TOP 6 LÝ DO NÊN MUA NHÀ CỦA CHỦ ĐẦU TƯ NƯỚC NGOÀI.

6 LÝ DO NÊN MUA NHÀ CỦA CHỦ ĐẦU TƯ NƯỚC NGOÀI.

Nhìn chung, so với chủ đầu tư trong nước, mua nhà của các chủ đầu tư nước ngoài thông thường chất lượng tốt hơn, cảnh quan chau chuốt, giá cả hợp lý và tiến độ thanh toán nhẹ hơn.

1.  Chất lượng thông thường tốt hơn. Chủ đầu tư nước ngoài đã làm BĐS hàng chục năm, có nhiều kinh nghiệm thiết kế, xây dựng, theo qui chuẩn của các nước tiên tiến, hơn các chủ đầu tư trong nước nhiều.

2.  Chủ đầu tư nước ngoài phải giữ uy tín hơn. Các chủ đầu tư nước ngoài nếu có phốt sẽ không những ảnh hưởng tới các dự án tại VN mà có thể ảnh hưởng tới uy tín của công ty tại các nước khác. VN chỉ là một phần nhỏ trong kinh doanh của họ, do vậy các chủ đầu tư nước ngoài thường rất cẩn thận, giữ uy tín, làm chất lượng tốt, hình ảnh. Ngoài ra, chủ đầu tư trong nước hay nếu có vấn đề có kiểu xử lý thuần túy VN: chạy cửa với cơ quan nhà nước, gỡ bài trên báo chí, hoặc thậm chí cù nhầy, mấy bài này chủ đầu tư nước ngoài không bao giờ áp dụng, do vậy họ phải cố gắng hết mức để tránh phốt

3.  Chủ đầu tư nước ngoài làm tiện ích, cảnh quan thông thường tốt hơn. 
Hãy tham quan các dự án Estella Height, Palm, Feliz en Vista, Park City, Sunwah Pearl rồi cảm nhận, thông thường chất lượng, thẩm mỹ, tiện dụng rất ưng ý.

4.  Pháp lý tốt hơn. Chủ đầu tư nước ngoài thường mua đất sạch, hoặc có dự án đổi đất lấy cơ sở hạ tầng với nhà nước (GS), do vậy pháp lý rất tốt, tỷ lệ bị delay, bị dừng do không có pháp lý thấp hơn rất nhiều so với các chủ đầu tư trong nước (trừ Vin, Masterise). Trong trường hợp dự án không triển khai được, chủ đầu tư nước ngoài trả tiền sòng phẳng (Palm Garden). Xưa giờ rất hiếm khi thấy người mua nhà phải căng biểu ngữ đỏ với các chủ đầu tư nước ngoài.

5.  Dự án chủ đầu tư nước ngoài thông thường giá hợp lý hơn các chủ đầu tư trong nước. Do họ có vốn lớn, chi phí vốn rẻ (vay vốn ở nước ngoài 3-4%/năm trong khi đó vay vốn trong nước 11-12%/năm), với họ lợi nhuận 20-30%/năm đã là thành công, trong khi đó trong nước nếu không được 50%/năm là có cái gì đó sai sai. Nhiều dự án trong nước bị gán mác ngáo giá, trong khi đó các dự án chủ đầu tư nước ngoài gần như không bao giờ bị gọi như vậy

6.  Tiến độ thanh toán tốt hơn. Do luật để bảo vệ người tiêu dùng trong nước do vậy tới lúc nhận nhà mới được thu 50% tổng tiền, trong khi đó các dự án chủ đầu tư trong nước được phép thu tới 70%.
 

(Theo Chuyện Chung Cư)