Bất động sản Nghệ An và những tiềm năng hội tụ

Các bác nghĩ sao về thị trường BĐS Nghệ An ( Tỉnh TOP 10 GDP ) hội đủ tiềm năng, bất động sản nhà ở cao cấp, khu du lịch, Công Nghiệp 

- Xin Phép mình Bổ xung thêm phần bất động sản cao cấp bị thiếu : Người giàu ở Nghệ An xưa thì ra Hà Nội sống rất nhiều, Người nghèo thì đi khắp VN cũng có  rất nhiều người giàu , mấy năm trở lại đây họ đang có xu hướng về quê sống mạnh ( chắc chắn ngày càng nhiều vì ở Vinh giờ rất đầy đủ , đáng sống, văn mình, trong lành, thân thiện, tệ nạn cũng giảm 90% so với 10 năm trước )  và các đại gia ở huyện cũng có xu hướng cho con cái xuống Vinh Sống và làm giàu ,đó là lý do Ecopark sắp làm dự án tại Vinh,

• Mức độ tăng giá ở Vinh cũng rất tiềm năng,có những dự án tăng từ 5 tỷ lên 25 tỷ, Nghệ An cũng đang phát triển mạnh ,ko chỉ về quê sống mà họ còn về quê để phát triển và làm giàu,cơ hội làm giàu ở NA giờ đâu đâu cũng thấy, tương tự như Bình Dương 15 năm trước 

- Là tỉnh được hưởng chính sách đặc thù riêng để phát triển kinh tế trong 5 năm như Sài Gòn - Hà Nội

- Là tỉnh đang được đầu tư mạnh về hạ tầng gần 100.000 tỷ rót vào hạ tầng,cảng nước sâu,sân bay trong năm 2022 , tốc độ phát triển GDP 10% năm 2022 

- Là Tỉnh đang tập trung bắt đầu phát triển công nghiệp công nghệ cao, trong 3 năm thu hút được khá nhiều cty tầm cỡ như :

Luxshare 30.000 Công nhân, Goertek 30.000 công nhân, Juteng 15.000 công nhân, Everwin usa 15.000 công nhân, Hoaling 24.000 công nhân, An Hưng 10.000 công nhân ( đang chuẩn bị xây thêm cty thứ 2 sau 1 năm đầu tư vào NA cần thêm 10.000 công nhân) Mitsubishi cũng đã quay lại Nghệ An sau 3 năm chờ đợi NA hoàn thiện hơn về hạ tầng kcn , 99% Mitsubishi sẽ đầu tư nhà máy lắp ráp ô tô tại Nghệ An và khoảng 10 cty đã ký hợp đồng thuê đất tại KCN WHA trong năm vừa rồi đa số là cty điện tử , tỉnh NA năm nay chú trọng về cảng biển nước sâu, khi hoàn thiện thu hút FDI cũng rất mạnh ( Juteng là công ty điện tử ô tô rất lớn diện tích với gần bằng Samsung , dự kiến tháng 6 khởi công và kéo theo hàng loạt cty đối tác khủng vào đầu tư ở kcn hoàng mai 2 ) điều này chủ tịch juteng đã thông báo trước 

Đấy cũng là lý do Khu công nghiệp Vsip 2, Hoàng Mai 2 , WHA 2 gấp rút thủ tục chuẩn bị thi công 

- Bất động sản Nghỉ dưỡng - Du lịch : Nghệ An đang là tỉnh chưa được khai thác hết tiềm năng du lịch , Vinpearl cửa hội ,vinhome ở NA vì dịch nên hoãn một thời gian, ăn Tết song cũng đang gấp rút tăng ca cả đêm thi công cho thấy quyết tâm của vingroup cho 2 dự án này , khi vinpear land   cửa hội hoàn thiện, cửa lò sát nhập vào Vinh , sẽ tạo ra TP Vinh Tp Biển du lịch 4 mùa , nói về tốc độ phát triển TP Vinh nằm trong top 10 TP phát triển nhất VN trong 3 năm trở lại đây , du lịch NA còn có du lịch trải nghiệm du lịch sinh thái sắp tới huyện con cuông sẽ được đầu tư quy hoạch thành đô thị sinh thái của tỉnh NA , khu kim liên quê Bác vào ngày sinh Nhật sẽ khởi công dự án du lịch 390ha của tập đoàn T&T , là đòn bẩy du lịch, ngoài ra T&T cũng có 2 dự án tại Na như khu đô thị dịch vụ 490ha, khu thể dục thể thao gần 500ha tại đường 72m 

P/S: Nghệ An đất rộng, Người Đông , Dân rất chăm chỉ hiếu học thông minh " Song Ngư Liền Địa, Nghi Lộc Sinh Vương “ 

Nghệ An chắc chắn là một tỉnh top đầu theo mong muốn của Bác Trọng, tới trước năm 2025 NA có 3 TP 2 thị xã cho thấy sự phát triển vượt bậc gần đây của Nghệ An,

Không phải tự nhiên mà tuyến siêu tốc 350km/h ưu tiên Tuyến Hà Nội - Vinh , Cao tốc, Tàu Siêu tốc , Đường ven biển quốc gia, Sân bay quốc tế sắp nâng cấp và mở đường bay, cảng nước sâu , hành lang kinh tế đông tây, cao tốc viencham -Vinh .... Sẽ giúp Nghệ An cất cánh.

