TOP 8 BƯỚC KINH ĐIỂN ĐỂ BÁN ĐẤT NHƯ BÁN RAU

Lượt Xem: 343 ||| Ngày Đăng: 2023-09-26 17:46:28 ||| Lượt Yêu Thích: 2

 

 

TOP 8 BƯỚC KINH ĐIỂN ĐỂ BÁN ĐẤT NHƯ BÁN RAU

 

 

TOP 8 BƯỚC KINH ĐIỂN ĐỂ BÁN "ĐẤT" NHƯ BÁN "RAU"

(lưu ý cách này áp dụng tốt nhất cho đất nền tỉnh)

+ Bước 1: Đặt cái tên "phân lô" sao cho nó giống với tên dự án lớn lớn và gần gần ví dụ "Đại Phúc 2" nếu bán ở Bình Phước hay "Sala 2" nếu bán ở Vũng Tàu chẳng hạn.

+ Bước 2: Tuyển sỹ sale nên chỉ tuyển sinh viên mới ra trường hoặc chưa có kinh nghiệm, vừa trẻ lại vừa xung lại dễ bơm.

+ Bước 3: Tận dụng mấy kênh quảng cáo có thể "mập mờ" thông tin được như: Treo phướn, tờ rơi, đăng tin, telesale....Viết "còn ten". kiểu "bán đất dự án Đại Phúc Thủ Đức 890 triệu" hay "Tôi chính chủ bán lô đất Đại Phúc 600 triệu ngay Thủ Đức chẳng hạn.... Đối tượng khách tin vào mẫu này thường là các ông bà trung niên, hoặc những ai chưa bao giờ đi mua bđs, hoặc cũng có những "thằng rảnh hơi" thích đi "du lịch" miễn phí đâu đó vì bị vợ chửi như mình chẳng hạn.

+ Bước 4: Bố trí sales nghe máy mục tiêu hẹn được khách đến xem vị trí vào một thời gian cụ thể (thực chất là điểm tập kết).

+ Bước 5: Bố trí khách cứ 1-2 khách thật thì có 1 "chim mồi" được thuê từ 500k-1 tr/ngày nếu chốt được 2 triệu/vụ và 1 sale ngồi kèm (tất nhiên không phải bạn sale ghi chính chủ trên phướn, tờ rơi), nếu bài bản hơn thì bố trí 1 MC chơi trò giải đố có thưởng và phần thưởng hấp dẫn để kích thích khách tuy nhiên toàn "chim môi" trúng.

+ Bước 6: Xe tập kết tại khu vực mở bán được dựng lều sẵn đã rất đông, một đại diện công ty chém gió về tiềm năng, khoe thành tích, và cơ hội có 102 và có nhiều chương trình chiết khấu trúng thưởng đặc biệt duy nhất hôm nay mà tuần éo nào cũng nói. Các bàn cũng bố trí chỗ các "chim mồi" xen kẽ với khách, và các phiếu đã sẵn sàng, MC duyên dáng đã vào vị trí.

+ Bước 7: Là màn quan trọng đó là chốt cọc, bật nhạc cái loại nhạc kiểu "Victory" ấy cứ bật to lên đến nỗi mà phải hét với nhau mới nghe thấy, cô MC bắt đầu đọc chúc mừng cô A, Bác B các kiểu, bảng hàng được bôi đỏ nhanh dần và các sales cũng chạy như "ngựa" mặc vest trời nóng chạy nhiều nên thở hổn hển khiến ăn nói cũng hấp dẫn, và quyết liệt hơn "anh/chị cọc nhanh không mất căn đẹp" thế là hiệu ứng fomo bắt đầu. Các Chim mồi tranh nhau cọc các kiểu để tạo hiệu ứng. Khách cầm đi có 200k cũng cố gắng mà thu nhé.

+Bước 8: sau khi đã bôi đỏ gần hết (tất nhiên là cứ bôi đại). Là màn rút thăm trúng TV, tủ lạnh...và tất nhiên toàn là Chim mồi trúng, khách chỉ có Mũ bảo hiểm voucher các kiểu, sale thì nở một nụ cười mãn nguyện sau một ngày lao động vất vả liên hoan nhậu nhẹt các kiểu để lấy sức cho đợt "ì ven" kế tiếp cho đến khi bán hết.

(Theo Nguyễn Xuân Thiệp)


 

 

Tôi hiểu rằng bạn đã mô tả một cách hài hước quá trình bán đất theo cách "bán như bán rau."

Tuy nhiên, tôi muốn nhấn mạnh rằng việc bán bất động sản là một hoạt động nghiêm túc và phải tuân thủ các quy định pháp luật. Cách bạn mô tả có thể làm mất uy tín và gây rủi ro pháp lý nghiêm trọng cho thị trường bất động sản.

Dưới đây là những khuyến nghị thực tế hơn để bán đất một cách chuyên nghiệp:

  1. Phát triển dự án và chọn vị trí thích hợp: Đầu tiên, hãy đảm bảo rằng dự án đất của bạn có giá trị thực sự và nằm ở vị trí hấp dẫn. Điều này bao gồm việc nghiên cứu thị trường và hiểu rõ nhu cầu của người mua.

