Tư vấn di chúc bất động sản

DI CHÚC!

Một ông cụ tầm 75t cầm quyển sổ đỏ đi điều chỉnh số cmnd, thấy một cậu thanh niên vẻ trí thức tầm 35t nên hỏi:
- Bác muốn cho con trai cái nhà, mà ko muốn nó bán. Bác làm thủ tục ở đâu?

Cậu thanh niên bảo: 
- Bác ra phòng công chứng, bảo người ta làm cho cái giấy cho tặng nhà đất. Bác cho rồi thì con của bác toàn quyền, bác không còn quyền gì nữa.

Thấy cậu thanh niên tư vấn tuy đúng nhưng không tận tình, có thể dẫn đến hậu quả, tôi đến tư vấn thêm:
- Ngoài căn nhà, Bác còn nhà hay đất nào khác không?

- Không. Bác chỉ có một căn nhà. Bác đang ở với con trai, nó nuôi bác nên bác muốn cho nó căn nhà.

- Dạ. Bác thương con là tốt. Con bác cũng đang tốt với bác. Nhưng bác cho căn nhà, sau khi cho xong, con bác lỡ sự cố việc gì bất hiếu với bác thì sao?

- Bác cũng có lo lắng, nhưng không cho thì con nó nghĩ bác không thương nó.

Hiểu ý ông già. Tôi nói ngay:
- Bác đừng làm giấy cho tặng. Bác nên làm di chúc. Vì làm giấy cho tặng thì nhỡ con bất hiếu, không nuôi bác nữa thì ai nuôi? Còn làm di chúc, nếu nó bất hiếu, bác có quyền hủy di chúc, không cho nữa. Bác làm di chúc, ghi rõ là sau khi chết, nhà đất sẽ cho con trai ghi tên tuổi nó cụ thể. Như thế, con bác không dám bất hiếu.

Ông già nghe vậy mừng rỡ, hỏi:
- Làm di chúc ở đâu, có tốn tiền không?

- Dễ lắm. Bác ra phòng công chứng, nói họ làm giùm cái di chúc để tài sản là căn nhà cho con trai là được. Chỉ tốn vài trăm ngàn đồng.

Ông cụ cảm ơn. Tôi cũng thấy nhẹ lòng.

Thời nay, đạo đức suy đồi, giúp người già tránh họa bất hiếu cũng là tích chút đức. Hi hi. 

(Chợ Đất Sưu tầm - Nguồn : Nhà báo HNV)

Trung Eric

di chúc thì phải đóng thuế thừa kế pk nhỉ?

Nguyen Binh

Trung Eric Nguyen ko phải nộp thuế trước bạ, chỉ nộp thuế TNCN khi sang tên đăng ký chủ sh thì phải

Tran Dang

Trung Eric Nguyen luật có quy định được miễn cả 2 loại thuế nếu người nhận chưa có sở hữu BĐS nào. Có mẫu xin miễn đó bạn

Mai Phuong

Đọc mà thấy oải, kể cả ko cho cái nhà thì ba mẹ cho cả sanh mạng,nuôi nấng cả mấy chục năm. Như vậy còn nghĩ ko thương . Con cái có trách nhiệm phụng dưỡng cha mẹ. Ba mẹ ko cho cũng k dc oán trách

Nguyen Binh

Mai Phương mình thấy tự thân vận động cg đc , sao nhiều ng cứ nhắm vô ts of cha mẹ ko biết hic

Mai Phuong

Nguyen Binh vâng, mình cũng nghĩ vậy... ko bao giờ dòm ngó vào ts của ba mẹ mình lẫn ba mẹ chồng. Lớn r tự thân vận động

An Diavile

Còn thí dụ cha mất, không để lại di chúc, mẹ về giành nhà với con thì phải làm sao :)))

Trí Sơn

Cách duy nhất: cho nó sử dụng nhà còn giấy tờ bác đứng tên.
Sau khi bác mất: tài sản BỊ CHIA chia theo di chúc. Gọi là bị chia vì đây là luật quy định rồi. Bác có muốn không bán nhưng mà vợ, con cháu nó ký là bán được hết. Nếu ko có di chúc thì tài sản chia cho người thân ruột thịt đang sống, hoặc con cháu, chắt nuôi... Theo quy định của pháp luật.
Tóm lại sau khi bác mất cái nhà đó quyền quyết định là của những người ở lại bao gồm cả quyền bán.

Pham Ngoc Thanh

Bđs Trí Sơn tư vấn kiểu ông thì đi làm bđs đúng y r… nghĩ sao khi ng ta mún cho con lại đi tư vấn chia cho ng thân sau khi ổng chết… éo hiểu kiểu gì.

