Sốt đất Củ Chi Tiềm năng với hội bơm thổi

SỐT đất Củ Chi ?

Vợ chồng mình cưới nhau xong (ngay Củ Chi), sau màn bóc phong bì còn dư một ít.

Vợ chồng trẻ, mới ra trường tiền đâu ra.

Tính toán 1:

- Số dư chả thấm vào đâu = 3m2 Gò Vấp = 10m2 Hóc Môn -> tiền nằm im.

- Cơ hội 1: Đất CC người quen bán (trước đó mua chơi, giờ già không làm gì nên bán).

Tính toán 2:

- Tiền đám cưới dư = 1/5 lô đất

- Moi hết tiết kiệm tổng = 1/4 lo đất còn 3/4 vay nội - ngoại

=> Thế có nên Chốt ?!

- Cơ hội 2: năm sau CC có Safari (trên giấy) cách lô đất mình chưa tới 500m -> di dân -> hỏi mua đất mình -> x3 chốt 

Mua Hóc Môn 80m2 nhà cũ + sửa chữa + trả nợ mua CC -> còn 1/3 + vay NH -> mua thêm lô Hóc Môn.

- Vật đổi sao dời

- Số phận Safari CC >>> bỏ hoang 10 năm >>> Vin hỏi thăm - fail >>> FLC bơm - chốt nước bọt >>> Sovico nhà chị Thảo - hứa >>> cỏ vẫn xanh.

- Con mình năm nay 17.
- Mình vẫn 1 căn nhà + 1 miếng đất (TP Thủ Đức ?) đổi nhà 5 lần.

- Giá trị bằng tiền x100 lô đất CC hồi mới cưới ? (giá lô đó NOW = 2/3 tổng TS mình).

>>> CC tiếp tục bơm >>> giá x N tiếp -> chắc sớm bằng số mình có ở Thủ Đức 

- CC cỏ vẫn xanh CỎ cho bò 
- Nhà ông già vợ + hàng xóm 4 bên dân số = 0.

- Kết luận buồn: Củ Chi vùng đất đầy tiềm năng ? - với hội bơm thổi.

(Theo Thanh Nam)

Phạm Hồng Phong

Anh mua lúc bị bơm chứ hiện tại nhà nước đang bơm cho Củ Chi thì ngại gì không mua đây anh.

Thanh Nam

Phạm Hồng Phong ai bơm thì cũng như ai thôi, anh mua có thua lỗ gì đâu. Chỉ là nhìn lại cả quá trình, thấy mình có vẻ thắng, nhưng xem ra cũng chỉ đi ngang với thị trường thôi.

Giang Le

Thanh Nam đúng là vậy. bds tăng đều. trừ phi a mua đất sào rồi khu đó làm đường hay quy hoạch kdc các thứ thì mới tăng sốc. còn mua đất miếng thì nơi nào cũng same same nhau.

Phạm Hồng Phong

Thanh Nam dạ vâng, nhưng em thấy riêng các huyện vùng ven của mình hiện nay, thì nhà nước đang kêu gọi và đầu tư cho Củ Chi hơn các khu vực khác, riêng về diện tích thì Củ Chi đã chiếm 21% diện tích của TP.HCM nên quỹ đất còn rất nhiều, vấn đề quan trọng ở đây là các quỹ đất lớn đó làm gì và giao cho ai. Phát triển được Củ Chi là 1 bài toán khó nhưng nếu đi đúng quỹ đạo và vận dụng được quỹ đất rộng lớn đó, thì tương lai đâu có thua khu nào đâu anh.

Phạm Hồng Phong

Giang Le trend mua đất sào rồi ngồi đợi hoặc nếu có mối quan hệ và kinh nghiệm thì hiến đường phân lô, em thấy trend này đã qua rồi anh giờ ai đang ôm đất sào đất mẫu, thì cũng lo lắng vì sợ không lên thổ hay tách thửa được.

Thanh Nam

Phạm Hồng Phong đúng rồi, phân lô không phải ai cũng có khả năng làm. Nhưng làm được mới thắng, cái gì cũng vậy, game khó mới có ăn. 

Phạm Hồng Phong

Thanh Nam giờ siết tách thửa phân lô, vẫn có mấy ông tìm cách làm để thắng chỉ có người mua của họ là thua.

