Thời kỳ phát triển bất động sản Việt Nam qua các dấu mốc chính

Tăng trưởng 01 (1993 - 1996):

- Luật đất đai được ban hành 1993

-  Nền kinh tế mở cửa

- Bình thường hóa quan hệ với Hoa Kỳ (1995)

- Gia nhập cộng đồng các nước Đông Nam Á (1995)

Suy thoái lần 1 (1997-1999):

- Khủng hoảng tiền tệ Châu Á (1997-1998)

Tăng trưởng lần 02 (2000-2002):

- Hiệp định thương mại Việt Mỹ (2001).

Suy thoái lần 02 (2003-2006):

- Ban hành luật đất đai 2003

Tăng trưởng lần 03 (2007-2008):

- Việt Nam tham gia WTO 2006

Suy thoái lần 3 (2009-2013):

- Suy thoái kinh tế toàn cầu 2008

Tăng trưởng lần 04 (2014-2017):

- Gói kích thích 30 nghìn tỷ (2013) mua nhà ở căn hộ dành cho người thu nhập thấp

- Cho người nước ngoài mua bất động sản (2014)

Suy thoái lần 04 (2018-2020):

- Rà soát pháp lý dự án

- Chiến tranh thương mại Mỹ – Trung bắt đầu 2018

- Dịch bệnh Covid 2020

Giai đoạn 2021-2022 có gì ?

- Dịch bệnh Covid tiếp tục diễn ra

- Doanh nghiệp phá sản

- Các gói kích thích kinh tế vẫn chưa được sử dụng

- Lạm phát duy trì ở mức ổn định so với các năm trước

- Xu hướng lãi suất thấp

- Tập trung đầu tư công - hạ tầng giao thông

- Luật đất đai 2022 (dự thảo luật đất đai bắt buộc phải nộp trước 10/1/2022)

- Vốn trực tiếp FDI và vốn gián tiếp FII tiếp tục tăng mạnh

- Kiều hối tăng mạnh

- Tỷ giá VND/USD xu hướng giảm sau nhiều năm, tiền đồng càng lúc càng mạnh

- Chỉ số tín dụng của quốc gia cải thiện (Moody, Fitch...)

- Vị thế quốc gia trên trường quốc tế tăng cao

Nguồn tổng hợp: "nhà đầu tư" với nỗi đau bán bds tại thời điểm cuối 2013, đáy của chu kỳ suy thoái, trước khi vào trend tăng trưởng 2014.

(Theo Hung Be)