  2. Quảng cáo chuyên nghiệp: Sử dụng các kênh quảng cáo chuyên nghiệp như trang web bất động sản, mạng xã hội, và các trang web thương mại để tiếp cận một lượng lớn khách hàng tiềm năng.

  3. Tạo hình ảnh thương hiệu: Xây dựng thương hiệu của bạn là quan trọng để thu hút sự tin tưởng của khách hàng. Hãy đảm bảo bạn có một trang web bất động sản dự án chuyên nghiệp và tạo nội dung quảng cáo chất lượng.

  4. Sử dụng các dịch vụ chuyên nghiệp: Hãy thuê các chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản, như môi giới hoặc luật sư, để đảm bảo bạn tuân thủ tất cả các quy định pháp luật và thực hiện các giao dịch một cách an toàn.

  5. Hỗ trợ khách hàng: Hãy sẵn sàng tư vấn và giải đáp mọi thắc mắc của khách hàng một cách chuyên nghiệp. Xây dựng mối quan hệ lâu dài với họ là quan trọng.

  6. Thương lượng và đàm phán: Hãy chuẩn bị cho việc thương lượng và đàm phán giá một cách chuyên nghiệp, để đảm bảo bạn không bán đất của mình với giá quá thấp.

  7. Tuân thủ pháp luật: Luôn luôn tuân thủ các quy định pháp luật liên quan đến bán đất, bao gồm cả việc đăng ký và thông báo giao dịch.

  8. Chăm sóc khách hàng sau khi giao dịch: Đảm bảo rằng bạn duy trì liên hệ với khách hàng sau khi họ mua đất của bạn để xây dựng mối quan hệ và tạo điều kiện cho việc mua sắm lần sau.

Nhớ rằng trong lĩnh vực bất động sản, uy tín và đạo đức là vô cùng quan trọng. Việc thực hiện các phương pháp bán đất một cách đúng đắn sẽ giúp bạn xây dựng danh tiếng tốt và thành công trong lĩnh vực này.

(Chợ Đất nhận định)

 

 

 

 

Khuyến cáo:

  • Bài viết KHÔNG PHẢI lời khuyên tư vấn tài chính - đầu tư - pháp lý chính xác 100%. Vui lòng xem qua Tuyên bố Miễn trừ trách nhiệm Nội dung của chúng tôi.

  • Bài viết có thể có thể bị trì hoãn, chưa cập nhật, bỏ sót hoặc thiếu chính xác tại thời điểm quý độc giả xem.

  • Chợ Đất cố gắng mang đến nhiều thông tin đa chiều nhất có thể từ quý độc giả và nhiều nguồn minh bạch nhất có thể.

  • Quý Anh/Chị trước khi đầu tư - mua bán - giao dịch xin cân nhắc thật kỹ.

  • Chúng tôi không chịu trách nhiệm trước mọi tình huống không mong muốn liên quan đến thông tin được đăng tải trên bài viết (nếu có).

Mọi bài viết - ý kiến đóng góp chân thành xin gửi về cho chúng tôi qua Email: chodat.com.vn0@gmail.com. Chúng tôi sẽ cập nhật và bổ sung theo quy định hiện hành của Bộ Thông tin và Truyền thông Việt Nam.

Xin cảm ơn quý Anh/Chị độc giả.

 

 

 

Được tài trợ:

Dịch vụ chạy quảng cáo Bất Động Sản: Chợ Đất

Dịch Vụ Quảng Cáo Bất Động Sản Uy Tín Hàng Đầu Chợ Đất

 

[LIKE] Bài viết hay

Bình Luận

Có thể bạn quan tâm:

Bán nhà 3 tầng 2 mặt tiền Huỳnh Tấn Phát Quận 7 giá 10.5 tỷ Chính Chủ

Bán nhà 3 tầng 2 mặt tiền Huỳnh Tấn Phát Quận 7 giá 10.5 tỷ

Quận 7, Hồ Chí Minh
10.50 Tỷ
8 Ngày trước
Xem Nhà Đất
Bán đất nền nhà phố King Hill - Chợ Bình Chánh nút giao Cao tốc TPHCM Chính Chủ

Bán đất nền nhà phố King Hill - Chợ Bình Chánh nút giao Cao tốc TPHCM

Huyện Bến Lức, Tỉnh Long An
1.90 Tỷ
3 Ngày trước
Xem Nhà Đất
Bán đất biệt thự 2 mặt tiền Nguyễn Duy Trinh 35x34m2 Phú Hữu Quận 9 Chính Chủ

Bán đất biệt thự 2 mặt tiền Nguyễn Duy Trinh 35x34m2 Phú Hữu Quận 9

Quận 9, Hồ Chí Minh
36.00 Tỷ
3 Ngày trước
Xem Nhà Đất

 

Bài viết chưa đủ với bạn ? Hãy tìm kiếm !

 

Tư vấn bất động sản khác