90% nhà đầu tư quyết định xuống tiền khi xem dự án đất nền tại King Hill Residences Bến Lức Long An, tại sao ?

Thị trường bất động sản Việt Nam năm 2023 vừa qua đã đón nhận những thách thức khó khăn cực lớn từ những nguyên nhân khách quan lẫn chủ quan như :

- Yếu tố Khách quan: 

• Nền kinh tế thế giới bước vào giai đoạn khó khăn sau đại dịch Covid - 19 kèm với những tác động xấu từ chiến tranh giữa Nga và các nước Phương Tây.

- Yếu tố Chủ quan: 

+ Bản thân Chính Phủ Việt Nam quyết tâm siết chặt quản lý thị trường bất động sản nhằm kiểm soát giá nhà, hạn chế đầu cơ khiến cho việc đầu tư vào bất động sản gặp rào cản lớn, điều đó cũng khiến cho các doanh nghiệp bất động sản gặp khó khăn hơn trong việc huy động vốn và triển khai dự án.

+ Tâm lý nhà đầu tư bất động sản vẫn đang e dè lo ngại do thị trường biến động liên tục lại càng khiến cho các giao dịch mua bán không còn rầm rộ như trước.

Không để tình trạng này kéo dài, thị trường bất động sản Việt đã có những bước tự chuyển mình để thích nghi với hoàn cảnh mới mà trong đó thị trường Bất động sản Long An là một điểm sáng mới cho năm 2024 với sự "rục rịch" từ những "ông lớn" trong ngành như : Vingroup, Ecopark, Prodezi Long An,...

Tham khảo thêm: TOP 3 ĐẠI ĐÔ THỊ “KHỦNG” TẠI LONG AN SẼ TRIỂN KHAI TRONG THỜI GIAN TỚI

Kèm theo đó là những cú hích mạnh mẽ từ Nhà nước với quy hoạch chuẩn chỉnh cho Long An với tầm nhìn đến năm 2030

Tham khảo thêm: Long An - Thị trường bất động sản "dậy sóng" giai đoạn 2025-2030

Vậy điều gì khiến Long An trở thành top địa điểm được nhà đầu tư bất động sản tìm kiếm trong những tháng đầu năm 2024 ?!

Là Vùng đệm cực kỳ quan trọng cho chiến lược phát triển kinh tế Khu vực Đồng bằng Sông Cửu Long cùng với việc tiếp nối sự phát triển theo chiều rộng cho TP HCM.

 

Về Phát triển Khu Công nghiệp: Long An đứng thứ 3 cả nước chỉ sau Đồng Nai & Bình Dương.

- Tỉnh có 18 Khu công nghiệp đang hoạt động với tỷ lệ lấp đầy hơn 86%

- Tỉnh có 23 cụm công nghiệp với tỷ lệ lấp đầy 87%.

Về thu hút vốn FDI: Long An đứng thứ 13 cả nước & đứng thứ 3 trong Vùng kinh tế trọng điểm Phía Nam sau HCM & Tỉnh BRVT.

Về Giao thông: Long An là cửa ngõ duy nhất Nối Tp HCM và các tỉnh Đông Nam bộ với Các tỉnh Đồng Bằng Sông Cửu Long.

Các tuyến giao thông huyết mạch kết nối Vùng:

- Cao tốc Trung Lương Mỹ Thuận.

- Cao tốc Bến Lức Long Thành.

- Vành đai 3.

- Vành Đai 4.

- Mở rộng N2 kết nối Cao tốc Mỹ An - Đồng Tháp.

- Và hàng loạt tuyến được đang được đầu tư nâng cấp mở rộng, chỉnh trang đô thị…

Điều đặc biệt là Long An hiện tại vẫn đang được xem là vùng trũng về giá so với các Tỉnh lân cận Tp HCM: Bà Rịa Vũng Tàu - Bình Dương - Đồng Nai…đặt biệt giáp ranh Bình Chánh như Bến Lức giá bán bất động sản trung bình còn rất rẻ để đầu tư đón đầu thị trường bất động sản phục hồi trong 5 năm tới.

Tham khảo thêm: Bất động sản Bến Lức - Long An: Tiềm năng cho nhà đầu tư thông minh

Sự quy hoạch chỉnh chu và pháp lý rõ ràng, giúp tạo điều kiện an cư và đầu tư cho các khách hàng sinh lời.

