VINHOMES GREEN PARADISE CẦN GIỜ – BIỂU TƯỢNG ĐÔ THỊ BIỂN TRIỆU ĐÔ CỦA TP.HCM

I. BỨC TRANH TOÀN CẢNH – SIÊU ĐÔ THỊ BIỂN ĐẲNG CẤP NHẤT NAM VIỆT NAM

Cần Giờ – vùng đất từng được ví như “viên ngọc thô” của TP.HCM – nay đã thức giấc ngoạn mục với Vinhomes Green Paradise: đại đô thị biển 2.870ha mang chuẩn quốc tế, được đầu tư bài bản bởi Vingroup.

Dự án không chỉ đơn thuần là khu đô thị, mà là biểu tượng sống mới của TP.HCM – nơi biển, rừng, đô thị và nghỉ dưỡng hội tụ trong cùng một hệ sinh thái hoàn chỉnh.

Đây là siêu dự án đầu tiên của TP.HCM có quy mô tương đương các đô thị biển hàng đầu thế giới, lấy cảm hứng từ Dubai Marina, Sentosa Singapore và Miami Beach – nơi giới tinh hoa toàn cầu chọn để sống, đầu tư và nghỉ dưỡng.

Với hơn 60% diện tích dành cho không gian xanh và mặt nước, Vinhomes Green Paradise kiến tạo một chuẩn sống sinh thái – nghỉ dưỡng ngay giữa lòng thành phố năng động bậc nhất Việt Nam.
Từ trung tâm TP.HCM, chỉ mất khoảng 35 phút qua tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành – Cần Giờ và cầu Cần Giờ đang gấp rút triển khai.

II. CƠ CẤU SẢN PHẨM – TỔNG QUAN QUY HOẠCH 4 PHÂN KHU ĐẲNG CẤP

Vinhomes Green Paradise được chia thành 4 phân khu chính: A, B, C, D, mỗi khu là một “mảnh ghép nghệ thuật” trong tổng thể đại đô thị 2.870ha.

PHÂN KHU A – “TRÁI TIM ĐÔ THỊ BIỂN”

• Diện tích: 953 ha

• Dân số: ~59.000 người

• Sản phẩm: 9.342 căn

  • Liền kề: 2.959 căn

  • Biệt thự: 2.248 căn

  • Căn hộ cao tầng: 2.858 căn

  • Biệt thự nghỉ dưỡng: 1.277 căn

Khu A được định vị là downtown của toàn dự án – trung tâm hành chính, thương mại, khách sạn và bến du thuyền quốc tế.

Đây là nơi tập trung phố tài chính ven biển, đại lộ ánh sáng, quảng trường trung tâm và hệ thống trung tâm mua sắm Vinhomes Mall, Vincom Mega.

Điểm nhấn đầu tư:

Biệt thự tại khu A có giá dự kiến từ 200 – 250 triệu/m², được xem là “trái tim sinh lời” khi toàn bộ dòng khách du lịch, nghỉ dưỡng và thương mại cao cấp đều hội tụ tại đây.

PHÂN KHU B – “TRUNG TÂM SÔI ĐỘNG & BIỂU TƯỢNG MỚI”

• Diện tích: 660 ha

• Dân số: ~75.000 người

• Sản phẩm: 15.630 căn

  • Liền kề: 2.333 căn

  • Biệt thự: 2.069 căn

  • Nhà ở xã hội cao tầng: 8.510 căn

  • Nhà ở xã hội thấp tầng: 2.253 căn

  • Biệt thự nghỉ dưỡng: 465 căn

Đây là phân khu mở bán đầu tiên của toàn dự án, sở hữu vị trí trung tâm kết nối với hồ nước mặn Paradise Lagoon quy mô hơn 800ha – biển hồ nhân tạo nước mặn lớn nhất thế giới.

Bên cạnh đó là chuỗi tiện ích cao cấp:

• Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall,

• Hệ thống bệnh viện Vinmec – Cleveland Clinic,

• Trường học quốc tế Vinschool,

• Khu vui chơi, phố ẩm thực và đại lộ lễ hội.

Phân tích đầu tư:

Phân khu B được giới đầu tư đánh giá là điểm “bắt sóng” đầu tiên của chu kỳ tăng giá. Với mức giá trung bình khoảng 180 – 200 triệu/m², biên độ tăng dự kiến 40–60% khi cầu Cần Giờ chính thức thông xe.