(Theo Giảng Võ)

Donald Trường

Dân Nghệ An và Thanh Hóa rất biết tiết kiệm, nên 10 nhà thì 7-8 nhà có tiền tích lũy. Do đó giá đất ngoài đó không hề rẻ, hàng chục năm nay, đặc biệt là 3 năm gần đây dân bung tiền tiết kiệm ra mua đất rất nhiều. Tuy nhiên, đặc điểm của họ là chỉ thích mua, không thích bán, nên ngành nghề đầu tư BĐS ở đây rất khó làm.

Giang Võ

Donald Trường bác lại sai r dân NA nó thiếu gì đất đất rộng bao la ngta có đất cho con cái cả r họ tính xa lắm, ngta bõ tiền ra mua đất là để đầu tư thôi, tại sao lúc rẻ họ cần họ k mua mà chọn thời điểm sốt như này mới mua, ở NA dân buôn đất toàn dân NA tỉnh khác qua buôn ít lắm , buôn nhiều tới mức đẩy giá BĐS lên cao là hiểu

Donald Trường

Giang Võ cái đó là tâm lý hiệu ứng đám đông, tôi lạ gì thị trường ngoài đó đâu. Lúc thường thì muốn mua nhưng đắn đo, lúc thấy sốt thì thi nhau giành mua chứ không thì sợ người khác mua mất.

Giang Võ

Donald Trường thì sốt mới mua đó chứ k sốt ai dám mua với k có nhu cầu mua đa số có đất cho con hết

Ivy Huong

group mình thật sự chất lượng, em đọc được nhiều tin tức có giá trị. cảm ơn anh chị.

Hoai Pham

Mình thấy giá bán bđa chạy quá xa so với hạ tầng. So với thanh hoá thì còn thua nhưng giá chạy nhanh. Đọng vốn lâu thôi. ( mình ở diễn  châu)

Giang Võ

Hoai Pham chạy xa là mấy vùng nông thôn sốt ảo như thái hòa trong núi còn bán tiền tỷ còn dân biết đầu tư dài hạn nó đầu tư vào mấy nơi có tiềm năng công nghiệp du lịch nhà ở như vinh, hoàng mai đô lương, diễn châu, quỳnh lưu, cửa lò ., hưng nguyên v.v mấy khu này đất còn chưa tăng đúng với tiềm năng

Nguyễn Văn Thanh

Người Nghệ An có chất sống rất cần cù, ý chí, yêu quê, đoàn kết nên chắc Tỉnh NA sẽ phát triển mạnh, ở Tp lớn giờ ô nhiễm quá ngột ngạt, tắc đường triền miên nên về Vinh làm giàu cũng là một xu hướng nhiều cư dân đang dịch chuyển

Nguyễn Xuân Kiên

Nghệ an phát triển chóng mặt. Đô thị hóa khủng khiếp, khu vực Đô Lương, Thái Hòa. Đất đai đắt đỏ. Bản chất là dân xứ nghệ ngày càng giàu. Bởi sự chăm chỉ, cần cù chịu khó. Họ tương trợ , hỗ trợ lẫn nhau.

Giang Võ

Nguyễn Xuân Kiên lên google map nhìn diễn châu đô thị hóa mà hết hồn ấy dày đặc

Nguyễn Xuân Kiên

Nghệ An chăm chỉ chịu khó. Nói chung là họ nhiều tiền. Kk

Giang Võ

Nguyễn Xuân Kiên chăm học nữa nên làm chủ khá nhiều doanh nghiệp đứng thứ 2 VN sau Bình Định

Lê Hương

Nghệ An quê em, em đất rải rải miếng xí , miếng xí , mà chưa có đất ở quê các bác ạ kk

Gã Đầu Bạc

Giờ đất Nghệ An đắt hơn cả Đồng Nai , Bình Dương đó chứ , hạ tầng đc đầu tư mạnh do các sếp quê Nghệ An đưa dự án về nhiều . Dân thì chịu khó làm ăn kinh doanh nên cũng giàu lên nhanh chóng .

