Long An - Thị trường bất động sản nổi bật giai đoạn 2025-2030

Long An - Thị trường bất động sản nổi bật giai đoạn 2025-2030

Năm 2020 mình được biết là tỉnh này sẽ tập trung quỹ đất sạch để kêu gọi đầu tư cho giai đoạn 2021-2025

Vì khi đó mình đi kiếm đất mua do tin Vingroup về, tuy nhiên đụng vào chỗ nào thì được báo là khu đó đang được quy hoạch. Và được hiểu ngầm rằng, tỉnh này dành ra 50% quỹ đất để lập dự án có Bigsize lớn, quy hoạch bài bản thu hút các nhà đầu tư có tiềm lực. Và cuộc chơi của tỉnh là không thể để thua tứ trụ nào ven TP.HCM

Và hiện tại đã lộ diện 10 quỹ đất lên tới hơn 5000 hecta dự kiến triển khai 2024 này. (số liệu xem hình dưới)

Hiểu rằng, Bình Dương là cánh tay trái của HCM, và Long An là cánh tay phải. Về mặt địa hình, địa thế kết nối giao thông và Logictic thì Long An ăn đứt Bình Dương

Về các Khu công nghiệp thì Long An đang xếp hạng 4 trong tổng số tỉnh có Khu Công Nghiệp nhiều nhất Việt Nam.

Tuy nhiên, hiện tại cánh tay trái ăn đứt cánh tay phải về mọi mặt. Nhưng xét về những gì cánh tay phải đang có, sắp có và sẽ có thì việc sánh ngang hay vượt qua là điều có thể.

Điều kiện đủ của Long An giai đoạn này là:

- Hạ tầng kết nối đã đa dạng: 2026 kết nối toàn tuyến Cao Tốc Bến Lức- Long Thành

- Các Chủ đầu tư lớn đã hội tụ: Vingroup, Eco, Nam Long, Becamex...

- Quy Hoạch - Pháp Lý đã thông.

- Giá bán bất động sản ở TP.HCM đã quá cao: tạo điều kiện cho các tỉnh vùng ven TP.HCM

Điều kiện cần là Cơ chế của tỉnh phải mở, các CDT phải làm thật, uy tín, có tiềm lực.

P/s: Theo quan sát mình thấy, tỉnh Long An thường không được dân Miền Trung và Miền Bắc thích lắm. Đây cũng có lẽ là thị trường này cứ nhẹ nhàng ít sóng gió.

(Theo Phuc Phan Dinh)