Cách làm dự án bất động sản: Quá trình hình thành thực hiện và hoàn thành !

 

Quá trình hình thành thực hiện và hoàn thành dự án bất động sản

Quá trình hình thành - thực hiện và hoàn thành dự án bất động sản : 

1. Quyết định cho phép tiến hành chuẩn bị đầu tư của cơ quan có thẩm quyền .

2. Quyết định cho phép đầu tư của cơ quan có chủ quyền (cơ quan chủ quản của chủ đầu tư). 

3. Dự án đầu tư do cơ quan tư vấn lập dự án đọc lập hay do chủ đầu tư tự lập .

4. Quyết định duyệt dự án đầu tư của cơ quan có thẩm quyền .

5. Thiết kế kỹ thuật, dự toán của dự án .

6. Quyết định duyệt thiết kế kỹ thuật, dự toán .

7. Quyết định duyệt kế hoạch đấu thầu .

8. Biên bản mở thầu, chấm thầu, tờ trình kết quả đấu thầu . 

9. Văn bản chấp thuận đơn vị tư vấn giám sát, kiểm định, thí nghiệm vật liệu...

10. Quyết định trúng thầu . 

11. Hợp đồng kinh tế giao thầu (và phụ lục nếu có) giữa chủ đầu tư và nhà thầu; Bảo lãnh thực hiện hợp đồng và Bảo lãnh tiền tạm ứng (nếu có) . 

12. Tiến độ thi công chi tiết được duyệt . 

13. Biên bản nghiệm thu từng hạng mục . 

14. Biên bản nghiệm thu chuyển giai đoạn và hồ sơ thanh toán giai đoạn . 

15. Hoá đơn GTGT KLHT theo giai đoạn . 

16. Biên bản đối chiếu công nợ giữa chủ đầu tư và nhà thầu (nếu có) . 

17. Chứng chỉ thí nghiệm vật liệu (thép, xi măng, cát, đá...) .

18. Hồ sơ quyết toán khối lượng hoàn thành . 

19. Thanh lý hợp đồng giữa chủ đầu tư và nhà thầu . 

20. Bảo lãnh, bảo hành công trình . 

21. Báo cáo kiểm toán KLHT công trình của một đơn vị kiểm toán độc lập . 

22. Quyết định phê duyệt quyết toán vốn đầu tư dự án hoàn thành của cơ quan ra quyết định đầu tư. 

Làm Việc tất cả phải bằng văn bản pháp lý .

(Theo Tien Le Quang)

 

THAM KHẢO THÊM:

Chủ đầu tư phải chi bao nhiêu tiền để bán một căn hộ chung cư ?

 

Bài viết chưa đáp ứng thông tin bạn đang tìm kiếm ?

Hãy để lại câu hỏi cần tư vấn cho Chợ Đất !

 

Hoặc gõ vào ô tìm kiếm dưới đây:

 

Tham khảo thêm các bài viết tư vấn mới về bất động sản tại đây

Xem thêm các tin tức hot về thị trường bất động sản tại đây

 

Thân mời bạn đọc có ý kiến hoặc bài viết chia sẻ xin gửi về hòm thư Email: chodat.com.vn0@gmail.com nhé.

 

 

Tham khảo thêm: Cơ hội đầu tư SecondHome Nhà phố - Biệt thự biển nghỉ dưỡng Phan Thiết

 

Đầu tư nhà phố biệt thự biển nghỉ dưỡng secondhome Novaworld Phan Thiết - Mũi Né - Bình Thuận

 

 

 

Liên hệ

0901231679

chodat.com.vn0@gmail.com

Park 1, Vinhomes Central Park, 208 Nguyễn Hữu Cảnh, phường 22, quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh.

Anh/Chị cần tư vấn mua bán nhà đất ? Chỉ cần để lại câu hỏi cho chúng tôi

Để nhận thông tin tư vấn chi tiết qua điện thoại hoặc email, vui lòng điền vào thông tin dưới đây, chúng tôi sẽ liên hệ lại ngay !

biet-thu-bien-novaworld-thiet
biet-thu-bien-san-golf-mui-ne-novaworld-thiet