Giải mã thành công của dự án căn hộ FPT Plaza tại Đà Nẵng năm 2023

Giải mã thành công của dự án căn hộ FPT Plaza Đà Nẵng năm 2023

Ghi nhận từ đầu năm của SPER hầu hết các DA mở bán đều thất bại trừ 3 DA thành công là Sun Panoma, NOXH Bàu tràm Lakeside và FPT Plaza. Trong bài này Vũ phân tích sự thành công của FPT

FPT Plaza bắt đầu bán hàng từ năm 2022 với số lượng 700 căn, đến tháng 6 năm 2023 thì khánh thành và theo CĐT thì đến thời điểm hiện tại đã bán hết toàn bộ trong khi trên toàn thị trường VN giai đoạn này lực cầu rất yếu, nhiều CĐT ra hàng không có người mua. Để đạt được thành công này FPT đã có chiến lược phù hợp đáp ứng được nhu cầu của thị trường. Cùng Vũ điểm qua những điểm chính nhé:

Thứ nhất: FPT chọn đúng phân khúc khi giá bán hợp túi tiền của người tiêu dùng, chỉ 25 – 26tr/m2 (giá NOXH đã lên đến 16tr/m2), và định hướng người mua là để ở, và để khai thác, không phải mua để đầu cơ. Và vì giá đầu vào thấp và chung quanh có hệ sinh thái FPT tốt với các tiện tích trường đại học, bệnh viện, trụ sở làm việc FPT với hơn 6000 lao động nên giá cho thuê căn hộ ttrung bình từ 6 đến 9tr/tháng. Tạo lợi suất đầu tư khá tốt (4-5%/năm), dòng tiền ổn định trong khi các căn hộ, biệt thự cao cấp hiện nay chủ yếu nhằm vào các nhà đầu cơ, khi kinh tế khủng hoảng, nhà đầu cơ không mua đầu cơ, thành ra ế và nhiều nơi giá giảm sâu (The Pavilon trc đây mua 15tỷ hiện tại giao dịch mốc 10,5tỷ, Shophouse Lakeside trước đây 5,7-6tỷ giờ giao dịch 3,7tỷ, One River trước đây 23-25tỷ giờ giao dịch 18,5tỷ, Vinpearl 2 có căn villa gd 10,5tỷ và còn nhiều sp khác, nhưng giao dịch cùng lèo tèo k quá đáng kể)

Thứ hai là uy tín của CĐT lớn, đã hoàn thiện toà Plaza 1 đúng hẹn, FPTcity sỏ đỏ đầy đủ, với toà Plaza 2 ngay sau lễ khánh thành và bàn giao căn hộ là làm sổ hồng cho người mua. Trong khi trên thị trường nhiều CĐT khác treo cần cẩu, k giao sổ hay đem sổ của khách căm Bank thì FPT làm rất tốt mảng pháp lý, tạo sự an tâm cho khách hàng

Thứ ba là chất lượng và tiện ích, toà Plaza 2 có bể bơi, có cây xanh, có sảnh nhà và khu sinh hoạt cộng đồng, sảnh nhà lát đá, và chí hàng tháng cũng rất rẻ, đồng thời như VŨ nói ở trên, các toà Plaza được hưởng rất nhiều tiện ích trong quần thể KĐT sinh thái FPT, nhất là toà 2 nằm đối diện công viên quảng trường 3ha, toạ nên một không gian sống rất tốt cho người dùng.

Thứ tư là giữ vững tiến độ cam kết với người mua: tháng 3/2021 khởi công, tháng 6/2023 khánh thành và bàn giao nhà cho khách hàng. Điều đặc biệt hiếm có trên thị trường ngày nay

Thứ năm là chính sách bán hàng và hỗ trợ tốt cho khách hàng các ưu đãi vay, tạo điều kiện cho người mua tiếp cận nguồn vốn, đồng thời chi trả hoa hồng đúng hẹn nên các sàn phân phối và anh em môi giới cũng tận tâm trong việc đưa sản phẩm đến tay người tiêu dùng

Cuối cùng, nghe đâu ra tết CĐT sẽ tổ chức lễ khởi công toà chung cư FPT Plaza 3, 1400 căn hộ, vị trí còn đẹp hơn toà Plaza 2 nữa. Nếu mọi người cần giải đáp hay thắc mắc xin liên hệ Trần Vũ

Trần Vũ- thương hiệu BĐS cá nhân ĐẦU HÀNG khu vực Đà Nẵng Quảng Nam

(Theo Trần Vũ)