ÔN VÀ THI CHỨNG CHỈ HÀNH NGHỀ MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN

1. Giá trị của chứng chỉ

+ Hiện nay Chứng chỉ hành nghề Môi giới Bất động sản sẽ do các Sở Xây dựng các địa phương cấp, ví dụ như Sở Xây dựng Hà Nội, Sở Xây dựng TP.HCM,…

+ Dù ở địa phương nào cấp thì cũng có giá trị hành nghề trên toàn quốc và thời gian là 5 năm. Sau 5 năm chúng ta sẽ phải thi lại. 

2. Hồ sơ đăng ký thi gồm:

+ Bản sao công chứng bằng tốt nghiệp THPT (hoặc tương đương trở lên)
+ Bản sao căn cước công dân hoặc hộ chiếu
+ Phiếu đăng ký dự thi có dán ảnh (ảnh chụp trong thời gian 6 tháng tính đến ngày nộp hồ sơ)
+ 02 ảnh 4x6 nền xanh chụp trong thời gian 6 tháng tính đến ngày nộp hồ sơ, có ghi tên ngày sinh sau ảnh

3. Đăng ký ôn thi và thi

+ Hiện nay nhiều Sở Xây dựng đã uỷ quyền tổ chức thi sát hạch cho các đơn vị có đầy đủ năng lực, ví dụ ở Hà Nội là Viện Nghiên cứu và Phát triển Bất động sản (05 Đào Duy Anh, Đống Đa, Hà Nội) tổ chức thi, các tỉnh khác mời anh em comment nhé. 

+ Hầu hết trước các kì thi sẽ có các buổi ôn thi, các bạn nên tham gia để biết format đề thi cũng như được lưu ý cách thức làm bài hiệu quả, nhiều bài thi mất điểm vì những lỗi rất cơ bản như thay vì tô tròn, thí sinh lại gạch chéo,… chi phí cho các buổi ôn này cũng không quá cao. Nội dung ôn là gì thì mời bạn đọc phần tiếp theo. 

+ Cách nộp hồ sơ: Trực tiếp hoặc chuyển đường bưu điện. 

+ Chi phí: Tuỳ vào từng đơn vị tổ chức, từng kì thi nhưng về cơ bản sẽ không quá cao, tầm khoảng 1.5 – 2.0 triệu là trọn gói cả ôn và thi. 
Các bạn có thể đóng trực tiếp hoặc chuyển khoản rồi nhận phiếu thu cũng được. 
Về cơ bản là cả hồ sơ, tiền đều có thể ngồi ở nhà nộp (khá là tiện). 

4. Ôn thi

Cơ cấu đề thi của các kì thi dù ở địa phương nào cũng bao gồm các nhóm kiến thức sau, vì thống nhất theo Thông tư 06/VBHN-BXD của Bộ Xây dựng. 

I.Phần kiến thức cơ sở (100 điểm):

Thi theo hình thức thi viết, thi trắc nghiệm (số lượng từ 30-50 câu hỏi) hoặc kết hợp hai hình thức trên; thời gian làm bài 120 phút. \

Đề thi gồm các nội dung sau:

+ Quy định pháp luật liên quan đến kinh doanh, giao dịch bất động sản
+ Thị trường bất động sản
+ Đầu tư kinh doanh bất động sản
+ Phòng chống rửa tiền trong kinh doanh bất động sản

II. Phần kiến thức chuyên môn (100 điểm):

Thi về kiến thức chuyên môn có thể thi viết, thi trắc nghiệm (số lượng từ 30-50 câu hỏi) hoặc kết hợp hai hình thức trên. Thời gian làm bài là 120 phút.

Nội dung đề thi gồm các nội dung sau:

+ Tổng quan về dịch vụ môi giới bất động sản
+ Quy trình và kỹ năng môi giới bất động sản
+ Giải quyết 1-2 tình huống thực tế

Về cơ bản là như vậy, hiện nay lĩnh vực Môi giới của anh em mình đang ngày càng được quan tâm và siết chặt quản lý, thiết nghĩ với những anh em Môi giới chân chính thì mình dành 1 chút thời gian để đi thi, hành nghề cho đúng luật, tự tin anh em nhỉ. 

Chúc anh em chốt giao dịch, viết cọc mỏi tay. 

(Theo Hồng Phương)

Nguyễn Hữu Thái

Theo nghị định 16/2022 thì hành nghề tại địa phương nào thì bắt buộc phải gửi thông tin của MG về sở xd tại địa phương đó nữa mới được ???? còn ko thì cũng ăn phạt. Cái này hình như là 60 triệu thì phải :))