Lê Hải

Tính ghê thiệt! Nhưng tính quá mới xui!
Như tui! Làm công 15củ/tháng chi tiêu tiếc kiệm thoải mái 10 củ (cs ko giàu nhưng vui vẻ đủ no đủ ấm) Còn 5 củ lấy ra 1 củ đầu tư mua vé số 2 tờ/ngày. Phần còn lại gửi ngân hàng phòng thân.
Cái kết vé số có mua có trúng nên mua vài mảnh đất quăn đó ko cần sũy nghỉ mệt đầu!

Thanh Nam

Lê Hải cũng đâu có xui gì đâu ???? chỉ là so sánh, cắm đầu cắm cổ lăn lộn, chưa chắc đã bằng ngồi im chờ hội bơm thổi á ????

Hải Nguyễn

Thực tế mua. Còn bơm kệ nó,mấy thằng bơm thì nó chết,dân kinh mua bán tinh ý hết rồi. Bank dí thì chỉ bán bớt.

Thanh Nam

Nhìn lại quá trình 20 năm tính ra mình thuộc dạng thâm niên trong nghề (dù thực tế mình chỉ tham gia dạng Amateur, mua bán cho mình và người thân).
BĐS cũng có lúc x2 x3, được xem là người hợp thời, biết mua bán giá hợp lý, thành công … nhưng …
cuối cùng có thể kết luận rằng, sốt đất, lên giá, đầu cơ … tất cả nó phản ánh vào đồng tiền, vào lạm phát, và trong vòng quay ấy  chúng ta tưởng thắng lớn mà chung quy thì khi tất cả đều thắng lớn thì có nghĩa là nền kinh tế lạm phát cao ????

Stephan Lee

Thanh Nam nếu như ai cũng Thắng Lớn thì Con cái sau này sẽ Thua Thảm lun...huhu...

Đoàn Trung

Vùng nào rồi cũng thắng. Với cái đà này thì chỗ nào mà chứa cho hết dân Sài Gòn và hơn 50% dân nhập cư. Rồi cũng sẽ tới phiên hết. Sài Gòn ngày càng phình ra mà. Yên tâm

Thanh Nam

Đoàn Trung vài năm tới sẽ khó đấy, thuế giờ tính rất gắt không phải muốn khai sao cũng được.
Luật sẽ cập nhật để siết đầu cơ.

Đoàn Trung

Thanh Nam ý nói quy hoạch thành phố. Còn đầu cơ là chuyện của chúng ta. Nước lên đến đâu, thuyền lên đến đó. Thế thôi.

PC Nguyên

Tính cho cố. Giống tui nè. Trước sale gọi mua Q9, TĐ toàn chê, nói nó đất hoang, nhà ma ai ở. Giờ chắc ai cũng biết nó hoang dại cũng nào rồi.

Thanh Nam

PC Nguyên cũng không hẳn mua Q9 mới thắng. Nhìn rộng ra thì vài năm gần đây mua đất ngoại thành, đất tỉnh vẫn x2 x3 bình thường.
Biết nhìn thị trường, nhìn hướng đi dòng tiền mới thắng lớn, trong thị trường ai ai cũng thắng thì chỉ người thắng lớn mới thực sự thắng ????

Tokuda

Lam đường nào cũng trên 30 m may ra co co hội phát triển,  nha mặt tiền toi thiểu 8 m , sau 20 năm tới sẽ nhất TP .

Lê Đăng

Mình đang thanh tra xong cũng làm 1 lô dưới, đã cọc rùi đợi ngân hàng nữa là mua

Thái Long

TP Củ môn trên đó còn xa lắm mặc dù đã có nhiều tin bơm thổi nhưng chả có gì để kéo dân về ở.
Xu hướng các đô thị lớn trên thế giới là phát triển ra biển chứ chẳng ai đi phát triển vô sâu trong đất liền.
Bữa có ông nào đăng lùa gà lên Tây Ninh kêu lượng khách du lịch năm nay cao nhất so với các tỉnh thành khác.
Mình vô cmt tranh luận 1 vài câu thấy bài chơi ko lại nên lặn luôn.....

Nguyễn Dương Toàn

Lựa chọn hơn cố gắng