Với nhà phố có diện tích 5x20 m2 hay 8x20m2 hiện nay tại Quận 9 cũ thì dự án nào còn tiềm năng tăng giá tương lai ?

Với diện tích nhà phố 5 x 20 m2 hay 8 x 20 m2 hiện nay tại Quận 9 cũ thì dự án nào còn tiềm năng tăng giá?...

• Hiện tại giá nhà phố 5 × 16 m2 của Melosa Garden hoàn thiện đang gửi mình giá 9 tỷ 4 / căn, Dragon Village diện tích 6 x 15 m2 hiện có giá từ 5 tỷ 4/căn nhưng chưa có sổ... căn 5 x 20 m2 trực diện sông Rạch Chiếc trong Park Riveside nhà thô hiện nay đang giao dịch với giá khoảng 12 tỷ 5/căn...

Với nhà phố trong Đông Tăng Long thì hiện nay căn nhà phố 5 x 20 m2 xây dựng 1 trệt 2 lầu đang xoay quanh từ 6 tỷ 6/căn - 7 tỷ 5/căn tùy vị trí và đã có sổ... 8 x 20 m2 hiện nay đang có giá từ 9 tỷ/căn đến 11 tỷ 5/căn...

Với hạ tầng giao thông hiện nay thì Park Riverside đường Bưng Ông Thoàn quy hoạch 30m nhưng chưa có kế hoạch triển khai. Dragon Villa thì đường 990 xe container di chuyển khá nhiều, sắp tới làm đường liên cảng kết nối vành đai 3 ngang qua thì lại ảnh hưởng tiếng ồn, Melosa Garden đường vào là Võ Chí Công hiện nay xe Container di chuyển nhiều nên cũng chờ đường liên cảng kết nối Vành Đai 3....

Đông Tăng Long di chuyển theo đường Nguyễn Duy Trinh thì mất đoạn từ Vòng Xoay Phú Hữu đến 990 xe container đi lại nhiều nên cũng như Melosa hay Dragon Village đợi đường mới... tuy nhiên Đông Tăng Long còn đường Lã Xuân Oai di chuyển ra Khu CNC nên cũng có hướng né xe container 1 chút...

Đường Vành Đai 3 đi sát bên Đông Tăng Long đang được quan tâm đặc biệt sẽ là động lực cho Đông Tăng Long sau này, bên cạnh đó tuyến Liên Phường tương lai được triển khai kết nối thông tuyến ra Xa Lộ Hà Nội cũng là động lực để bất động sản tại Đông Tăng Long tăng giá. Ngoài ra khi những quỹ đất xây chung cư tại Đông Tăng Long được triển khai cũng là thời điểm thị trường được PR nhiều...

(Theo Trinh Minh Hai)