ĐỪNG LÁCH THUẾ KHI CHẠY ADS QUẢNG CÁO BẤT ĐỘNG SẢN – VÌ NÓ KHÔNG ĐÁNG

(Bài viết dưới góc nhìn của Chuyên gia Quảng cáo Bất động sản – Hoàn Nguyễn, 090 632 68 79 – chodat.com.vn)

Mở đầu: Câu chuyện thật của một người từng “nghĩ mình thông minh”

Tôi bắt đầu làm quảng cáo bất động sản từ những năm 2015 – cái thời Facebook Ads còn “rẻ như cho”, Google Ads chưa có nhiều quy định chặt chẽ, và chuyện “lách thuế”, “né hóa đơn” gần như là điều ai cũng biết, chỉ khác ở chỗ ai dám nói ra, ai không.

Ngày đó, tôi cũng từng nghĩ:

“Nếu không kê khai VAT, nếu không lấy hóa đơn từ đại lý quảng cáo, mình sẽ tiết kiệm được khối tiền. 5% – 10% đâu phải nhỏ.”

Tôi đã từng nhăn mặt khi nhìn thấy hóa đơn 50 triệu tiền Ads, trong đó 5 triệu là VAT. Tôi từng nghĩ: “Mình trả phí cho Facebook, tại sao còn phải trả thêm cho Nhà nước?”

Nhưng càng đi lâu trong nghề, càng va chạm nhiều, tôi mới nhận ra:

Cái gì dễ trước, thường khó sau.

Và “lách thuế” chính là kiểu dễ trước – nhưng hậu quả thì không nhỏ, cả về tiền bạc, uy tín, và tầm nhìn nghề nghiệp.

1. “Lách thuế” không khiến bạn giỏi hơn – nó chỉ khiến bạn trốn tránh lâu hơn

Phần lớn những người chọn “lách” không phải vì họ xấu, mà vì họ sợ mất.

Sợ mất lợi nhuận, sợ mất phần trăm chi phí, sợ cảm giác “bị thiệt” so với người khác.

Nhưng thực ra, người thông minh không phải là người né luật, mà là người hiểu luật để vận hành hợp pháp, tối ưu trong khuôn khổ.

Đóng thuế không phải là gánh nặng. Nó là giá vé để bạn được chơi lâu dài trong một sân chơi lớn.

Bạn thử nghĩ mà xem:

• Một người chạy Ads Quảng cáo “đen” (black) (không hóa đơn, không kê khai) có thể tiết kiệm vài phần trăm, nhưng không thể ký hợp đồng chính thức với doanh nghiệp lớn.

• Một công ty quảng cáo làm ăn không minh bạch sẽ mãi chỉ nhận được hợp đồng nhỏ lẻ, không bao giờ có tên trong danh sách đối tác chiến lược của các thương hiệu lớn.

Bạn không thể bước vào sân chơi lớn nếu trong đầu vẫn nghĩ theo cách “lách”.

Tôi đã gặp không ít người giỏi, sáng tạo, nhưng đi chậm lại chỉ vì họ chọn đi đường tắt.

Bởi “đường tắt” trong kinh doanh – thường chỉ dẫn đến vực sâu.

2. Lách thuế làm nhỏ lại tầm nhìn kinh doanh

Khi bạn còn đang tính toán từng đồng thuế VAT phải đóng, bạn đang tự giới hạn mình ở quy mô “cá nhân nhỏ lẻ”.

Ngược lại, khi bạn bắt đầu nghĩ như một người làm chủ thật sự – minh bạch, bài bản, có hệ thống – bạn mới có thể:

• Làm việc với các đối tác lớn, quỹ đầu tư, thương hiệu cao cấp,

• Ký hợp đồng quảng cáo chính thống, xuất hóa đơn đầy đủ,

• Và quan trọng hơn: mở rộng quy mô mà không sợ bị soi.

Ở Việt Nam, nhiều người làm quảng cáo bất động sản rất giỏi, nhưng không thể phát triển thành doanh nghiệp thật sự chỉ vì không dám bước ra ánh sáng.

