Bất động sản cho thuê quán Cafe Coffee yêu cầu như thế nào ?!

Lượt Xem: 1076 ||| Ngày Đăng: 2023-06-05 14:05:32 ||| Lượt Yêu Thích: 0

 

 

 

 

Bất động sản cho thuê quán Cafe Coffee yêu cầu như thế nào ?!

Bất động sản cho thuê quán Cafe

BĐS cho thuê mặt bằng cho các quán cafe có yêu cầu khá đặc biệt, thường phải có diện tích, mặt tiền lớn.quán cafe có yêu cầu khá đặc biệt, thường phải có diện tích, mặt tiền lớn.phải có diện tích, mặt tiền lớn.diện tích, mặt tiền lớn.

Chủ nhà ký kết được hợp đồng cho thuê với những thương hiệu lớn thông thường có thu nhập khá ổn định, lâu dài. Tuy nhiên cũng giống như tình hình chung của các shophouse khác, thu nhập từ cho thuê tính trung bình chỉ được từ 1-3%, hiếm khi lên tới được 4%, thấp hơn nhiều lãi suất ngân hàng. Nguồn sinh lợi của chủ nhà chủ yếu từ việc giá nhà tăng lên (nếu có), còn tiền thuê chỉ là dòng tiền phụ. Một số người có tài chính mạnh, sở hữu một mặt bằng cho thuê coi như là tài sản để dành, vừa có thu nhập hàng tháng, ngoài ra giá nhà thông thường sẽ tăng lên sau năm tháng.

Số lượng cửa hàng 1 số chuỗi ở Việt Nam

Highland Coffe hiện ông vua trong các chuỗi cafe với gần 600 cửa hàng, gần đây được định giá 800tr USD. Thương hiệu được sở hữu bởi Jolibee (Philippines). Một trong những lý do chuỗi phát triển mạnh là do phát triển cả tự doanh lẫn nhượng quyền.

The Coffee House từng được định giá khoảng 50 triệu USD vào 2021, nhưng chuỗi này có khoản lỗ lũy kế khá lớn.

Những điều cần lưu ý khi bạn thuê mặt bằng mở quán kinh doanh cà phê

Phúc Long được định giá 335tr USD đầu năm 2022 thông qua giao dịch M&A với Masan.

Starbuck với gu cafe nước ngoài (chủ yếu cafe chè/Arabica), cách vận hành có vẻ vẫn chưa phù hợp với thị trường/thị hiếu VN lắm và vẫn chưa có được 100 cửa hàng tại VN, so với 6000 cửa hàng tại TQ.

(Theo Thái Hòa)

Đỗ Huỳnh

Passio coffee đang khá thành công ở Phú Mỹ Hưng anh. Chủ yếu là mặt bằng ở khu văn phòng, căn hộ...ngoài trời nhiều, trong phòng lạnh thì ít. Chỉ cần 1 quầy pha chế.

 

Tham khảo thêm:

Bất động sản kinh doanh 12 ngộ nhận sai lầm khi mở quán cà phê

 

 

Điểm hoà vốn khi kinh doanh

 

 

 

Khuyến cáo:

  • Bài viết KHÔNG PHẢI lời khuyên tư vấn tài chính - đầu tư - pháp lý chính xác 100%. Vui lòng xem qua Tuyên bố Miễn trừ trách nhiệm Nội dung của chúng tôi.

  • Bài viết có thể có thể bị trì hoãn, chưa cập nhật, bỏ sót hoặc thiếu chính xác tại thời điểm quý độc giả xem.

  • Chợ Đất cố gắng mang đến nhiều thông tin đa chiều nhất có thể từ quý độc giả và nhiều nguồn minh bạch nhất có thể.

  • Quý Anh/Chị trước khi đầu tư - mua bán - giao dịch xin cân nhắc thật kỹ.

  • Chúng tôi không chịu trách nhiệm trước mọi tình huống không mong muốn liên quan đến thông tin được đăng tải trên bài viết (nếu có).

Mọi bài viết - ý kiến đóng góp chân thành xin gửi về cho chúng tôi qua Email: chodat.com.vn0@gmail.com. Chúng tôi sẽ cập nhật và bổ sung theo quy định hiện hành của Bộ Thông tin và Truyền thông Việt Nam.

Xin cảm ơn quý Anh/Chị độc giả.

 

 

 

Được tài trợ:

Dịch vụ chạy quảng cáo Bất Động Sản: Chợ Đất

Dịch Vụ Quảng Cáo Bất Động Sản Uy Tín Hàng Đầu Chợ Đất

 

[LIKE] Bài viết hay

Bình Luận

Có thể bạn quan tâm:

Cho thuê Nhà phố Shophouse Thương Mại Dịch Vụ Vinhomes Quận 9 Chính Chủ

Cho thuê Nhà phố Shophouse Thương Mại Dịch Vụ Vinhomes Quận 9

Quận 9, Hồ Chí Minh
100.00 Triệu
2 Ngày trước
Xem Nhà Đất
Bán đất biệt thự 2 mặt tiền Nguyễn Duy Trinh 35x34m2 Phú Hữu Quận 9 Chính Chủ

Bán đất biệt thự 2 mặt tiền Nguyễn Duy Trinh 35x34m2 Phú Hữu Quận 9

Quận 9, Hồ Chí Minh
36.00 Tỷ
2 Ngày trước
Xem Nhà Đất

 

Bài viết chưa đủ với bạn ? Hãy tìm kiếm !