Tương lai của nghề môi giới bất động sản !

ĐẦU TIÊN LÀ XÁC ĐỊNH MỤC TIÊU :

Bạn theo nghề môi giới để làm gì? 

Mình cho rằng môi giới không phải một nghề dễ dàng. Trong hoạt động kinh tế, Sale là một phần rất quan trọng giúp kết nối đơn vị sản xuất và người tiêu dùng , có ti tỉ thứ để bán trên thế giới này từ đồ ăn đồ uống , kem đánh răng , quần áo, đến nội thất, căn nhà đến cả cái chỗ để an nghỉ ngàn thu. Bán những thứ giá trị nhỏ đã khó nói gì tới sản phẩm tiền tỷ và nhiều tỷ phải không anh em.

Sales BĐS mình cứ phân ra 2 loại chính : 1 là để sử dụng 2 là để đầu tư nhưng dù loại nào thì giá trị của nó đề rất lớn và người mua BĐS nếu không giàu có thì cũng là người có tiền tích lũy tương đối.

Nếu xác định làm môi giới để kiếm tiền nhanh thì có lẽ bạn nên suy nghĩ lại, trên 80% môi giới sẽ bỏ nghề hoặc không bán được hàng !

Đối với mình làm môi giới để PHÁT TRIỂN BẢN THÂN và XÂY DỰNG MỐI QUAN HỆ là 2 thứ quan trọng nhất có 2 thứ trên thì tiền sẽ về. Nếu bạn là người khách hàng đặt niềm tin và bạn thực sự mang lại cho khách hàng sản phẩm tốt phù hợp với những thứ họ mong đợi thì họ sẽ cho bạn nhiều thứ hơn là số tiền bạn nhận được từ hoa hồng của giao dịch đầu tiên với họ. Khách hàng có kinh nghiệm làm ra 1 tỷ 5 tỷ 10 tỷ hay thậm chí là 100-1000 tỷ nếu bạn được họ chia sẻ những kinh nghiệm đó thì thật sự là may mắn của bạn rồi

 ĐỪNG BÁN SẢN PHẨM RỒI PHẢI XOÁ SỐ BẠN ƠI. Phụ lòng người đã đặt niềm tin vào bạn rồi làm khổ họ nữa

=> NHỮNG CƠ HỘI MỞ RA VỚI NGHỀ MÔI GIỚI 

• Có thể là mở sàn
• Rồi bạn trở thành chủ đầu tư
• Trở thành nhà đầu tư 

ĐỀU LÀ NHỮNG THỨ HẤP DẪN PHẢI KHÔNG NÀO? 

Kể chuyện của mình hy vọng có giá trị gì đó cho anh em 

Nào là chủ sàn, chủ đầu tư , nhà đầu tư đều hấp dẫn lắm Thế nhưng quá trình đi đến những thứ hấp dẫn đó mới là quan trọng 

Cuối 2015 khi ôm cục nợ 200tr ở Thái Nguyên xuống Hà Nội làm môi giới tại số 1 Thái Hà, Quận Đống Đa, HN.

Mấy vụ đáng nhớ 

Làm được 1 tuần đi hội thảo để "bắt khách , vợt khách" thì có một ông anh bảo “10h sáng mai đến nhà anh bọn anh lấy mấy căn Oceanami” , lúc ấy bán suất ngoại giao hoa Hồng nội bộ cao vãi trưởng, mấy căn làm gần tỷ hoa hồng. Cả đêm mất ngủ chờ đợi 10h sáng hôm sau đến tư vấn có được đâu mà họ mua, mấy hôm sau ông anh mua của anh NMH.

Rồi vụ anh Đông chị Giang buổi sáng mình gọi tư vấn thấy ngon lành lắm rồi, chiều gọi điện để qua nhà gặp chốt giao dịch túi không có nổi 20.000 để mua cái thẻ điện thoại, kể mà biết nhà thì tự mò tới rồi , nhục vãi , hôm sau ông anh bảo mua của anh Sơn rồi.

Mấy tháng làm môi giới  tiền không có, phòng trọ không có tất cả đều ăn nhờ ở nhờ nhà thằng bạn thân , xin tiền nó xin ăn cũng của nó , có khó khăn và khổ như vậy mới có động lực cày. 

Lúc muốn bỏ cuộc thì nghĩ đến cảnh về nhà ăn cơm với bố mẹ trong trạng thái thất bại toàn tập thì nhục lắm. Cày mấy tháng từ 8h sáng đến 23h đêm rồi cũng có kết quả. Lúc bán được thì bán ầm ầm, vui quá trời 

=> KHI KHÓ KHĂN HÃY NHỚ LÝ DO BẠN BẮT ĐẦU NHÀ ANH EM.

Rồi đến tháng 10-2016 mở văn phòng BĐS : mở được 3 tháng thì đóng cửa 

Tháng 4 - 2017 mang vợ con vào Sài Gòn khởi nghiệp. Mở công ty, tiền thuê nhà, thuê văn phòng đâu cũng thấy tiền, 2 vợ chồng chăm thằng con 3 tháng tuổi chả có ai giúp đỡ cực kỳ khó khăn luôn. Tháng 12-2017 mọi thứ đang tốt doanh thu đang tăng thì công ty sập theo một cách không thể nhạt nhẽo hơn.

=> HÃY LẤY ĐỘNG LỰC TỪ GIA ĐÌNH CỦA BẠN

Rồi làm lại mọi thứ, đến tháng 03/2020 xuống miền Tây môi giới M&A dự án 25ha - 750 tỷ ( hoa hồng được mấy chục ) , môi giới xong sẽ có được chân phát triển dự án và phân phối độc quyền

Thế rồi Khách cọc đến 35 tỷ rồi mà giao dịch vẫn hỏng theo 1 cách lại nhạt hơn nước ốc, vỡ mộng phát triển dự án với hơn 700-800 lô. Được ít tiền cọc khách bỏ :(

Quay về Phú Mỹ mua đất phân lô, đủ thứ chuyện xảy ra, đại lý lớn thì chê ít lô đại lý nhỏ thì bán yếu, rồi cuối cùng tự bán 80% cụm phân lô 36 lô. Ờ cũng được gọi là chủ đất đàng hoàng. Lấy động lực mà làm tiếp nhé.

Giờ có mấy lô làm nhà vườn , ven hồ này kia nhìn cũng đẹp, hy vọng tạo nên một quần thể nghỉ dưỡng đẳng cấp 

KẾT LUẬN LÀ: làm gì cũng thế thôi, khó khăn thử thách thì lúc nào tới muốn thành công hơn thì chúng ta phải giải quyết được khó khăn thử thách lớn hơn anh em ạ.

 ĐỪNG MONG MỌI THỨ DỄ DÀNG HÃY TRỞ LÊN GIỎI HƠN , MẠNH MẼ HƠN

(Theo Hoàng Mạnh Tú)

XEM THÊM: Môi giới muốn thành công HÃY ĐỌC BÀI VIẾT NÀY