Khi bạn lách thuế, bạn tự đóng cửa tương lai của mình.
Bạn tự nói với chính mình rằng: “Tôi chỉ làm được đến đây thôi.”

Và một khi bạn quen với việc “lách”, bạn sẽ lách cả trong tư duy, trong chiến lược, thậm chí trong đạo đức nghề.
Đó là điều nguy hiểm nhất.

3. Cuộc chơi đã thay đổi – không còn chỗ cho sự “lách”

Nếu bạn nghĩ cơ quan thuế hoặc nền tảng vẫn “dễ dãi” như 5 năm trước, bạn đã nhầm.

Từ năm 2024, Facebook, Google, TikTok đều đã đăng ký và thực hiện khai thuế tại Việt Nam, phối hợp chặt chẽ với Bộ Tài Chính.

Điều đó nghĩa là mọi giao dịch quảng cáo xuyên biên giới đều được theo dõi, ghi nhận, và báo cáo.

Cơ quan thuế Việt Nam hiện có hệ thống dữ liệu điện tử đồng bộ, có thể xác định người chi tiền quảng cáo, đối tượng nhận tiền, và luồng thanh toán.

Vậy nên, nếu bạn nghĩ mình “ẩn danh”, “chạy bằng thẻ cá nhân nước ngoài”, “không ai biết đâu”, thì bạn đang đánh cược cả tương lai nghề nghiệp chỉ để tiết kiệm một khoản rất nhỏ.

Bạn có thể lách được 1 năm, 2 năm – nhưng không thể lách mãi.

Và khi bị phát hiện, thiệt hại không chỉ là tiền phạt, mà là:

• Mất uy tín doanh nghiệp,

• Mất quyền hợp tác với đối tác lớn,

• Và tệ hơn, có thể liên quan đến vi phạm pháp luật.

4. Đóng thuế là một phần của việc trưởng thành trong nghề

Nhiều người làm quảng cáo bất động sản nghĩ rằng: “Mình chỉ cần chạy Ads Quảng cáo có lời là được.”

Tôi đã từng như thế.

Nhưng sau nhiều năm, tôi nhận ra:

Làm ăn đàng hoàng mới giúp mình yên tâm mà phát triển.

Đóng thuế không chỉ là nghĩa vụ – nó là cam kết về sự bền vững.

Khi bạn chấp nhận minh bạch, bạn cũng đang chấp nhận bước lên một cấp độ mới trong nghề.

Bạn có thể chưa giàu ngay, nhưng bạn đang xây nền móng vững chắc cho sự nghiệp của mình.

Còn nếu cứ “lách” mãi, bạn sẽ không bao giờ đủ tự tin để bước ra thị trường lớn.

Người ta nói “Đóng thuế là biểu hiện của sự trưởng thành trong kinh doanh” – và tôi thấy đúng đến từng chữ.

Vì chỉ khi bạn đủ bản lĩnh để đối mặt với chi phí thật, bạn mới có thể quản trị và tối ưu lợi nhuận thật.

5. Thay vì né thuế – hãy học cách tối ưu hợp pháp

Không ai nói rằng đóng thuế thì không được quyền tối ưu.

Bạn hoàn toàn có thể tối ưu thuế suất, chi phí, cấu trúc doanh nghiệp – miễn là hợp pháp.

Hãy nghĩ như một người làm chủ, chứ không phải người “chạy trốn”.

Một vài cách để tối ưu hợp pháp:

• Đăng ký kinh doanh rõ ràng: dù là cá nhân hay doanh nghiệp, có mã ngành phù hợp với hoạt động quảng cáo hoặc môi giới bất động sản.

• Hạch toán chi phí quảng cáo hợp lý: hóa đơn Ads, chi phí thuê agency, chi phí sản xuất nội dung đều được tính vào chi phí hợp lệ.