Tại Bến Lức, nơi cửa ngõ giao thông với TPHCM, chỉ cách Chợ Bình Chánh 5 cây số, dự án King Hill Residences (Khu dân cư - KDC Đạt Thuận Phát) là điểm sáng lý tưởng cho nhà đầu tư "ăn chắc mặc bền"

Tổng quan dự án đất nền nhà phố - biệt thự King Hill Residences (KDC Đạt Thuận Phát) Long An

• King Hill Residences là dự án đất nền – nhà phố – biệt thự tại Cao tốc Trung Lương, Xã Thanh Phú, Huyện Bến Lức, Tỉnh Long An. Cư dân sống ở nơi vừa mang vẻ đẹp của vùng đồng bằng sông Cửu Long, vừa có nét duyên của miền Đông Nam Bộ, chúng ta có thể tận hưởng cuộc sống vững an, hạnh phúc trọn đời, nâng tầm đẳng cấp sống bên cạnh những người thương yêu.

• Chủ đầu tư là Công ty TNHH DV – TM – XNK Đạt Thuận Phát, đồng thời có sự bảo lãnh từ ngân hàng HDBank, điều này giúp tăng cường uy tín và tin cậy của dự án.

Dự án King Hill Residences Long An có quy mô lên tới 20 hecta với 2 phân khu chính là Khu Hoàng Kim (The Golden) & Khu Bạch Kim (The Platinum) với 368 sản phẩm với diện tích từ 90-150m2 cho phân khúc Nhà phố - Nhà phố thương mại Shophouse - Biệt thự vườn.

Hấp lực đến từ "vị trí - vị trí - vị trí" của dự án King Hill Residences Bến Lức Long An

Cực kỳ đắc địa:

King Hill Residences tọa lạc trên đường nối Cao tốc Trung Lương – Tp.HCM, cách Tp.HCM chỉ 5km. Vị trí này mang đến nhiều lợi thế cho dự án:

Kết nối giao thông thuận tiện:

• Dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận như TP.HCM, Long An, Tiền Giang,... thông qua các tuyến giao thông huyết mạch như Quốc lộ 1A, Cao tốc Trung Lương – Tp.HCM, DT824, DT835B, DT826, Cao tốc Bến Lức – Long Thành, DT830.
• Tiết kiệm thời gian di chuyển, tạo điều kiện thuận lợi cho việc học tập, làm việc và vui chơi giải trí.

Tăng khả năng kết nối:

• Nằm trong khu vực phát triển năng động, kết nối với các khu công nghiệp lớn, khu dân cư hiện hữu và các tiện ích ngoại khu đa dạng.
• Tạo điều kiện thuận lợi cho việc giao thương, kinh doanh và phát triển kinh tế.

Tăng giá trị trong tương lai:

• Vị trí chiến lược, hạ tầng giao thông hoàn thiện và tiềm năng phát triển lớn.
• Giá trị bất động sản tại khu vực này dự kiến sẽ tăng cao trong tương lai.

Tuyến đường hiện hữu thông thoáng:

• Quốc lộ 1A: Tuyến đường huyết mạch kết nối các tỉnh miền Tây Nam Bộ với TP.HCM.
• Cao tốc Trung Lương – Tp.HCM: rút ngắn thời gian di chuyển từ Bến Lức đến TP.HCM chỉ còn 20 phút.
• DT824, DT835B, DT826: Các tuyến đường tỉnh kết nối Bến Lức với các khu vực lân cận như Tân An, Đức Hòa, Châu Thành,...
• Cao tốc Bến Lức – Long Thành: Dự kiến hoàn thành vào năm 2025, giúp kết nối Bến Lức với sân bay quốc tế Long Thành chỉ trong 30 phút.
• DT830: Tuyến đường kết nối Bến Lức với các khu du lịch sinh thái nổi tiếng như Láng Le - Bàu Cò.

Hạ tầng giao thông phát triển trong tương lai:

• Tuyến metro số 4: Kết nối Bến Lức với trung tâm TP.HCM.
• Tuyến đường vành đai 3: Giảm tải áp lực giao thông cho Quốc lộ 1A.
• Tuyến cao tốc Bến Lức – Châu Bình: Kết nối Bến Lức với các tỉnh miền Đông Nam Bộ.

Lợi ích của việc kết nối giao thông thuận tiện:

• Tiết kiệm thời gian di chuyển: Cư dân King Hill Residences Bến Lức có thể di chuyển đến TP.HCM và các khu vực lân cận một cách nhanh chóng và dễ dàng.
• 

• Nâng cao chất lượng cuộc sống: Giao thông thuận tiện giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các dịch vụ y tế, giáo dục, vui chơi giải trí,...
• Thúc đẩy phát triển kinh tế: Hạ tầng giao thông đồng bộ thu hút đầu tư, tạo cơ hội việc làm và phát triển kinh tế cho khu vực.