Hieu Lam Nguyen

Kv phía bắc thì tỉnh nào cũng tiềm năng cả. Các bác ưu tiên phát triển hơn trong Nam

Giang Võ

Hieu Lam Nguyen đông nam   bộ được phát triển từ xưa rồi , giờ tới miền bắc, miền trung, và miền tây

Hoai Pham

Giang Võ sai nha. Đầu tư công đang đổ về Đông SG rất mạnh nhé. 
5 cao tốc và sân bay quốc tế đang được đẩy mạnh kết nối nhé.

Giang Võ

Hoai Pham dĩ nhiên phải đầu tư hạ tầng mn cho đuổi kịp mb nhưng mỗi cao tốc làm gì, ưu tiên ở đây là các dự án lớn các kcn, giá đất công nghiệp, thu hút đầu tư , chứ như các tỉnh tây bắc có cao tốc từ lâu còn chả ai đi vì k thu hút đc dự án lớn kcn lớn, mà kcn hay tập đoàn lớn là do nhà nc đưa về và chỉ định cho nhà đầu tư đặt ở đâu cho có ưu đãi tốt nhất từ nhà nc ấy

Hoai Pham cứ nhìn ba cái cao tốc r kết luận thì làm sao mà đầu tư đúng đc :)) mb nó gấp 10 lần cao tốc ở mn, mà mn có nhiều dự án cao tốc r mà có làm đâu lề mề bao năm gpmb còn k song, giờ được thủ tướng hối thúc chỉ để đuổi kịp km cao tốc vs mb, mà phải tìm hiểu sâu nhìn thực tế giá trị kinh tế mn so vs các tỉnh còn lại mấy năm nay thay đổi như nào :)) GDP vs thu ngân sách mb trc đây thua mn cả khúc dài mà mới mấy năm được nhà nc ưu tiên phát triển :)) tỉnh nào cũng có toàn cty xịn cty tầm cỡ thế giới cty công nghệ cao, lắp ráp ô tô xe máy .v.v giờ kinh tế mn thua các tỉnh còn lại gần gần 50% đấy :)) bởi cắp sách đi học mấy ông trùm bds nhiều vào học đc nhiều thứ lắm, chăm chăm nhìn vào ba cái hạ tầng mà k đi sâu thì ko đua lại vs mấy ông ctrai đâu

Hoai Pham

Giang Võ ko có cao tốc kết nối các khu CN và hạ tầng thì đi lại bằng niềm tin à bạn. Đường đi đến đâu thì tiền chảy đến đó nhé. Hệ thống giao thông chính là xương sống và nền tảng cho sự phát triển bền vững. 
Sao bạn biết các tỉnh tây bắc ko thu hút được dự án lớn ??? Thế Vin. SUN làm dự án phát triển ở đó bạn ko thấy à, Thái Nguyên, Lào Cai, Cao Bằng, thấy dân họ có giàu không ?!  Mỗi tỉnh sẽ có định hướng phát triển kinh tế riêng, họ không có KCN ko phải vì ko được đầu tư mà do địa hình ko phù hợp kéo theo nhiều sự bất tiện, tăng chi phí và định hướng phát triển của họ là phát triển du lịch và logistic.

Giang Võ

Hoai Pham thái nguyên là tây bắc à ? Lào cai cao bằng nó mà giàu cái gì đc tí đô thị dân nơi khác tới ở để buôn ở biên giới giàu hay k nhìn vào cả GDP thu ngân sách ấy, thái nguyên là nhờ samsung đấy , cao bằng mà kêu giàu thì chịu :)) cao tốc đi lại nhưng đi lại để làm gì , ở miền nam chủ yếu đồng nai, bình dương, sg giao thương thì nó ở sát nhau rồi , đi xíu là tới cảng, có phải như miền bắc đâu cảng HP nằm xa các tỉnh công nghiệp nó phải cần cao tốc để hàng hóa ra cảng và cửa khẩu dễ dàng ... Cao tốc ở mn chủ yếu là phục vụ du lịch và hàng hóa nông sản từ miền tây lên mà nông sản ở miền tây phục vụ khách trong khu vực mn sét về kinh tế k ăn thua,ko như mấy hàng xuất khẩu , nếu long an, bình phước k có những dự án công nghiệp thì lấy gì để phát triển trong tương lai ? Lấy gì để bán đất giá cao ? Bình dương ĐN ko dựa vào công nghiệp lấy gì đc như bây h , sg lúc đầu cũng vậy kcn làm đòn bẫy mới đc như bây h, bây h mới chuyển hướng qua dịch vụ

Giang Võ

Hoai Pham cao tốc nó quan trọng nhưng k phải tỉnh nào cũng đc hưởng lợi lớn, cái đó tới người mới vào nghề cũng phải biết chứ