Khi đầu tư bất động sản bạn đầu tư vào sản phẩm hay đầu tư vào người tư vấn

KHI ĐẦU TƯ BĐS, BẠN ĐANG ĐẦU TƯ VÀO SẢN PHẨM HAY

ĐẦU TƯ VÀO NGƯỜI TƯ VẤN ?

- Khi mua 1 bất động sản, bạn dùng tiền để đầu tư vào đất và trả hoa hồng cho MÔI GIỚI/AGENT (gồm trong giá mua) như 1 chuyện đương nhiên, và quyết định mua bằng những nhận định cá nhân của mình về thị trường và tự chịu trách nhiệm cho quyết định đó.

- Vậy tại sao không đổi cách suy nghĩ, dùng thêm 1 khoản tiền nhỏ để đầu tư vào NGƯỜI TƯ VẤN/CONSULTANT - người theo sát thị trường, có nhiều kinh nghiệm phân tích, so sánh, đặt lợi ích khách hàng lên trên hoa hồng, để họ nghiên cứu và tìm ra những sản phẩm đầu tư sinh lời tốt giúp gia tăng tài sản cho mình??? 

 Môi giới BÁN hàng cho bạn để có hoa hồng (có thể giúp bạn sinh lời hoặc sinh lời sau nhiều nhiều năm)

 Người tư vấn nhận phí và giúp bạn MUA sản phẩm tốt để bạn gia tăng tài sản, không bị chôn vốn

Vậy bạn muốn lựa chọn người nào ?!

(Theo Phạm Hồng Ân)

Doãn Nhật

Nhà tư vấn sẽ phân tích và đưa ra những lời khuyên, giải pháp cho những trường hợp nhất định, vào những giai đoạn nhất định và ai sẽ giúp bạn mua vào và bán ra một bất động sản, ai sẽ là người kết nối MUA với BÁN hoặc BÁN với MUA. AI?

Mỗi người có chuyên môn riêng, không nên trộn lẫn vào. Ví dụ như trường hợp Vingroup, đầu tư vùng nào, xây thế nào, tập trung phân khúc nào... đều có các nhà tư vấn chuyên nghiệp, nhưng đến khi hoàn thiện và bán hàng thì lại nhờ bên chuyên bán hàng để giới thiệu và bán căn hộ ra cho khách. Vậy mới nói, người có chuyên môn riêng thì giá trị cũng khác biệt.

Minh Chúc

Tt VN CÒ chiếm 98%. Tư vấn đúng nghĩa chắc 2%. Tôi đt toàn tư vấn ngược lại cho cò vì cò chỉ biết nhìn mỗi HH bao nhiêu % thôi ?!

Nguyễn Thiên Toại

Không phải tự nhiên mà có nghề môi giới: 
1. Môi giới giống như marketing cho sản phẩm của 1 cty ở đây là nhà, chi phí để marketing chưa bao giờ là nhỏ. Món hàng bạn mua giá sản xuất thực ra rất nhỏ
2. Bạn sống mỗi ngày và chi cho tièn quảng cáo, vận chuyển...(chi phí để sản phẩm đến ng tiêu dùng) một cách vô hình mà ko biết và vẫn vui vẻ chấp nhận. Nhièu ngành khác như kd vlxd, thiết kế thi công xd, thiết bị vệ sinh nội thất...đều tính chi phí hoa hồng trong giá bán mà mọi ng ko biết nên ko khó chịu
3. Mọi ng không bào đc môi giới vì ko tin tưởng cứ giữ khoảng cách, ko nghe nên tự làm khó mình rồi thấy môi giới vô ích. 
4. Chi phí môi giới ở các nước phát triển hiện nay cao hơn VN nhiều. Tương lai VN nghề môi giới sẽ phải đăng ký, mở cty, đóng thuế, mặt bằng, vận hành...thì hoa hồng chắc cũng sẽ tiệm cận như vậy

=> chi phí môi giới là chi phí giới thiệu và tránh lừa đảo, ko qua môi giới thì khả năng tự làm tự chịu sẽ cao! Tránh rủi ro thì mất phí, muốn lợi nhiều thì rủi ro. Mình vẫn thường nói bỏ tiền tỷ cả đời tích cóp để mà rước rủi ro thì có đáng ko?

Kim Quyên

Nếu các nhà đầu tư bây giờ bớt “ cắt máu “ thì sẽ khác .Máu thì muốn cắt mà cũng muốn có Tâm và có Tầm 

Lê Nhỏ Út

Tôi đã tin vào người môi giới tư vấn và kết quả là cao hơn khoảng 1 tỷ/ 1 căn so với giá người khác bán sau đó vài ngày. Sau đó người tư vấn hứa hẹn sẽ ra hàng giá tốt hihi, mà tôi nghĩ họ cũng chờ cơ hội để thu được phí môi giới lần nữa. Tôi chỉ nói để thấy tìm môi giới có tâm cũng khó. Nên nhiều khách hàng phải thủ thân thôi

Thata Nguyen

Những NĐT chuyên nghiệp nào cũng có môi giới ruột hết

Minh Chúc

Thata Nguyen ở VN giai đoạn này muốn ăn đậm từ bđs thì quan điểm này ko đúng. MG dẫn ta đi những chỗ họ có SP, nhưng chưa hẳn đã đạt tiêu chí ta đặt ra

Thata Nguyen

Minh Chúc mình nghĩ, các NĐT chuyên nghiệp kiếm tiền từ kinh doanh, sản xuất rồi dùng tiền đó đổ vào bđs đầu tư. Họ ko cần quá am hiểu, nên sẽ có môi giới ruột để làm những việc còn lại. Còn người tự tìm hiểu và kiếm tiền chỉ từ kênh bđs thì khác

Nguyễn Xuân Tú

Nếu tư vấn sp đầu tư thất bại , k tăng giá ,chôn vốn thì người tư vấn có chịu trách nhiệm gì k ????

Minh Hiếu

Nguyễn Xuân Tú đầu tư mình có tầm nhìn 3-5năm thì mới sinh lời đc nhiều , chứ lướt trong khi địa phương k có QH nào hay công trình lớn thì đất khó lên giá lắm

Phạm Hồng Phong

Nhiều nhà đầu tư chỉ quan tâm tới vấn đề " giá rẻ " còn lại mọi việc tính sau.