Nguyên lý hoạt động của ngân hàng, hiểu rõ đế biết khi nào dùng tiền vay ngân hàng mua BĐS

Nguyên lý hoạt động của ngân hàng, hiểu rõ đế biết khi nào dùng tiền vay Bank mua BĐS

A. Một nền kinh tế muốn hoạt động phải có ngân hàng !

- Một con người còn sống phải tủy xương và trái tim để tạo ra máu và cung cấp máu cho cơ thể giống như các ngân hàng thương mại là nguồn thu hút tín dụng cho nền kinh tế.

- Còn ngân hàng đầu tư là kênh để truyền vốn và tín dụng cho nền kinh tế giống động mạch chủ và tĩnh mạch, cùng với hệ thống mao mạch phân bổ trên khắp cơ thể. Ngân hàng trung ương tập trung vào giao dịch hóa đơn, niêm yết cổ phiếu và bảo lãnh trái phiếu.

- Khi ngân hàng Trung ương tư nhân được thành lập, chức năng cung cấp của các ngân hàng thương mại được chuyển sang các Ngân hàng Trung Ương.
 

B. Nhiệm vụ của hệ thống ngân hàng và họ kiếm tiền bằng cách nào ?!

1. Nhiệm vụ của ngân hàng trung ương

- Ngân hàng nhà nước là 100% cổ phần là Nhà Nước

Ngân hàng trung ương là có cổ phần của tư nhân nữa, tùy tỷ lệ.

- Từ ngày 26/12/2013, Việt Nam chính thức có ngân hàng trung ương, trước đó là ngân hàng nhà nước, kể từ tháng 12/2013, ngân hàng trung ương Việt Nam có cổ phần của tư nhân (gia tộc Rothschild) nên việc in tiền sẽ theo chế độ dự trữ bán phần

Ngân hàng trung ương thành lập với mục đích gì ?

+ In tiền giấy cho nền kinh tế, do đó họ lập công ty sân sau là nhà máy in tiền

+ Quản lý việc bơm tiền (giảm lãi suất) và hút tiền (tăng lãi suất) về để không xảy ra siêu lạm phát.

Ngân hàng Trung Ương Việt Nam in tiền thế nào ?

+ In tiền giấy:

a. Chính phủ lấy tiền thuế của dân trong tương lai hay tài sản đất nước làm tài sản đảm bảo (trái phiếu Chính phủ) thế chấp ở NHTW và được nhận tiền giấy Polymer VND từ NHTW in ra.

b. Các ngân hàng thương mại tịch thu tài sản của những người dân (bất động sản) vay ngân hàng ko có tiền trả thế chấp tài NHTW và nhận tiền giấy Polymer VND từ NHTW in ra.

c. Các ngân hàng thương mại trước đó có mua tín phiếu NHTW và trái phiếu Chính Phủ và đem thế chấp với NHTW thì nhận được tiền giấy VND gọi lạ nghiệp vụ tái chiết khấu.

d. Các ngân hàng thương mại trước đó có mua trái phiếu doanh nghiệp và đem thế chấp với NHTW thì nhận được tiền giấy VND gọi lạ nghiệm vụ tái cấp vốn

- NHTW Việt Nam kiếm tiền bằng cách nào?

NHTW Việt Nam là mẹ ruột của các NHTM lớn VCB, CTG và họ hàng với Agribank, MBB, BID nên tiền của các con và họ hàng kiếm được thì NHTW cũng có tiền trong đó.

2. Nhiệm vụ của các ngân hàng thương mại Việt Nam

- Hệ thống các NHTM ở Việt Nam chia ra

- NHTM đại ca: VCB, CTG, MBB, BID, Agribank: ko bao giờ bị thâu tóm

- Nhóm NHTM đàn em: ACB, TCB, VPB, Sacombank,…sẽ bị thâu tóm khi kinh tế ở giai đoạn lạm phát

- Nhiệm vụ của NHTM

+ Nhận tiền gửi tiết kiệm từ dân chúng

+ Được phép tạo ra tiền tồn tại trên hệ thống máy tính của NHTW khi có người đủ điều kiện tới bank vay với tỷ lệ 1 tỷ tiền giấy tạo ra 90 tỷ VND tiền tồn tại trên hệ thống máy tính của NHTW.

- Các NHTM kiếm tiền bằng cách nào?

a, NHTM đại ca kiếm tiền bằng:

+ Được NHTW cấp tiền giấy với lãi suất 4-5%/năm và cho vay các NHTM nhỏ 7-8%/năm với kỳ hạn 1-14 ngày khi các NHTM nhỏ mất thanh khoản ngắn hạn

+ Với 1 tỷ VND tiền giấy tạo ra khoản vay 90 tỷ tiền tồn tại trên máy tính (theo cơ chế dự trữ bán phần) để thâu tóm tài sản của người đi vay trị giá 90 tỷ VND tiền giấy (bất động sản,…) khi người vay ko có tiền trả. Tỷ lệ lời kinh khủng với 1 và lời 90 trong thời gian 2-6 năm.

+ Dùng tiền vay của NHTW với lãi suất 5% để thu mua chứng khoán, bất động sản và doanh nghiệp ở giá đáy năm 2023-2024.

b, NHTM nhỏ kiếm tiền bằng cách nào ?

+ Với 1 tỷ VND tiền giấy tạo ra khoản vay 90 tỷ tiền tồn tại trên máy tính để thâu tóm tài sản của người đi vay trị giá 90 tỷ VND tiền giấy (bất động sản,…) khi người vay ko có tiền trả. Tỷ lệ lời kinh khủng với 1 và lời 90 trong thời gian 2-6 năm

+ NHTM nào không biết đáy và đỉnh của chứng khoán, bđs, doanh nghiệp thì mua đáy như các NHTM lớn nhưng rất ít ngân hàng làm được.

3. NHTW giảm lãi suất điều hành thời kinh tế lạm phát mục đích gì?

- Bơm tiền giấy hơn 60.000 tỷ VND cho các NHTM lớn VCB, CTG, BID, MBB, Agribank với lãi suất 5%/năm để tháng 10-12 năm 2023 lãi suất liên ngân hàng tăng lên 9-11% và cho các ngân hàng TM nhỏ vay với kỳ hạn 1-14 ngày. Lời to.

- Bơm tiền giấy hơn 60.000 tỷ VND cho các NHTM lớn VCB, CTG, BID, MBB, Agribank với lãi suất 5%/năm để mua đáy cổ phiếu khi Vn-Index ở 756 vào tháng 12-2023 và tăng lên 2.800 vào năm 2028 bán chốt lời, thâu tóm doanh nghiệp năm 2024-2025, mua hết bđs giá đáy năm 2024-2025

- Từ tháng 2-11 năm 2023, tiền trong các NHTM lớn hơn 200.000 tỷ VND nhưng họ ko bơm ra lúc này đâu vì chưa phải đáy. Khi nào ở đáy mới bơm ra mạnh.

(Theo Nguyễn Thuận)