Bản đồ các dự án khu dân cư liền kề King Hil Residences Bến Lức Long An

• Sự quy hoạch chỉnh chu và pháp lý rõ ràng, giúp tạo điều kiện an cư và đầu tư cho các khách hàng. 

King Hill có quy hoạch đồng bộ 100% đất thổ cư - tiềm năng tăng giá tương lai

Với vị trí chiến lược và hệ thống giao thông kết nối hoàn thiện, King Hill Residence là nơi lý tưởng để an cư lạc nghiệp và đầu tư sinh lời.

Môi trường sống xanh an lành - Tiện ích nội khu đẳng cấp sang trọng:

King Hill Residences điểm dừng chân lý tưởng cho những gia đình muốn an yên hạnh phúc, tìm về giá trị sống tốt lành. Dự án King Hill Residences có những tiện ích độc đáo như: khu trung tâm thương mại, khu Cà Phê “Gò Vua“, Showroom, Khu giáo dục mầm non, khu vui chơi giải trí, khu BBQ ngoài trời, Đài phun nước, khu Thể dục thể thao, Quảng trường cây xanh, công viên dọc bờ sông, ….

• Hệ thống an ninh 24/7: Dự án được bảo vệ 24/7 bằng hệ thống an ninh chuyên nghiệp với camera quan sát, thẻ từ và bảo vệ 24/7, giúp bảo vệ an toàn cho cư dân và tài sản của họ.
• Hồ bơi vô cực: King Hill có hồ bơi vô cực bao quanh bởi cảnh quan xanh mát, tạo ra một không gian thư giãn tuyệt vời cho cư dân.
• Khu vui chơi trẻ em: Khu vui chơi trẻ em trong khu đô thị được thiết kế đặc biệt để phù hợp với nhu cầu của trẻ em. Các trò chơi trong khu vui chơi được xây dựng an toàn và đa dạng để trẻ em có thể phát triển tối đa.
• Phòng Gym và Yoga: Phòng tập gym và yoga được trang bị đầy đủ các thiết bị hiện đại giúp cư dân có thể tập luyện thể dục một cách dễ dàng và tiện lợi.

• Công viên cây xanh: Công viên cây xanh King Park rộng lớn với nhiều loại cây cảnh đa dạng. Các cư dân có thể đi dạo, tập yoga hoặc thư giãn tại đây trong không gian yên bình và thoáng mát.

• Siêu thị tiện lợi: Siêu thị tiện lợi nằm ngay trong khu đô thị, giúp cư dân dễ dàng mua sắm và tiết kiệm thời gian.

Dự án King Hill Residences Long An là một khu đô thị hiện đại với nhiều tiện ích đẳng cấp để đáp ứng nhu cầu của cư dân, tạo ra một môi trường sống tiện nghi và thoải mái.

KING HILL RESIDENCES BẾN LỨC - LONG AN CÓ MẶT BẰNG ĐƯỢC THIẾT KẾ VỚI KIẾN TRÚC BÁN CỔ ĐIỂN CHÂU ÂU

Mặt bằng dự án King Hill Residences Bến Lức - Long An:

Phong cách kiến trúc:

• Kiến trúc bán cổ điển Châu Âu sang trọng, tinh tế.
• Lấy cảm hứng từ những công trình kiến trúc Pháp cổ điển kết hợp với nét hiện đại.
• Mang đến vẻ đẹp đẳng cấp, thời thượng cho dự án.

Quy hoạch tổng thể:

• Diện tích: 20 ha.
• Mật độ xây dựng: 45%.
• Chia thành 2 phân khu chính: The Golden (Hoàng Kim) và The Platinum (Bạch Kim).

Dự án được chia thành 2 phân khu chức năng chính: khu Hoàng Kim (The Golden) và khu Bạch Kim (The Platinum).

• Cung cấp đa dạng sản phẩm: nhà phố, biệt thự, shophouse.
• Diện tích đa dạng: từ 90m² đến 200m².

Thiết kế chi tiết:

Khu dân cư King Hill Residences có tổng diện tích quy hoạch 20 ha với mật độ xây dựng khoảng 35%.

• Nhà phố:
  • Thiết kế hiện đại, tối ưu hóa công năng sử dụng.
  • Diện tích: từ 90m² đến 120m².
  • Xây dựng 3 tầng.
• Biệt thự:
  • Thiết kế sang trọng, đẳng cấp.
  • Diện tích: từ 150m² đến 200m².
  • Xây dựng 2 - 3 tầng.
• Shophouse:
  • Thiết kế hiện đại, kết hợp hài hòa giữa chức năng kinh doanh và sinh hoạt.
  • Diện tích: từ 90m² đến 120m².
  • Xây dựng 3 - 4 tầng.

