Hợp đồng mua bán bất động sản - Ủy quyền toàn phần - Điều bất lợi bất ngờ cho Bên B

Hợp đồng Mua Bán BDS - Ủy quyền toàn phần - điều bất lợi bất ngờ cho bên B.

Vì một số lý do nào đó mà Người đi mua nhà/đất không làm thủ tục sang tên, chỉ yêu cầu bên Bán làm cho Hợp đồng Uỷ quyền toàn phần. Chỉ cần cầm Hợp đồng này + sổ này là bạn có thể thực hiện mua bán bình thường (đội đầu tư lướt sóng hay dùng cách này) - mỗi tội phải đóng thuế hai lần.

Nhưng mẫu hợp đồng cũ các anh chị lưu ý xem có điều khoản này ko nhé.

“ NGHĨA VỤ VÀ QUYỀN CỦA BÊN B
Giao cho bên A tài sản đã nhận và những lợi ích thu được trong khi thực hiện ủy quyền theo thỏa thuận hoặc theo quy định của pháp luật “

—— Bạn là Bên B theo Hợp đồng Uỷ quyền toàn phần ——- Bên A là bên bán cho bạn. 

Nếu bạn quyết định bán tài sản này mà người mua ko đủ tiền trả - —— phải vay ngân hàng - —- thì Bên ngân hàng sẽ giải ngân số tiền này cho bên A - Người đã bán cho bạn -

Nếu Bên A nhận nhưng ko chuyển lại thì bạn biết ntn rồi đấy !!!

Nên khi làm hợp đồng cọc với bên mua bạn xem kỹ rồi hãy nhận cọc nhé.
 

(Theo Phượng Thạch)