Vay tiền mua bất động sản cần lưu ý điều gì

Một số lưu ý khi vay tiền ngân hàng để mua Bất Động Sản (BĐS) 

1, Nắm rõ lãi suất mua nhà  của Ngân hàng hỗ trợ  giải ngân cho vay và lãi suất của những Ngân hàng khác để tham chiếu

2, Chỉ Nên vay tối đa  50% giá trị BDS ( đòn bẩy tài chính )

3, Duy Trì mức thu nhập hàng tháng

4, Tự Đánh giá khả năng thanh toán và thanh khoản BDS

5, Chỉ nên mua nhà phù hợp với nhu cầu và điều kiện kinh tế 

6,  Cân nhắc thời hạn gói vay ( thời gian vay )

7, Chủ động đối phó với cái bẫy lãi suất thả nổi của ngân hàng ( Nhất là trong mùa dịch )

8, Coi chừng bị phạt , khi trả nợ trước hạn vay...

 Số tiền gốc hàng tháng = Số tiền gốc / Thời gian vay ( Gốc có thể trả theo quy hay tháng )
 Tiền lãi phải trả kì đầu = số tiền vay * lãi suất theo tháng
 Tiền lãi các kì tiếp theo = số dư nợ còn lại * lãi suất theo tháng
 Số tiền phải trả = số tiền gốc + tiền lãi ( tại kì thanh toán

Trên đây là  1 số kinh  nghiệm Quân đúc rút  ra trong quá trình làm việc và đã từng mắc phải để rút ra kinh nghiệm
Phải phân tích được điểm mạnh điểm yếu của việc vậy ngân hàng
 

Về điểm mạnh thì :

Ngân hàng hỗ trợ giải ngân vay vốn khi pháp lý đã tương đối hoàn chỉnh ( các ông Ngân hàng cũng sợ bóc lịch lắm chứ k dám cho vay bừa đâu ) 
Giúp nhà đầu tư có nhiều option hơn trong việc đầu tư

Về điểm yếu :  

Vay ngân hàng giống con dao 2 lưỡi nếu k cân đối được dòng tiền và các phương án dòng tiền

Đầu tư BDS cốt yếu sinh lời , sinh lời liên quan đến tính thanh khoản cao 

Vậy thanh khoản cao là gì ? Các yếu tố cấu thành nên tính thanh khoản cao ?

Chỉ cần trả lời được câu hỏi này, đầu tư chắc thắng !!!

Tham khảo thêm: Rửa tiền là gì ?