việc cho thuê căn hộ (đã trừ đi thuế má này nọ), một năm là 120 triệu, sau 5 năm bạn sẽ nhận được khoảng 600 triệu tiền thuê nhà. Tuy nhiên lúc này giá căn hộ của bạn đã tăng thấp nhất 50%. Giá căn hộ lúc mua 3 tỷ, cộng với khoảng tiền 50% tăng giá (1,5 tỷ) là tổng bạn có trong tay 4,5 tỷ nếu bạn bán nó. Số tiền này cộng với 600 triệu từ việc cho thuê trong 5 năm, vị chi bạn có 5,1 tỷ.

Gửi tiết kiệm 3 tỷ = 5 năm sau có 3,9 tỷ
Mua căn hộ 3 tỷ = 5 năm sau có 5,1 tỷ.

Cái này chỉ so sánh giữa việc đầu tư chung cư và gửi tiết kiệm ngân hàng. Còn các kênh khác như chứng khoán, đất nền, nhà phố... này nọ sẽ không bàn đến. 

#TheBeverly #celestaheights #masterise_homes #masteri_centre_point

(Theo An Nhiên)

 

 

 

Khuyến cáo:

  • Bài viết KHÔNG PHẢI lời khuyên tư vấn tài chính - đầu tư - pháp lý chính xác 100%. Vui lòng xem qua Tuyên bố Miễn trừ trách nhiệm Nội dung của chúng tôi.

  • Bài viết có thể có thể bị trì hoãn, chưa cập nhật, bỏ sót hoặc thiếu chính xác tại thời điểm quý độc giả xem.

  • Chợ Đất cố gắng mang đến nhiều thông tin đa chiều nhất có thể từ quý độc giả và nhiều nguồn minh bạch nhất có thể.

  • Quý Anh/Chị trước khi đầu tư - mua bán - giao dịch xin cân nhắc thật kỹ.

  • Chúng tôi không chịu trách nhiệm trước mọi tình huống không mong muốn liên quan đến thông tin được đăng tải trên bài viết (nếu có).

Mọi bài viết - ý kiến đóng góp chân thành xin gửi về cho chúng tôi qua Email: chodat.com.vn0@gmail.com. Chúng tôi sẽ cập nhật và bổ sung theo quy định hiện hành của Bộ Thông tin và Truyền thông Việt Nam.

Xin cảm ơn quý Anh/Chị độc giả.

 

 

Được tài trợ:

Bán Căn hộ Homyland Riverside Quận 2 Nguyễn Duy Trinh view sông Giồng Ông Tố 

Bán căn hộ Quận 2 - Homyland Riverside mặt tiền Nguyễn Duy Trinh ven sông Giồng Ông Tố

 

 

Có thể bạn quan tâm:

Bán nhà 3 tầng 2 mặt tiền Huỳnh Tấn Phát Quận 7 giá 10.5 tỷ Chính Chủ

Bán nhà 3 tầng 2 mặt tiền Huỳnh Tấn Phát Quận 7 giá 10.5 tỷ

Quận 7, Hồ Chí Minh
10.50 Tỷ
4 Ngày trước
Xem Nhà Đất
Bán đất nền nhà phố King Hill - Chợ Bình Chánh nút giao Cao tốc TPHCM Chính Chủ

Bán đất nền nhà phố King Hill - Chợ Bình Chánh nút giao Cao tốc TPHCM

Huyện Bến Lức, Tỉnh Long An
1.90 Tỷ
4 Ngày trước
Xem Nhà Đất
Bán đất biệt thự 2 mặt tiền Nguyễn Duy Trinh 35x34m2 Phú Hữu Quận 9 Chính Chủ

Bán đất biệt thự 2 mặt tiền Nguyễn Duy Trinh 35x34m2 Phú Hữu Quận 9

Quận 9, Hồ Chí Minh
36.00 Tỷ
4 Ngày trước
Xem Nhà Đất

 

Bài viết chưa đủ với bạn ? Hãy tìm kiếm !

 

Bình luận

Thông tin bất động sản khác