Đất nền ven biển là gì và các yếu tố quyết định giá trị

Lượt Xem: 116 ||| Ngày Đăng: 2022-03-07 10:28:52 ||| Lượt Yêu Thích: 0

 

 

Đất nền ven biển là những lô đất nằm ở ven biển, gần như chưa có sự tác động của con người như san lấp, xây dựng

 

 

Đất nền ven biển là gì ?

Đất nền ven biển là những lô đất nằm ở ven biển, gần như chưa có sự tác động của con người như san lấp, xây dựng...

Quỹ đất ven biển và xung quanh khu vực biển ở Việt Nam thường quy hoạch cho mục đích quốc phòng, cảng biển hoặc khu công nghiệp. Ngoài ra, một phần sẽ quy hoạch cho các dự án du lịch nghỉ dưỡng, resort hoặc dự án thương mại dịch vụ khác.

Hiện nay, đất nền ven biển là kênh sinh lời hiệu quả cho các nhà đầu tư nhờ tiềm năng phát triển còn rất lớn và hấp dẫn

Top 3 yếu tố tác động đến giá trị của đất nền ven biển :

Yếu tố tác động đến giá trị của đất nền ven biển :

-Cơ sở hạ tầng

Khi quỹ đất nền ven biển ở các thành phố lớn dần hạn hẹp, cũng như mức giá không còn hấp dẫn nữa, các nhà đầu tư thường dịch chuyển dòng tiền của mình tới các địa phương tỉnh lẻ. Tại đó, không chỉ nguồn cung đa dạng hơn mà mức giá cũng mềm hơn.

Tuy nhiên, cần đánh giá cơ sở hạ tầng của đất nền ven biển ở tỉnh lẻ. Để có hiệu quả sinh lời tốt, nên lựa chọn địa phương có kế hoạch rõ ràng về việc phát triển đồng bộ cơ sở hạ tầng vì yếu tố này tác động trực tiếp đến khả năng thanh khoản của đất nền ven biển.

-Tiềm năng khai thác về du lịch của khu vực

Địa phương nào có nhiều tiềm năng phát triển du lịch thì bất động sản ven biển càng có sức hút. Khi tình hình dịch bệnh được kiểm soát, du lịch phục hồi sẽ là yếu tố kích thích đất nền ven biển tăng trưởng.

Đặc biệt, thời gian giãn cách kìm hãm quá lâu cũng tác động đến thói quen và hành vi của du khách.

Thay vì những khu du lịch biển sầm uất quen thuộc, du khách có thể quan tâm đến những vùng biển hoang sơ, nơi cảnh quan tự nhiên đẹp, thanh bình mặc dù tại đó dịch vụ du lịch chưa phát triển bài bản. Nhà đầu tư có thể đánh giá tiềm năng khai thác du lịch của địa phương trước khi xuống tiền.

-Khả năng hình thành khu đô thị, khu dân cư mới

Khẩu vị của nhiều nhà đầu tư đất nền ven biển là lựa chọn bất động sản nơi gần kề với các tiện ích của khu đô thị, khu dân cư hay vùng đất mới nổi.

  • Vì vậy, khả năng phát triển khu đô thị, khu dân cư trong tương lai gần của một khu vực sẽ có tác động lớn đến tiềm năng sinh lời của bất động sản ven biển.

(Theo Duy Nguyen)

 

 

 

Khuyến cáo:

  • Bài viết KHÔNG PHẢI lời khuyên tư vấn tài chính - đầu tư - pháp lý chính xác 100%. Vui lòng xem qua Tuyên bố Miễn trừ trách nhiệm Nội dung của chúng tôi.

  • Bài viết có thể có thể bị trì hoãn, chưa cập nhật, bỏ sót hoặc thiếu chính xác tại thời điểm quý độc giả xem.

  • Chợ Đất cố gắng mang đến nhiều thông tin đa chiều nhất có thể từ quý độc giả và nhiều nguồn minh bạch nhất có thể.

  • Quý Anh/Chị trước khi đầu tư - mua bán - giao dịch xin cân nhắc thật kỹ.

  • Chúng tôi không chịu trách nhiệm trước mọi tình huống không mong muốn liên quan đến thông tin được đăng tải trên bài viết (nếu có).

Mọi bài viết - ý kiến đóng góp chân thành xin gửi về cho chúng tôi qua Email: chodat.com.vn0@gmail.com. Chúng tôi sẽ cập nhật và bổ sung theo quy định hiện hành của Bộ Thông tin và Truyền thông Việt Nam.

Xin cảm ơn quý Anh/Chị độc giả.

 

 

 

Được tài trợ:

Dịch vụ chạy quảng cáo Bất Động Sản: Chợ Đất

Dịch Vụ Quảng Cáo Bất Động Sản Uy Tín Hàng Đầu HomeHere.vn

 

[LIKE] Bài viết hay

Bình Luận

Có thể bạn quan tâm:

Bán nhà mặt tiền Nguyễn Thành Long -TP Bà Rịa chính chủ giá chỉ 7.9 tỷ Chính Chủ

Bán nhà mặt tiền Nguyễn Thành Long -TP Bà Rịa chính chủ giá chỉ 7.9 tỷ

Thành phố Bà Rịa, Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu
7.80 Tỷ
1 Ngày trước
Xem Nhà Đất
Bán căn hộ Vinhomes Quận 9 giá tốt - 2PN+2WC - 60m2 chỉ 900 triệu Chính Chủ

Bán căn hộ Vinhomes Quận 9 giá tốt - 2PN+2WC - 60m2 chỉ 900 triệu

Quận 9, Hồ Chí Minh
2.84 Tỷ
6 Ngày trước
Xem Nhà Đất
Cho thuê căn hộ Quận 6 giá rẻ (The Western Capital Lý Chiêu Hoàng) Chính Chủ

Cho thuê căn hộ Quận 6 giá rẻ (The Western Capital Lý Chiêu Hoàng)

Quận 6, Hồ Chí Minh
8.00 Triệu
17 Giờ trước
Xem Nhà Đất
Bán đất biệt thự 2 mặt tiền Nguyễn Duy Trinh 35x34m2 Phú Hữu Quận 9 Chính Chủ

Bán đất biệt thự 2 mặt tiền Nguyễn Duy Trinh 35x34m2 Phú Hữu Quận 9

Quận 9, Hồ Chí Minh
36.00 Tỷ
6 Ngày trước
Xem Nhà Đất

 

Bài viết chưa đủ với bạn ? Hãy tìm kiếm !

 

Tư vấn bất động sản khác