Thị trường bất động sản chậm: Môi giới sale được hay mất ?!

(Bài viết chia sẻ quan điểm kinh nghiệm cá nhân của tác giả Đình Nam)

Thị trường chậm. Môi giới được hay mất ?

• Thị trường đã bắt đầu chậm lại khoảng từ quý III/2022 khi NN có các động thái tăng lãi suất, siết tín dụng trái phiếu doanh nghiệp... Các CĐT cũng hạn chế triển khai dự án/giỏ hàng mới , tình trạng xây dựng ở mức cầm chừng thậm chí ngừng xây dựng, chậm lương/ nợ lương nhân viên,...

Lượng Môi giới hiện tại chỉ còn khoảng 30-40% so với đầu năm 2022, phần thì bỏ phố về quê, phần thì đã rẽ ngang sang nghề khác. Chỉ còn những môi giới lâu năm trong nghề, có tích lũy tài chính thì vẫn gồng gánh được đoạn khó khăn này, chờ thị trường phục hồi để quay trở lại.

Thực tế là:

Một bộ phận không nhỏ MG đang dần mất niềm tin, định hướng. Bao giờ thì thị trường hồi phục trở lại ? Làm gì để cầm cự tới lúc đó ? Liệu mình có chọn đúng nghề, có phù hợp với nghề ? Quá trời những câu hỏi

Rồi có được gì không ? Mình nghĩ cái được đáng giá nhất là thời gian:

- Để review lại quá trình làm nghề vừa qua, ổn hay chưa. Tìm sai, sửa sai

- Đọc sách/Ebook phát triển bản thân, bán hàng đã lâu chưa có thời gian đụng tới

- Học thêm 1 vài kỹ năng, kiến thức mới có ích cho công việc: tư duy phản biện, tài chính - đầu tư ...

- Gặp gỡ, trò chuyện, làm bạn với khách hàng, tâm sự chuyện đời - chuyện nghề

Bây giờ nên làm gì đây ?

- Hãy là thổ địa trong thị trường, phân khúc của bạn đang bán. Kết nối nhiều hơn, tạo ra 1 rổ hàng đẹp nhất, giá tốt nhất cùng với tâm thế luôn sẵn sàng, tận tâm và nhiệt tình. Thành quả sẽ đến vào lúc bạn không ngờ nhất.

- Lưu ý thêm về mảng cho thuê, lấy ngắn nuôi dài. Phân khúc bình dân hẳn hoặc cao cấp hẳn ở khu vực trung tâm.

- Tìm hiểu thêm cơ hội mới, phân khúc nào-thị trường nào sẽ hồi phục nhanh nhất khi thị trường ấm trở lại. Cá nhân đang tìm hiểu khu vực Gò Dầu Tây Ninh, giai đoạn vừa rồi chưa có nhiều biến động: về giá cả, hạ tầng, dân cư... Mong được kết nối với ACE để học hỏi thêm ạ.

Kết

- Bình thường làm 1 2 phần đã ra kết quả, thì giờ làm gấp đôi, gấp ba. Kết quả = Sự chuẩn bị + cơ hội. Chỉ có làm, chịu khó, cần cù bù....

Chúc cho ACE môi giới sale bất động sản luôn vững tâm, bền chí, chân cứng đá mềm. Anh chị Nhà đầu tư lựa chọn được sản phẩm phù hợp, săn sale thành công và sáng suốt với những quyết định.

(Theo Đình Nam)