Nguyen Van

Tây luôn lập di chúc   dù trê ,khoẻ.Ta thì cũng dần dần quen.Di chúc là để như ý nguyện ng đã khuất và tránh nhg tranh chấp không cần thiết .

Anh Tu

Nhà hàng xóm có 9 người con. Bà mẹ lập di chúc , 2 năm sau khi mất thì dc bán. Mẹ mất chưa dc 49 ngày. Căn nhà đang thẩm định giá.

Anh Duong

Cái này vẫn ra gặp luật sư thì hơn, cơ mà làm di chúc thì sẽ có khi đóng thuế. Cơ mà có thể làm hợp đồng cho, tặng có điều kiện được

Nam Nam

Con trai 1 đây. Nhà mười mấy tỷ nhưng chưa bao giờ nghĩ đến ts đấy. Gì chứ tiền thì làm ra dc.

Kieu Tien Long

Nghe nhà báo có mà đi ăn mày, bđs thì ông cụ làm gì có quyền cho tặng và di chúc nếu chỉ còn mình ông cụ? Hỏi vợ và các đồng thừa kế chưa

Nguyen Binh

Kiều Tiến Long ah thì ra ts mà chỉ còn 1 mình mình đứng tên thì ko đc cho tặng , di chúc . Họ cho tặng, di chúc phần của họ thì có đc ko bác

Ất Mộc

Ra quận đi cho gần. Nhờ luật sư và phòng tư pháp hỗ trợ thêm hồ sơ ghi : 1/ chỉ cho tặng để ở và thờ cúng. 2/ cấm san nhượng, mua bán, cho thuê ở bất cứ hình thức nào. Thêm số 3 mới căng ĐÉT Nè: 3/ CẤM GIẢI TỎA MIẾNG ĐẤT NÀY Ở MỌI HÌNH THỨC và CẤM NHÀ NƯỚC GIẢI TỎA NÓ ĐỂ LÀM DỰ ÁN.

Thanh Bui

tư vấn làm di chúc thì nhỡ con nó lại cho cụ đi sớm luôn để cho nhanh.
đã bất hiếu thì trăm đường vẫn làm được.
tốt nhất nhà cụ cụ ở, đất cụ cụ dùng. Đừng đem tài sản ra để tự dưng con cái nó có tham vọng.

Johny

Trả lời sai trọng tâm rồi các ông. Người ta hỏi làm thủ tục ở đâu, các ông phải trả lời là: dạ, bác ra phòng công chứng người ta làm cho ạ! Thế mới đúng câu hỏi chứ

Victor Nguyen

nói chung ko hẳn bất hiếu, nhưng cho luôn rủi ro ông con trai làm ăn hay chơi bời gì sinh nợ phải cầm cố hoặc bán luôn căn nhà thì chỗ đâu cho ông bố ở, nói chung kể cả ko bất hiếu hay có hiếu gì thì cũng làm di chúc cho chắc ăn

Sieu Nan

Giải quyết đc 1 mặt, nó lại lòi ra cái mặt khác của vấn đề. Sau khi có tờ di chúc, ông già sẽ trở thành cái gai, cái của nợ của thằng con trai, con dâu. Khi ấy, ngày ngày nó cầu cho ông ra đi thật sớm. Cầu mãi chưa thấy ra đi, nó lại vô tình đưa tay giúp ông sớm về với bà

Nguyen Binh ng ae có xem Tam Quốc k? Khi Tào Tháo bị ám sát, Tào Phi ôm kiếm lao vào đám đông để bảo vệ cha, nhưng đó lại là hành động ngu ngốc. Tháo tự hỏi "ai là người mong ta chết nhất, chả phải Tào Phi là 1 trong số đó". Thế Phi ôm kiếm ra cứu cha, hay Phi âm mưu trong loạn lạc, vô tình kiếm của Phi cứa ngang cổ cha mình

Vuong Nha

Làm sẵn di chúc gửi luật sư. Không cho ai biết cả cứ úp úp mở mở để bọn nó tận tâm hơn. Trước có công tác chung với 1 chị chủ tịch công đoàn, vợ 1 bác to to tài sản thì khớ khớ. Cơ quan cho suất mua căn chung cư lầu 5. Chị chê cũ không thèm nên gọi người em gái bỏ tiền mua và vào ở. Không may chục năm sau có ông chủ đầu tư vào múc cả tòa để làm dự án. Căn đó không lầm được 600 700 lượng thế là chị em mắng nhau như mổ bò. Không nhìn mặt vài tháng sau đó cũng êm mà cụ thể không nắm. Chuyện tài sản cũng tùy duyên đôi khi cũng có phần khó nói, khó đoán vì cuộc sống luôn vận động thay đổi. Hôm nay mình nghĩ thế này nhưng thời gian sau hoàn cảnh, tình huống mình lại suy nghĩ khác.