Những lưu ý dành cho Môi giới bất động sản khi xây kênh Tiktok mà Chính Phủ đang rà soát

Mới đây Anh/Chị admin bên mình có chia sẻ về vấn đề đang được Chính Phủ thanh tra và sắp tới có kiểm soát gắt gao đối với Tiktok. 

Với kinh nghiệm làm truyền thông Marketing của mình, Em Hà xin mạn phép chia sẻ một số vấn đề liên quan mà các ACE môi giới bất động sản lưu ý khi xây kênh thương hiệu cá nhân / doanh nghiệp tránh bị dính các lỗi dưới đây nhé. 

1) Nên xây kênh Tiktok từ con số 0 :

Đây là lưu ý đầu tiên và quan trọng nhất khi 1 số ACE môi giới BĐS có xu hướng mua kênh có sẵn Follow, hoặc buff Follow ảo (giá chỉ 40k/ 1.000 Follow) từ các đối tượng không rõ danh tính (các nick clone spam dịch vụ vào các cmt của bài viết) dễ dẫn đến Kênh bị khoá và Flop (rớt tương tác) về sau. 
Bởi vì :

- Các Follow ấy đến từ nguồn không chính thống (nhẹ thì đến từ hệ thống PhoneFarm của 1 số đối tượng xây dựng hàng trăm điện thoại cày view, follow tạo, nặng thì sử dụng hình ảnh 18+, gái xinh, nội dung phản động,... nhằm mục đích câu tương tác nhanh nhất) => Không cần đến Chính Phủ ra tay, kênh của ACE khi mua về đăng dc vài clip sẽ bị khoá , hoặc nhẹ hơn thì tương tác rất ít mà không hiểu vì sao. (Trước khi bán, kênh đã được xoá các clip cũ rồi, chỉ để lại Follow ko biết từ đâu mà thường các đối tượng xấu nói là từ chạy quảng cáo) 
- Bên em chạy quảng cáo cũng phải tầm vài trăm đồng / follow chứ không có giá 40k/1000 follow được ạ. 

2) Nên sử dụng Hình ảnh, âm thanh cá nhân hoặc lấy nguồn có mua bản quyền sử dụng :
- Đây là lỗi ACE môi giới BĐS dễ mắc nhất khi đôi khi chỉ vì sử dụng nhạc nền hay hot nào đó mà dính chứ ko hẳn là cố tình. 
- Còn việc rất nhiều người cố tình sử dụng để câu like câu view bằng cách reup nội dung của người khác theo như các thầy bà chỉ dạy là điều bình thường (thật ra các thầy ấy là dân MMO mảng black, họ xây hệ thống hàng nghìn chục nghìn nick và đánh reup theo số lượng lớn nên dù có chết vài trăm kênh đối với họ cũng chả sao, họ tính tỷ lệ là được). 
=> Các ACE môi giới BĐS có ai bỏ tiền ra mua hàng trăm điện thoại để cày như họ ?! Đây là điều không một ai bán tool, bán khoá học chỉ Anh/Chị ạ. 

3) Nên like follow các kênh được đầu tư chuyên nghiệp, chính thống bằng tài khoản kênh chính chủ của Anh/Chị. 

Bởi vì việc vô tình like theo dõi các kênh "không chính thống" cũng có thể khiến kênh của Anh/Chị bị ảnh hưởng, để dễ hiểu hơn, Anh/Chị xem cái gì, like cái gì thì hệ thống nó sẽ đề xuất những clip tương tự. 
Anh/Chị đang làm về kênh môi giới bán căn hộ mà Anh/Chị đi like / bình luận trên những clip phê phán và chê bai chính sách của Nhà Nước thì dù thuật toán Tiktok nó không quan tâm thì Chính Phủ về sau cũng sẽ soi kênh của Anh/Chị, đấy là nếu may mắn không có ai thù ghét report kênh của Anh/Chị. 

4) Vô tình quay clip có xuất hiện thương hiệu lớn sẽ khiến clip của Anh/Chị bị xoá hoặc flop giảm tương tác. 

Việc có nhiều Anh/Chị môi giới sử dụng đồ hiệu của LV, Chanel, Balenciaga, Apple ... là điều bình thường khi muốn thể hiện sự đẳng cấp của mình khi tiếp các vị khách hàng VIP. 

Tuy nhiên những logo từ các thương hiệu kể trên mà lỡ lọt vào khung hình thì rất dễ bị dính thuật toán PR sản phẩm hàng hiệu mà không xin phép ạ. 

Thậm chí các Chị em nếu bận đồ quá mốt, quá sexy dẫn đến hở hang khi lên hình cũng không được Tiktok tối ưu do Tiktok mở rộng người xem từ độ tuổi 13+. 
ACE môi giới BĐS lưu ý nhen ^^

5) Giá trị của 1 clip được đầu tư nội dung và hình ảnh vừa chính thống mà lại thu hút không nhàm chán luôn có giá rất cao ! 

Đây là điều hiển nhiên ạ, VD như với kinh nghiệm chuyên viết content lên top Google của em Hà thì để 1 bài viết có nội dung hay và lên top không bao giờ dưới vài triệu đồng / bài ạ. 
Bởi vì đây là sự đúc kết từ chuyên môn lẫn kinh nghiệm của người viết để chạm đến trái tim của người đọc hoặc giải đáp nhu cầu thông tin họ cần kiếm mà không phải dạng những nội dung bẩn, câu view. 

Đấy là chưa kể phải đầu tư make up, trang phục, bối cảnh, ánh sáng, thiết bị để có những thước phim, khung hình đẹp nhất. 

=> VD như giá 1 clip xây dựng chuẩn chỉnh bên em là từ 3.5-5 triệu/clip có bảo hành tương tác thật, không tụt tương tác, không flop ạ. 

Các dịch vụ xây dựng kênh giá rẻ đa số là "của rẻ là của ôi" là điều rất bình thường, ACE môi giới BĐS nên cân nhắc thật kỹ nhé. 

6) Và còn rất nhiều vấn đề khác nữa khiến kênh của Anh/Chị không thể bật được Livestream, Tiktokshop hay đăng ký Tick xanh kênh của mình được ạ. 

Trong khuôn khổ bài viết em Hà không thể chia sẻ nhiều, Anh/Chị có thể xem qua trang cá nhân em Hà để tham khảo thêm nhé. 

P/s: Ở Trung Quốc, Livestream bán căn hộ là điều rất bình thường và bản thân em Hà cũng đã hỗ trợ cho nhiều ACE môi giới chốt sale nóng online trong mùa dịch vừa qua, đây sẽ là bước tiến mới cho cuộc chơi Công nghệ nền tảng số 4.0 đang bùng nổ mà đại diện là các kênh Short Video như Facebook Reel, Youtube Short (không chỉ mỗi Tiktok là duy nhất khi các ông lớn khác cũng không chậm chân) 

Tham khảo thêm: Dịch vụ xây kênh thương hiệu cá nhân dành cho Môi giới Bất Động Sản

Bài viết được chia sẻ trên trang HomeHere.vn, hy vọng sẽ nhận được sự chia sẻ và đóng góp thêm từ các Anh/Chị đi trước để em Hà có cơ hội được học hỏi ạ. 
Em xin cảm ơn và chúc sức khoẻ các Anh/Chị đã dành thời gian nhé. 

(Theo Vũ Thị Hà)