Thị trường BĐS: Đông khách hỏi, vắng khách mua - Môi giới đất tỉnh dở khóc dở cười

Thị trường BĐS: Đông khách hỏi, vắng khách mua - Môi giới đất tỉnh "dở khóc dở cười"

Theo thông tin chúng tôi cập nhật được, thị trường bất động sản (BĐS) các tỉnh đang ghi nhận lượng khách quan tâm gia tăng, tuy nhiên giao dịch thực tế vẫn ở mức thấp. Điều này khiến nhiều môi giới rơi vào cảnh "dở khóc dở cười" khi liên tục gặp khách nhưng không chốt được hợp đồng nào.

Lượng khách hỏi tăng cao nhưng giao dịch èo uột

Tại Bắc Giang, lượng khách đến tìm hiểu về đất nền trong vài tháng qua tăng đáng kể, tuy nhiên số lượng giao dịch thành công lại rất thấp. Theo chia sẻ của anh Dũng, một môi giới BĐS tại đây, có những ngày anh đưa gần 10 lượt khách đi xem đất nhưng không chốt được hợp đồng nào.

Giá đất giảm mạnh

So với thời điểm đầu năm ngoái, giá đất nền tại Bắc Giang đã giảm mạnh. Ví dụ, tại xã Tân Tiến (TP. Bắc Giang), giá những lô đất có diện tích 90-120m2 hiện chỉ còn trên dưới 3 tỷ đồng, giảm 40% so với thời điểm sốt đất.

Tình trạng tương tự tại Thanh Hóa

Tình hình tại Thanh Hóa cũng không khả quan hơn là bao. Theo anh Lâm, chủ một văn phòng môi giới BĐS ở Quảng Xương, trong tháng 2, số lượng khách hàng của công ty anh tăng 200% so với tháng trước, tuy nhiên 90% khách đến chỉ để hỏi dò.

Niềm tin thị trường dần hồi phục

Dù giao dịch thực tế còn thấp, tuy nhiên nhiều chuyên gia nhận định đây là tín hiệu tích cực cho thấy niềm tin của khách hàng vào thị trường BĐS đang dần hồi phục.

Lời khuyên cho môi giới BĐS

Ông Phạm Anh Khôi, Viện trưởng Viện nghiên cứu Kinh tế - Tài chính - Bất động sản Dat Xanh Services (FERI), khuyến nghị các môi giới BĐS nên tranh thủ thời gian này để học tập, nâng cao chuyên môn nghiệp vụ và sẵn sàng cho sự bùng nổ của thị trường trong tương lai.

Kết luận

Thị trường BĐS các tỉnh đang có những tín hiệu tích cực sau thời gian dài trầm lắng. Tuy nhiên, để có thể phục hồi hoàn toàn, thị trường cần có thêm thời gian để củng cố niềm tin của khách hàng và giải quyết những vướng mắc hiện tại.

(Chợ Đất tổng hợp)