PHÂN KHU C – “KHU ĐÔ THỊ XANH & TIỆN ÍCH CAO CẤP”

• Diện tích: 318 ha

• Dân số: ~41.000 người

• Sản phẩm: 8.127 căn

  • Liền kề: 2.737 căn

  • Biệt thự: 2.443 căn

  • Căn hộ cao tầng: 2.947 căn

Đây là khu đô thị xanh với mật độ xây dựng thấp, bao quanh bởi các công viên ven sông, vịnh nước lợ và khu nghỉ dưỡng nội khu.
Khu C hướng đến nhóm khách hàng trung lưu – thượng lưu muốn sở hữu không gian sống “2 trong 1”: vừa ở, vừa kinh doanh dịch vụ lưu trú cao cấp.

Giá trị đầu tư:

Biệt thự khu C có giá dự kiến từ 150 – 180 triệu/m², phù hợp với khách hàng mua ở thực và nhà đầu tư trung – dài hạn.

PHÂN KHU D – “KHÔNG GIAN NGHỈ DƯỠNG VEN BIỂN”

• Diện tích: 480 ha

• Dân số: ~38.000 người

• Sản phẩm: 7.067 căn

  • Liền kề: 2.819 căn

  • Biệt thự: 3.732 căn

  • Biệt thự nghỉ dưỡng: 516 căn

Khu D hướng trực diện biển, sở hữu bãi cát trắng tự nhiên và hệ thống resort 5 sao do Vinpearl & các thương hiệu quốc tế vận hành.
Đây là “thiên đường nghỉ dưỡng” của giới thượng lưu TP.HCM, khi mỗi căn biệt thự đều có tầm nhìn biển và hồ cảnh quan.

Phân tích đầu tư:

Giá biệt thự biển khu D dao động 200 – 300 triệu/m², nhưng giới đầu tư vẫn đổ về bởi đây là dòng sản phẩm giới hạn, tầm nhìn vĩnh viễn ra đại dương, cam kết thanh khoản cao khi du lịch biển Cần Giờ bùng nổ.

III. HẠ TẦNG – “CÚ HÍCH TRIỆU ĐÔ” CHO TOÀN KHU VỰC

Vinhomes Green Paradise được hưởng lợi từ hệ thống hạ tầng giao thông chiến lược đang bùng nổ:

1. Cầu Cần Giờ (2025–2027): giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ trung tâm TP.HCM xuống Cần Giờ chỉ còn 35 phút.

2. Cao tốc Bến Lức – Long Thành: kết nối 5 tỉnh trọng điểm Đông – Tây Nam Bộ.

3. Tuyến Metro số 4B mở rộng: dự kiến kéo dài đến khu đô thị Cần Giờ, tăng giá trị BĐS khu vực.

4. Bến du thuyền quốc tế và cảng khách du lịch: đón tàu hạng sang từ Singapore – Hồng Kông – Nhật Bản.

Khi các công trình này hoàn thiện, Cần Giờ sẽ trở thành “thành phố nghỉ dưỡng ven biển” duy nhất của TP.HCM, và Vinhomes Green Paradise là tâm điểm không thể thay thế.

IV. TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ – ĐIỂM GẶP GỠ CỦA 3 “LỰC ĐẨY TRIỆU ĐÔ”

1. HẠ TẦNG ĐÓN SÓNG

Cầu Cần Giờ, cao tốc và bến du thuyền sẽ biến khu vực này từ vùng xa trở thành cửa ngõ du lịch quốc tế.

Tỷ suất tăng giá BĐS khu vực ven biển TP.HCM được dự báo tăng 300–500% trong 10 năm tới.

2. DU LỊCH & DÂN SỐ TĂNG MẠNH

Cần Giờ hiện có thể đón hơn 6 triệu lượt khách/năm, dự kiến sau khi Vinhomes Green Paradise hoàn thiện có thể đạt 20 triệu lượt/năm – tương đương Đà Nẵng.

Điều này kéo theo nguồn cầu lưu trú, nghỉ dưỡng và thương mại khổng lồ.

3. DÒNG VỐN CAO CẤP DỊCH CHUYỂN

Khi mặt bằng giá tại Thủ Thiêm và Quận 7 đã vượt 300–500 triệu/m², Vinhomes Green Paradise trở thành điểm đến mới cho dòng tiền tinh hoa, vừa có tiềm năng tăng giá, vừa mang lại giá trị an cư nghỉ dưỡng bền vững.

