Hướng dẫn cách đọc thông số trên Sổ Hồng bạn cần biết

CÁCH ĐỌC THÔNG SỐ TRÊN SỔ HỒNG MÀ BẠN CẦN PHẢI BIẾT

Chợ Đất giới thiệu cách đọc thông tin cơ bản trên Sổ Hồng, giúp bạn hiểu rõ về quyền sở hữu và các thông tin quan trọng khác của bất động sản mà bạn quan tâm:

1. Thông Tin Chủ Sở Hữu:

Tên Chủ Sở Hữu: Đầu tiên và quan trọng nhất, sổ sẽ ghi rõ tên của chủ sở hữu hiện tại. Điều này giúp xác định người có quyền quyết định về bất động sản.
Địa Chỉ: Địa chỉ thường trú của chủ sở hữu cũng được ghi rõ.

2. Thông Tin Về Bất Động Sản:

Vị Trí và Địa Chỉ Bất Động Sản: Sổ Hồng cung cấp thông tin chi tiết về vị trí, địa chỉ của bất động sản, bao gồm phường/xã, quận/huyện, và thành phố/tỉnh.

Diện Tích: Diện tích đất và diện tích xây dựng (nếu có) được ghi rõ, giúp bạn biết được kích thước thực tế của bất động sản.

Mục Đích Sử Dụng: Mục đích sử dụng đất được ghi nhận, ví dụ như để ở, kinh doanh, hoặc nông nghiệp.

Thời Hạn Sử Dụng: Đối với đất có thời hạn sử dụng, thông tin này sẽ được ghi rõ, chẳng hạn như "50 năm", "99 năm", hoặc "sử dụng lâu dài".

3. Thông Tin Pháp Lý:

Quyền Sử Dụng Đất và Quyền Sở Hữu Tài Sản Gắn Liền với Đất: Sổ Hồng xác nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở và các tài sản khác gắn liền với đất.
Thông Tin Giao Dịch: Bất kỳ giao dịch nào liên quan đến bất động sản, như thế chấp, cầm cố, hoặc quyền sử dụng đất bị hạn chế vì một lý do nào đó cũng sẽ được ghi chép.

4. Mã Số:

Mã Số Sổ: Mỗi sổ Hồng sẽ có một mã số duy nhất, giúp xác định và tra cứu thông tin.
Ngày Cấp: Ngày mà sổ Hồng được cấp thể hiện sự chính thức và hiệu lực pháp lý của tài liệu.

5. Chữ Ký và Con Dấu:

Chữ Ký và Con Dấu của Cơ Quan Cấp: Sổ phải có chữ ký của người có thẩm quyền và con dấu của cơ quan nhà nước đã cấp sổ để đảm bảo tính pháp lý.

Chợ Đất nhấn mạnh rằng, việc hiểu và kiểm tra kỹ các thông tin trên Sổ Hồng là rất quan trọng trước khi thực hiện bất kỳ giao dịch mua bán nào liên quan đến bất động sản, giúp đảm bảo quyền lợi và hạn chế rủi ro pháp lý.
 

(Chợ Đất tổng hợp)