• Sử dụng kế toán hoặc đơn vị tư vấn thuế chuyên nghiệp: họ giúp bạn tiết kiệm được nhiều hơn là “né”.

• Tận dụng khấu trừ VAT và chi phí hợp pháp: đừng để tiền thuế trở thành gánh nặng, hãy để nó là công cụ giúp bạn cân đối dòng tiền thông minh.

Thực tế, doanh nghiệp nào biết quản trị thuế tốt – sẽ bền hơn rất nhiều so với những ai chỉ biết “né”.

6. Lợi ích dài hạn của sự minh bạch

Khi bạn minh bạch trong tài chính và thuế, bạn mở ra rất nhiều cánh cửa:

• Được ngân hàng hỗ trợ vốn dễ hơn.

• Được các quỹ đầu tư quan tâm.

• Dễ dàng hợp tác với đối tác nước ngoài.

• Và quan trọng nhất: bạn có thể ngủ ngon mỗi tối.

Sự minh bạch giúp bạn xây dựng thương hiệu cá nhân và uy tín doanh nghiệp.
Trong ngành bất động sản, nơi niềm tin là tài sản lớn nhất, điều đó còn quý hơn cả lợi nhuận ngắn hạn.

7. Câu chuyện thật: Khi “lách thuế” khiến một doanh nghiệp sụp đổ

Tôi từng biết một công ty quảng cáo nhỏ, làm cho nhiều chủ đầu tư lớn ở TP.HCM.

Lúc đầu, họ phát triển rất nhanh – vì “rẻ”. Họ cắt VAT, không xuất hóa đơn, giá cạnh tranh hơn thị trường 10%.

Nhưng rồi chỉ sau 3 năm, khi cơ quan thuế rà soát và truy thu, họ bị phạt hơn 1 tỷ đồng, chưa kể mất toàn bộ hợp đồng với đối tác lớn.

Các chủ đầu tư không dám hợp tác nữa, vì lo ngại rủi ro pháp lý.

Từ một công ty từng chạy hàng trăm tỷ ngân sách quảng cáo, họ phải đóng cửa chỉ vì “muốn tiết kiệm vài phần trăm thuế”.

Đó là cái giá của sự thiếu minh bạch.

8. Bài học cho người làm nghề quảng cáo và bất động sản hôm nay

Nghề quảng cáo, đặc biệt là quảng cáo bất động sản, không chỉ là chạy Ads.

Nó là nghề làm thương hiệu, làm niềm tin.

Niềm tin không thể xây bằng sự gian lận.

Một chiến dịch có thể mang lại hàng chục tỷ doanh thu, nhưng nếu nó dựa trên nền tảng “lách luật”, “né thuế”, thì nó không có tuổi thọ.

Tôi tin rằng:

Người làm nghề chân chính có thể đi chậm hơn một chút, nhưng chắc chắn đi xa hơn.

Vì họ không phải quay đầu.

9. Lời kết: Khi bạn chọn minh bạch, bạn đã chọn con đường của người thành công

Đừng lách thuế khi chạy Ads – vì thật sự, nó không đáng.

Không đáng để đánh đổi uy tín, sự yên ổn và tương lai chỉ vì một chút lợi nhỏ.

Không đáng để khiến bản thân mãi quanh quẩn trong “vòng trốn chạy” – thay vì tập trung vào điều quan trọng hơn: làm nghề tử tế và phát triển thật sự.

Hãy nhớ:

Thuế không phải là “chi phí mất mát”, mà là khoản đầu tư cho sự bền vững.

Người biết cách đóng thuế là người đang học cách xây dựng doanh nghiệp thật sự.

Và trong một thị trường đang ngày càng minh bạch, cạnh tranh khốc liệt, chính những người dám chơi đúng luật – sẽ là người còn lại sau cùng.

Hoàn Nguyễn – Chuyên gia Quảng cáo Bất động sản

Liên hệ: 090 632 68 79 - chodat.com.vn

(Bài viết được đăng trên chuyên mục Góc Quảng cáo – Chợ Đất)