Cách làm dự án bất động sản: Quá trình hình thành thực hiện và hoàn thành !

Lượt Xem: 1612 ||| Ngày Đăng: 2023-06-06 06:42:39 ||| Lượt Yêu Thích: 0

 

 

 

 

Quá trình hình thành thực hiện và hoàn thành dự án bất động sản

Quá trình hình thành - thực hiện và hoàn thành dự án bất động sản : 

1. Quyết định cho phép tiến hành chuẩn bị đầu tư của cơ quan có thẩm quyền .

2. Quyết định cho phép đầu tư của cơ quan có chủ quyền (cơ quan chủ quản của chủ đầu tư). 

3. Dự án đầu tư do cơ quan tư vấn lập dự án đọc lập hay do chủ đầu tư tự lập .

4. Quyết định duyệt dự án đầu tư của cơ quan có thẩm quyền .

5. Thiết kế kỹ thuật, dự toán của dự án .

6. Quyết định duyệt thiết kế kỹ thuật, dự toán .

7. Quyết định duyệt kế hoạch đấu thầu .

8. Biên bản mở thầu, chấm thầu, tờ trình kết quả đấu thầu . 

9. Văn bản chấp thuận đơn vị tư vấn giám sát, kiểm định, thí nghiệm vật liệu...

10. Quyết định trúng thầu . 

11. Hợp đồng kinh tế giao thầu (và phụ lục nếu có) giữa chủ đầu tư và nhà thầu; Bảo lãnh thực hiện hợp đồng và Bảo lãnh tiền tạm ứng (nếu có) . 

12. Tiến độ thi công chi tiết được duyệt . 

13. Biên bản nghiệm thu từng hạng mục . 

14. Biên bản nghiệm thu chuyển giai đoạn và hồ sơ thanh toán giai đoạn . 

15. Hoá đơn GTGT KLHT theo giai đoạn . 

16. Biên bản đối chiếu công nợ giữa chủ đầu tư và nhà thầu (nếu có) . 

17. Chứng chỉ thí nghiệm vật liệu (thép, xi măng, cát, đá...) .

18. Hồ sơ quyết toán khối lượng hoàn thành . 

19. Thanh lý hợp đồng giữa chủ đầu tư và nhà thầu . 

20. Bảo lãnh, bảo hành công trình . 

21. Báo cáo kiểm toán KLHT công trình của một đơn vị kiểm toán độc lập . 

22. Quyết định phê duyệt quyết toán vốn đầu tư dự án hoàn thành của cơ quan ra quyết định đầu tư. 

Làm Việc tất cả phải bằng văn bản pháp lý .

(Theo Tien Le Quang)

 

THAM KHẢO THÊM:

Chủ đầu tư phải chi bao nhiêu tiền để bán một căn hộ chung cư ?

 

 

 

Khuyến cáo:

  • Bài viết KHÔNG PHẢI lời khuyên tư vấn tài chính - đầu tư - pháp lý chính xác 100%. Vui lòng xem qua Tuyên bố Miễn trừ trách nhiệm Nội dung của chúng tôi.

  • Bài viết có thể có thể bị trì hoãn, chưa cập nhật, bỏ sót hoặc thiếu chính xác tại thời điểm quý độc giả xem.

  • Chợ Đất cố gắng mang đến nhiều thông tin đa chiều nhất có thể từ quý độc giả và nhiều nguồn minh bạch nhất có thể.

  • Quý Anh/Chị trước khi đầu tư - mua bán - giao dịch xin cân nhắc thật kỹ.

  • Chúng tôi không chịu trách nhiệm trước mọi tình huống không mong muốn liên quan đến thông tin được đăng tải trên bài viết (nếu có).

Mọi bài viết - ý kiến đóng góp chân thành xin gửi về cho chúng tôi qua Email: chodat.com.vn0@gmail.com. Chúng tôi sẽ cập nhật và bổ sung theo quy định hiện hành của Bộ Thông tin và Truyền thông Việt Nam.

Xin cảm ơn quý Anh/Chị độc giả.

 

 

 

Được tài trợ:

Dịch vụ chạy quảng cáo Bất Động Sản: Chợ Đất

Dịch Vụ Quảng Cáo Bất Động Sản Uy Tín Hàng Đầu Chợ Đất

 

[LIKE] Bài viết hay

Bình Luận

Có thể bạn quan tâm:

Cho thuê Nhà phố Shophouse Thương Mại Dịch Vụ Vinhomes Quận 9 Chính Chủ

Cho thuê Nhà phố Shophouse Thương Mại Dịch Vụ Vinhomes Quận 9

Quận 9, Hồ Chí Minh
100.00 Triệu
2 Ngày trước
Xem Nhà Đất
Bán đất biệt thự 2 mặt tiền Nguyễn Duy Trinh 35x34m2 Phú Hữu Quận 9 Chính Chủ

Bán đất biệt thự 2 mặt tiền Nguyễn Duy Trinh 35x34m2 Phú Hữu Quận 9

Quận 9, Hồ Chí Minh
36.00 Tỷ
2 Ngày trước
Xem Nhà Đất

 

Bài viết chưa đủ với bạn ? Hãy tìm kiếm !