Vinhomes Green Paradise Cần Giờ Con rồng ngàn tỷ thức giấc – Thời điểm vàng cho nhà đầu tư bất động sản

Cần Giờ lột xác với đô thị biển Vinhomes 2.870 ha và siêu cảng 5,45 tỷ USD.

Bước ngoặt biến vùng đất này thành “thủ phủ mới” của TP.HCM.

1. Cần Giờ – từ làng chài yên bình đến đô thị biển tỷ đô

Chỉ cách đây 5 năm, Cần Giờ vẫn là vùng đất với sóng vỗ hiền hòa, làng chài mộc mạc và bầu trời tĩnh lặng. Nhưng hôm nay, Cần Giờ đang “thức giấc” mạnh mẽ: trở thành tâm điểm đầu tư mới của TP.HCM.

2. Những dự án hạ tầng chiến lược đang định hình Cần Giờ

• Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ (Vinhomes): 2.870 ha, tổng vốn 217.000 tỷ (~9 tỷ USD).

• Siêu cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ: 571 ha, vốn 5,45 tỷ USD, đã khởi công đầu 2025, vận hành giai đoạn đầu từ 2027.

• 

• 

3. Tầm vóc “động lực tăng trưởng mới” của TP.HCM

• Dự kiến thu hút 230.000 cư dân về khu đô thị mới.

• Đón từ 8–9 triệu lượt khách du lịch/năm sau khi hoàn thành.

• Riêng cảng quốc tế, khi chạy hết công suất, có thể mang về 34.000–40.000 tỷ đồng/năm.

4. Góc nhìn đầu tư: vì sao Cần Giờ khác Phú Quốc, Đà Nẵng hay Thủ Thiêm

Người từng chứng kiến Phú Quốc, Đà Nẵng, Thủ Thiêm và Phú Mỹ Hưng bùng nổ đều nhận ra: Cần Giờ đang đi theo quy luật “hạ tầng – dòng tiền – nhu cầu thực”. Điểm khác biệt là tốc độ và quy mô: từ biệt thự hướng biển, trục thương mại – dịch vụ đến bến du thuyền… tất cả đang hình thành rõ nét.

5. Cảng trung chuyển quốc tế – đòn bẩy kinh tế và giá đất

• Năm đầu khai thác: 2,1 triệu TEU.

• Sau 20 năm: 16,9 triệu TEU/năm (≈50% công suất Singapore hiện tại).
  Đây chính là “cú hích” mạnh nhất, kéo mặt bằng giá đất Cần Giờ tăng theo chu kỳ hạ tầng và nhu cầu.

6. Hướng phát triển bền vững: năng lượng, hạ tầng, sinh thái

• Điện gió ngoài khơi (~10 km) cung cấp năng lượng sạch.

• Hạ tầng kết nối: hướng tới tuyến tốc độ cao Cần Giờ – trung tâm TP.HCM.

• 

• Bảo tồn rừng ngập mặn: giữ “linh hồn” vùng đất trong khi mở rộng không gian sống – du lịch.

• 

7. Tiến độ và cơ hội đầu tư giai đoạn 2025–2030

• Vinhomes đảm nhận 1.513 ha lõi đô thị.

• Các hạng mục đầu tiên dự kiến bàn giao từ 2027.

• Đây là giai đoạn “nước rút” – thời điểm vàng để đón đầu giá trị tăng trưởng.

8. Bài học “đến sớm” và cửa sổ cơ hội tại Cần Giờ

Phú Quốc, Đà Nẵng, Phú Mỹ Hưng từng chứng kiến nhiều nhà đầu tư đến muộn và tiếc nuối. Với Cần Giờ, lịch sử có thể lặp lại – nhưng ở quy mô lớn hơn. Cửa sổ cơ hội không mở mãi: nhà đầu tư cần chiến lược vào – ra rõ ràng.

9. Kết luận & kêu gọi hành động

Cần Giờ không còn là “ẩn số”, mà đang bước vào thời kỳ hình thành – tăng tốc. Bạn muốn ngồi hàng ghế đầu của “vở diễn” tỷ đô này? Đây là lúc hành động.

Hãy liên hệ Chợ Đất để nhận bản đồ cơ hội, rủi ro và chiến lược đầu tư chi tiết cho từng giai đoạn.

10. Câu hỏi FAQ thường gặp

1. Vì sao giá đất Cần Giờ tăng mạnh?
Nhờ hạ tầng (cầu, cảng, đô thị biển) và dòng vốn đầu tư lớn, giá đất Cần Giờ đang trong chu kỳ leo thang, nhưng vẫn còn dư địa tăng.

2. Khi nào các hạng mục đầu tiên bàn giao?
Vinhomes dự kiến bàn giao từ 2027, trong khi cảng quốc tế vận hành giai đoạn đầu từ cùng năm.

3. Đầu tư giai đoạn nào an toàn nhất?
2025–2027 là giai đoạn gom hàng đón sóng hạ tầng; 2028–2030 sẽ là giai đoạn bùng nổ thanh khoản và khai thác vận hành.

4. Cần Giờ có giữ được hệ sinh thái rừng ngập mặn?
Có. Đây là một trong những tiêu chí cốt lõi của quy hoạch, đảm bảo phát triển bền vững.