Hạ tầng:

• Hệ thống giao thông nội khu hiện đại, rộng rãi.
• Hệ thống điện nước âm, đảm bảo an toàn và mỹ quan.
• Hệ thống camera giám sát 24/7, an ninh đảm bảo.
• Hệ thống cây xanh, cảnh quan được đầu tư bài bản.

Nhà phố: được xây dựng với diện tích đất 90 – 100 m2 (5x20m2), được thiết kế xây dựng với 2 loại từ 3 đến 4 tầng.

Shophouse: được xây dựng với diện tích từ 90 – 100 m2 (5x18m2) , được thiết kế xây dựng từ 3 - 4 tầng.

Biệt thự sân vườn: có diện tích 240-292 m2 (12x20), được thiết kế xây dựng 4 tầng bao gồm: 1 trệt 2 lầu và 1 sân thượng.

Tất cả các sản phẩm của dự án được thiết kế và xây dựng theo tiêu chuẩn cao, mang lại chất lượng sống tốt nhất cho cư dân.

Pháp lý dự án King Hill Residences Bến Lức - Long An:

1. Quyết định chủ trương đầu tư cấp ngày 22/11/2018:

• Đây là văn bản chính thức cho phép dự án King Hill Long An được triển khai.

2. Thông qua danh mục chuyển đổi mục đích sử dụng đất cấp ngày 12/03/2019:

• Xác nhận chuyển đổi mục đích sử dụng đất cho dự án King Hill Long An.

3. Phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất bồi thường cấp ngày 17/05/2020:

• Quy định mức giá bồi thường cho các hộ dân bị ảnh hưởng bởi dự án.

4. Phê duyệt quy hoạch nhiệm vụ 1/500 18/06/2020:

• Xác định chi tiết quy hoạch tổng thể của dự án.

5. Phê duyệt quy hoạch 1/500 23/12/2020:

• Chuyển sang giai đoạn quy hoạch chi tiết 1/500.

6. Quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư cấp ngày 28/01/2022:

• Cập nhật thông tin về chủ trương đầu tư cho dự án.

7. Quyết định giao đất và thuê đất (đợt 1) cấp ngày 27/03/2022:

• Xác nhận việc giao đất và cho thuê đất cho dự án.

8. Giấy phép xây dựng cấp ngày 26/04/2022:

• Cho phép chủ đầu tư tiến hành thi công xây dựng dự án.

Dự án đất nền King Hill Residences Long An đã hoàn thiện đầy đủ các thủ tục pháp lý quan trọng, đảm bảo tính minh bạch và an toàn cho khách hàng.

Giá đầu tư cho một nền Nhà phố King Hill Residences Long An khoảng bao nhiêu ?

Cầm trong tay là cuốn sổ hồng chuẩn bị giao cho khách - Anh Thành, chuyên gia bất động sản thị trường Long An hồ hởi cho biết :

" Với một cái mức giá đầu vào hợp lý chỉ từ 600 triệu cho 1 nền nhà phố thương mại 1.9 tỷ, nhiều Anh/Chị từ Sài Gòn đi xem thực tế đã quyết định đặt chỗ ngay chờ ngày mở bán để chọn lô đẹp nhất, đơn cử có mấy vị khách đã mua và sang tên công chứng trong ngày luôn vì quá thích" 

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN ĐẤT NỀN NHÀ PHỐ KING HILL RESIDENCES LONG AN

Thanh toán chỉ từ 350 triệu sở hữu ngay một nền tại King Hill Residences với chính sách thanh toán cực kỳ ưu đãi

Với đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, tận tâm và có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản, King Hill Residences Bến Lức Long An luôn sẵn sàng hỗ trợ khách hàng trong quá trình tìm hiểu và lựa chọn sản phẩm phù hợp với nhu cầu của mình.

Tổng thanh toán: 100%

Lưu ý:

• Đây là phương thức thanh toán tiêu chuẩn. Khách hàng có thể lựa chọn phương thức thanh toán khác theo chính sách của chủ đầu tư.
• Giá bán và phương thức thanh toán có thể thay đổi theo thời điểm. Vui lòng liên hệ trực tiếp với chủ đầu tư để được cập nhật thông tin mới nhất.

Kính chúc Quý khách hàng một năm mới Giáp Thìn 2024 An Khang - Thịnh Vượng và có những quyết định đầu tư sáng suốt tại dự án King Hill Residences, nơi con rồng Long An chuẩn bị tỉnh giấc.

Xin cảm ơn !