V. GIÁ BÁN VÀ CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG – TỐI ƯU DÒNG TIỀN

Giá bán biệt thự và liền kề tại Vinhomes Green Paradise dao động:

• Liền kề: 120 – 160 triệu/m²

• Biệt thự ven hồ: 180 – 220 triệu/m²

• Biệt thự view biển: 200 – 300 triệu/m²

Chính sách thanh toán linh hoạt:

• Thanh toán theo tiến độ 3 năm.

• Hỗ trợ vay 70% giá trị sản phẩm, lãi suất ưu đãi.

• Ưu tiên quyền chọn vị trí cho nhà đầu tư đăng ký sớm.

VI. SO SÁNH ĐẦU TƯ – “TỶ SUẤT TRIỆU ĐÔ” TỪ BIỂN XANH

Nhìn từ bảng so sánh, Green Paradise vượt trội về tỷ suất lợi nhuận và vị thế độc quyền.

Với mức giá 200 triệu/m², dự án còn dư địa tăng mạnh khi hạ tầng hoàn thiện, trở thành “thủ phủ đô thị biển” đầu tiên của TP.HCM.

VII. ĐỊNH HƯỚNG ĐẦU TƯ – CHỌN PHÂN KHÚ, CHỌN DÒNG SẢN PHẨM

• Nhà đầu tư trung hạn (3–5 năm): nên chọn khu B & C, gần trung tâm và biển hồ, dễ thanh khoản.

• Nhà đầu tư dài hạn (5–10 năm): ưu tiên khu D view biển – biên độ tăng giá cực lớn khi cầu Cần Giờ hoàn thành.

• Khách mua ở thực: nên chọn khu A & C, hạ tầng đồng bộ, gần tiện ích giáo dục – y tế – thương mại.

VIII. TỔNG KẾT – VINHOMES GREEN PARADISE: BIỂU TƯỢNG TƯƠNG LAI CỦA TP.HCM

Vinhomes Green Paradise không chỉ là một dự án bất động sản, mà là tuyên ngôn về phong cách sống và tầm nhìn của TP.HCM hướng ra biển.

Dự án mở ra kỷ nguyên mới: kỷ nguyên đô thị biển thông minh, xanh, bền vững – nơi con người sống chan hòa cùng thiên nhiên, tận hưởng cuộc sống nghỉ dưỡng ngay tại nhà.

Khi cầu Cần Giờ thông xe, hạ tầng du lịch hoàn thiện, Green Paradise sẽ trở thành thủ phủ bất động sản nghỉ dưỡng ven biển đầu tiên của miền Nam, tương tự “Sentosa của Việt Nam”.

Và quan trọng hơn hết – đây là nơi giá trị sống song hành cùng giá trị đầu tư.

Một đô thị biển 5 sao, một cơ hội đầu tư mang tầm nhìn 10 năm – chỉ dành cho những ai nhận ra “sóng lớn” trước khi nó ập đến.

BOOKING CHỈ 100 TRIỆU – NẮM CƠ HỘI NHÂN 3 GIÁ TRỊ TRONG 2 NĂM!

Thị trường bất động sản 2025 đang bước vào chu kỳ phục hồi mạnh mẽ – và Cần Giờ là “vùng trũng” tăng giá tiếp theo.

Với Vinhomes Green Paradise, bạn không chỉ mua một bất động sản, mà là sở hữu cổ phần trong đại đô thị biển đẳng cấp quốc tế.

Tại sao nên xuống tiền ngay hôm nay?

• Giai đoạn 1 giá chỉ từ ~200 triệu/m², thấp hơn 25–30% so với khu Đông TP.HCM

• Khi cầu Cần Giờ hoàn thiện & tuyến Metro – cao tốc ven biển vận hành, giá trị có thể tăng gấp đôi trong 3 năm

• Dòng tiền khai thác cho thuê biệt thự nghỉ dưỡng có thể đạt lợi nhuận 8–10%/năm

• Tiềm năng tăng giá đất liền kề vượt trội so với Nhà Bè, Quận 7, Thủ Đức

100 triệu đồng – Giữ chỗ hôm nay, chọn vị trí đẹp nhất – hưởng lợi thế đầu tư sớm.

Người đi trước không cần may mắn – chỉ cần quyết định đúng thời điểm!

Liên hệ ngay Chợ Đất – Đại lý F1 phân phối chính thức Vinhomes Green Paradise Cần Giờ